Ålastigen 3

Havsnära drömboende på attraktiva Äspet

Unik chans att förvärva detta vackra hem med alla bekvämligheter endast ett stenkast från havet.

Beskrivning

På attraktiva Äspet i Åhus finner vi denna ljuvliga bostad ett stenkast från hav och vacker sandstrand. Här bor du på ett äkta drömläge med insynsskyddad tomt omsluten av väldoftande tallar. Villan från 1997 är byggd med högsta kvalitet och gedigna materialval och har bevarats ömt under åren. Den väcker uppmärksamhet med sin vackra arkitektur inspirerad av ett hus på Römö i Danmark.

Säljaren beskriver det så fint:
"Inte en vackrare plats på jorden är titeln på en bok av Kenth Olsson som beskriver och handlar om Åhus. Jag är böjd att hålla med honom. Att ha haft möjligheten att få bo här i mer än 26 år har varit en ynnest. Huset är unikt, och att det tillika ligger på Åhus finaste område - Äspet - gör inte saken sämre. Ett kort golfslag bort ligger hav och Hanöbukten med dess fina sandstrand. Är man golfare har man med bil 7 minuter till en av Sveriges finaste golfbanor med 36 hål.
Efter krävande dagar på arbetet eller i skolan kan man med fördel återhämta sig med motion direkt ut i skogen och naturen eller med en stilla stund vid havet. Eller varför inte den optimala avstressningen med ett glas gott i det nybyggda spa-badet."

Entréplan erbjuder härliga sällskapsytor med fint ljusinsläpp och stora glaspartier som tar oss vidare ut till uteplatsen i söder. Här finns plats för flera sittgrupper och det nybyggda trädäcket med lyxigt spabad är pricken över i:et.
På entréplan finner vi köket från Ballingslöv, tvättstugan, två helkaklade badrum varav ett med bastu samt tre rofyllda sovrum.
En trappa upp slås vi av takhöjden och de vackra takbjälkarna som får ta plats i det stora allrummet med havsutsikt, som snyggt binder ihop de två sovrummen på övre plan. Tittar man ut genom sovrumsfönstret i ett av sovrummen bjuds man på havsutsikt även här.
Källarplanet har inretts med ett praktiskt garage med tillhörande förråd och härifrån nås den spektakulära vinkällaren som är något alldeles extra.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Interiör

Entré : Vi välkomnas in i den inbjudande entrén med avhängningsmöjligheter till höger. På golvet ligger praktisk klinker med behaglig golvvärme som löper vidare genom entréplanet.

Kök: Till vänster finner vi det rymliga köket från Ballingslöv med plats för ett stort matbord framför det stora fönstret. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Köksluckorna i massiv ek passar snyggt ihop med bänkskivan i granit. Här finns gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp.

Sovrum: Vidare genom köket når vi sovrumsavdelningen med två sovrum rofyllt placerade i husets bortre del. Ett av dem är något större i storlek med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Sovrummet intill kan med fördel användas som walk in closet, men rymmer även säng, skrivbord och garderob om så önskas. Rummen har ljusa färgval och på golvet ligger vitoljade furuplankor som ger ett mjukt intryck.

Badrum: Mittemot ett av sovrummen finner vi ett stort helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, kommod, handdukstork och spegel med badrumsinredning. Här finns även en bastu för sköna och avkopplande stunder under de kallare månaderna.

Vardagsrum: Husets hjärta finner vi till höger om entrén där det härliga vardagsrummet öppnar upp sig med underbara sällskapsytor och generösa fönsterpartier. Här finns plats för soffgrupp, förvaringsmöbel och TV-hörna. Fortsätter vi sedan ut i den tillbyggda delen möts vi av ett fantastiskt ljusinsläpp och öppet upp i nock. Atmosfären i detta rum andas lugn och harmoni vilket snabbt gör det till en favoritplats i huset. De stora skjutdörrspartierna i glas tar oss smidigt ut på altanen och vidare ut i trädgården.

Badrum: Husets andra badrum nås från entré och vardagsrum och är utrustat med dusch, toalett och kommod. Även detta badrum är helkaklat i ljusa och tidlösa färger.

Tvättstuga / Entré: Intill badrummet finner vi tvättstugan med tvättmaskin, torkskåp och praktisk bänkyta. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i bänk- och överskåp från Ballingslöv. I anslutning till tvättstugan finns även husets andra entré med inbyggda garderober.

Kontor / Sovrum: Mittemot badrummet ligger ytterligare ett sovrum som idag används som kontor. Rummet har plats för dubbelsäng och garderober alternativt ett stort skrivbord med förvaringsmöbel. Även detta rum har ljusa färgval och ett golv med vitoljade furuplankor.

