-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent renoverad 3:a
Charlottesborg, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår grundutbud av TV-kanaler via Tele2, bredband, värme, kallt vatten och trappstädning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ljuvligt fräsch 3:a - här är det bara att flytta in. Ring redan idag!
Helrenoverat, ljust och modernt
En bostad för dig som söker en ljus och stilren bostad med modern bekvämlighet. De omfattande renoveringarna gör denna lägenhet till något alldeles extra, där du kan flytta in och trivas direkt. Detta fina hem är beläget i ett välskött bostadsområde i Charlottesborg med stora, gröna innergårdar som erbjuder en trivsam miljö för alla åldrar. Här bor du med bara tio minuters cykelväg till Kristianstad centrum och station, perfekt för pendling. Naturupplevelser väntar på närliggande Naturum Vattenriket.
Välkommen till en ljus och luftig trea om 81 kvadratmeter belägen i ett välskött trevåningshus från 1974. Denna pärla ligger på andra våningen och har genomgått en omfattande renovering som gör den till något alldeles extra. De ljusa golven och vita väggarna ger ett modernt och stilrent intryck, och infällda takspottar sprider ett behagligt ljus i hela lägenheten. Allt är nyligen renoverat och bara badrummet väntar på att matcha den övriga enhetliga inredningen, för dig som så vill.
Hallens vita väggar och ljusa golv skapar en välkomnande atmosfär direkt när du kliver in. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Det klassiska T-köket är utrustat med vita, blanka luckor och marmorklinkers som stänkskydd, vilket ger ett elegant intryck. Infällda spotlights i taket och utgång till en balkong med trätrall gör köket till en plats där du kommer vilja tillbringa tid, både för matlagning och avkoppling. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och är stort och luftigt med vita väggar och ljusa golv. Perfekt för en stor soffgrupp och kanske en läshörna eller en liten arbetsplats.
Bostadens två sovrum är ljusa och rofyllda. Det större sovrummet, som vetter mot balkongen och innergården, har plats för en dubbelsäng och är lika smakfullt inrett som resten av lägenheten. Det mindre sovrummet är perfekt som barnrum eller arbetsrum, med plats för både säng och skrivbord. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och dusch, och även om detta är det enda rummet som inte går i vitt, är både ytskikt och badrumsporslin i fint skick.
Bostadsområdet erbjuder en trivsam miljö med stora, gröna innergårdar som är formgivna för lek och avkoppling. Lägenheten ligger endast tio minuters cykeltur från centrala Kristianstad och närheten till skolor, förskolor och vårdcentral i Charlottesborg gör vardagen enkel. Dessutom finns naturupplevelser på närliggande Naturum Vattenriket, vilket ger möjlighet till utflykter och rekreation.
Sammanfattningsvis är detta en bostad med både stil och funktion, med omfattande renoveringar som gör den till ett verkligt drömhem. Välkommen att uppleva ditt nya hem i Kristianstad!
Stadsingenjören 4
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår grundutbud av TV-kanaler via Tele2, bredband, värme, kallt vatten och trappstädning.
Tecknas själv via Tele2 eller Telenor.
304 st parkeringsplats finns att hyra för 60 kr/ månad och till utomhusparkering är det ingen kö.
Föreningen har 61 garageplatser för 350 kr/mån, separat kö.
Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
Avsättning till inre fond: 238 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med användning/avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Sting i Kristianstad har sitt säte på Charlottesborg beläget i Kristianstad. Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1974 på fastigheterna Stadsingenjören 1, 2 och 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adress är Jakobs väg 1-33.
Avgiften höjdes 2024-01-01 med 4 %.
Föreningen är fullvärdes försäkrad via Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
De senaste åren har föreningen gjort följande större åtgärder:
2015: Renovering av nio stycken tvättstugor.
2015: Isolering av vindar.
2015: Ny värmekulvert från Jakobsväg 6 till Jakobsväg 10-15.
2015: Värmeåtervinning Jakobsväg 6-33.
2016 Bytt system för skadedjursbekämpning. Delvis målning av innergårdar
2017: OVK besiktning genomför 1 mars.
2017: Renoverat åtta stycken rökluckor.
2017: Ombyggnad till elektronisk.
2017: Målning av trapphus 1-4.
2017: Hisslinor och nödtelefoner i sju hissar.
2018: Bytt fyra dörrar till elrum och cykelförråd.
2018: Reparerad läckage på taket på den gula stugan.
2018: Rivning av tankar och nya värmepumpar på Jakobs väg 1-27.
2018: Byte av panel, ommålning av fasadpanel med slamfårg på fyra stycken garagebyggnader samt erforderlig tvättning och skyddning.
2018: Renovering av sju stycken hissar.
2018: Ny torktumlare.
2018: Belysning på gavlarna.
2019: Renovering av trapphus Jakobs väg 6-9.
2019: Målning av 3 st hissar.
2019: Inköp av 6 dörrar till cykelförråden.
2020: Renovering av undercentraler.
2020: Renovering av 3 st cykelförrådet.
2020: Bytt armaturer i förrådet, med sensorer.
2020: Renovering av stuga.
2020: En tvättmaskin inköpt till en tvättstuga.
2020: Byte av plank i sopstation.
2020: Renovering av betongen på 23 st utanpåliggande balkonger.
2020: Byte av fläktaggregat.
2020: Målning trapphus.
2020: Åtgärda stuprör, hängrännor och takplåt.
2021: Rensning och injustering av ventilation är upprättad.
2021: Dagvattenspoling genomförd.
2021: OVK-besiktning ventilation i badrum och alla rum.
2021: Fläktar på taket låghus har byts ut.
2021: Vädring i fönster har kollas och dammsugas.
2021: Tryckstyrda fläktar har satts in.
2021: Avgasarna i undercentralerna var för gamla och har bytts ut (2 St).
2021: Torktumlare i tvättstuga nr IO har bytts ut.
2021: Inköp av 5 st kameror, 4 st brandsläckare i källare och ett bord till uteplatsen Jakobsväg 16-21.
2021: Renovering av "lilla garaget" - bytt ut plankor.
2021: Reparation av tvättmaskin i tvättstuga nr 9.
2022: Renovering av fasader.
2022: Innegårdarna mellan låghus.
2023: Omfogning av tegelfogar.
2023: Byte av tvättmaskin i tvst 10.
2023: Målning av 2 stycken garagelängor (23).
2023: Ombyggnad av miljöstationen.
2023: Samtliga socklar lagade och målade.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Spolning av stammar.
Byte elinstallation källare.
Fjärrvärmecentralerna på J.v1 och 6.
Målning av källar.
Omfogning av tegelfogar
Byte av takplåt, hängrännor och stuprör.
Nya garageportar 1-18
Byte av entredörr i stugan till aluminium
398 st parkeringsplats finns att hyra för ca 60 kr/ månad och till utomhusparkering är det ingen kö.
Föreningen har 61 garageplatser för ca 350 kr/mån, separat kö.
Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
Tv (grundutbudet) via Tele2.
Bredband finns med kollektivt anslutning som ingår i avgiften.
Man ringer 020-222222 för att anmäla det.
Flera innergårdar, finns även lekplats på området.
I föreningen finns gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsrum.
Finns möjlighet att hyra extra förråd för ca 360 kr/ år.
Avstättning inrefond: 238 kr/mån.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