Övre plan: Från vardagsrummet nås trappan som leder oss upp till övre plan och ännu ett stort vardagsrum. Här slås man av den generösa takhöjden och de vackra takbjälkarna ger rummet extra karaktär. Plats finns för flera sittgrupper, soffa och TV-hörna. Till höger när man kommer upp för trappan finns en stor klädkammare. Hela övre plan har ett genomgående fint massivt ekparkett på golvet och väggarna är ljust målade.

Sovrum: De inbjudande sovrummen på övre plan, varav ett med havsutsikt, är placerade i vardera gavel och rymmer både dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Källarplan med garage: Under huset finns ett praktiskt garage med tillhörande förråd som nås via uppfarten. Längst in i förrådet genom en vacker järngrind möts vi av en gömd liten skatt i form av en bedårande vinkällare.

Tomt: Den lättskötta och insynsskyddade tomten är lätt att älska! Här finns flertalet uteplatser för att fritt kunna välja när man vill njuta av sol eller skugga. I den nyligen installerade jacuzzin njuter man gärna av ett dopp under sena sommarkvällar eller kalla vinterdagar. På tomten finns även en friggebod som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och uppfarten har plats för två bilar. Knappt 80 meter från huset ligger det glittrande havet med dess vackra sandstrand. Bättre blir det inte!

Rumsbeskrivningar

Entré
Vi välkomnas in i den inbjudande entrén med avhängningsmöjligheter till höger. På golvet ligger praktisk klinker med behaglig golvvärme som löper vidare genom entréplanet.

Kök
Till vänster finner vi det rymliga köket från Ballingslöv med plats för ett stort matbord framför det stora fönstret. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Köksluckorna i massiv ek passar snyggt ihop med bänkskivan i granit. Här finns gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp.

Sovrum
Vidare genom köket når vi sovrumsavdelningen med två sovrum rofyllt placerade i husets bortre del. Ett av dem är något större i storlek med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Sovrummet intill kan med fördel användas som walk in closet, men rymmer även säng, skrivbord och garderob om så önskas. Rummen har ljusa färgval och på golvet ligger vitoljade furuplankor som ger ett mjukt intryck.

Badrum
Mittemot ett av sovrummen finner vi ett stort helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, kommod, handdukstork och spegel med badrumsinredning. Här finns även en bastu för sköna och avkopplande stunder under de kallare månaderna.

Vardagsrum
Husets hjärta finner vi till höger om entrén där det härliga vardagsrummet öppnar upp sig med underbara sällskapsytor och generösa fönsterpartier. Här finns plats för soffgrupp, förvaringsmöbel och TV-hörna. Fortsätter vi sedan ut i den tillbyggda delen möts vi av ett fantastiskt ljusinsläpp och öppet upp i nock. Atmosfären i detta rum andas lugn och harmoni vilket snabbt gör det till en favoritplats i huset. De stora skjutdörrspartierna i glas tar oss smidigt ut på altanen och vidare ut i trädgården.

Badrum
Husets andra badrum nås från entré och vardagsrum och är utrustat med dusch, toalett och kommod. Även detta badrum är helkaklat i ljusa och tidlösa färger.

Tvättstuga / Entré
Intill badrummet finner vi tvättstugan med tvättmaskin, torkskåp och praktisk bänkyta. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i bänk- och överskåp från Ballingslöv. I anslutning till tvättstugan finns även husets andra entré med inbyggda garderober.

Kontor / Sovrum
Mittemot badrummet ligger ytterligare ett sovrum som idag används som kontor. Rummet har plats för dubbelsäng och garderober alternativt ett stort skrivbord med förvaringsmöbel. Även detta rum har ljusa färgval och ett golv med vitoljade furuplankor.

Övre plan
Från vardagsrummet nås trappan som leder oss upp till övre plan och ännu ett stort vardagsrum. Här slås man av den generösa takhöjden och de vackra takbjälkarna ger rummet extra karaktär. Plats finns för flera sittgrupper, soffa och TV-hörna. Till höger när man kommer upp för trappan finns en stor klädkammare. Hela övre plan har ett genomgående fint massivt ekparkett på golvet och väggarna är ljust målade.

Sovrum
De inbjudande sovrummen på övre plan, varav ett med havsutsikt, är placerade i vardera gavel och rymmer både dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Källarplan med garage
Under huset finns ett praktiskt garage med tillhörande förråd som nås via uppfarten. Längst in i förrådet genom en vacker järngrind möts vi av en gömd liten skatt i form av en bedårande vinkällare.

Tomt
Den lättskötta och insynsskyddade tomten är lätt att älska! Här finns flertalet uteplatser för att fritt kunna välja när man vill njuta av sol eller skugga. I den nyligen installerade jacuzzin njuter man gärna av ett dopp under sena sommarkvällar eller kalla vinterdagar. På tomten finns även en friggebod som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och uppfarten har plats för två bilar. Knappt 80 meter från huset ligger det glittrande havet med dess vackra sandstrand. Bättre blir det inte!