Blåeldvägen 67A

Smakfull familjevilla

Välplanerad familjevilla i toppskick med låga driftskostnader på mycket bra läge i natursköna Hofterup.

Beskrivning

Välkommen till Blåeldvägen 67A i Hofterup och denna välrenoverade familjevilla som ligger lugnt och fridfullt långt ned på återvändsgata. 1-planshus med fullt inredd källare 114+114 kvm i mycket bra skick såväl invändigt som utvändigt. Entréplan som är ljus och luftig består av ett stort kök som ligger i öppen planlösning med vardagsrummit som går i vinkel. Helkaklat badrum och gästtoalett som båda renoverades 2020 samt tre rymliga sovrum. Husets källare, som är något utöver det vanliga, är helrenoverad med klinkergolv och vitputsade väggar. Här finns gillestuga, biorum med braskamin, rymlig tvättstuga i toppskick, torkrum, lyxigt badrum, ett sovrum med egen toalett, kontor, förråd, matkällare samt en klädkammare. Värmepump luft/vatten och solceller ger väldigt låga driftskostnader. Fönster från 2020 och yttertak från 2010. Garage om ca 25 kvm. Hörntomt om 727 kvm i söder med mycket fin trädgård, flera uteplatser och utekök. Barnvänligt läge med närhet till natur, bad, skola och golf. Här är det bara till att flytta in. Välkommen på visning!

Interiör

Välkomnande och rymlig entré med grafitgrå klinker, målade väggar samt en fondtapet.
Direkt till höger finns en gästtoalett som renoverades 2020. Ljusgrå klinker med golvvärme, vitt kakel och infällda spotlights.

Från hallen som har laminatgolv i valnöt når man såväl köket som vardagsrummet. Det rymliga köket som renoverades 2003 ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Inredning från Ikea som har luckor i eklaminat, bänkskiva i svart laminat och sandfärgad kakel som stänkskydd. Bardisk med bänkskiva i svart laminat. Utrustningen består av spis med ugn (Siemens), fläkt, kyl (Bosch 2017), frys (Bosch 2017) samt diskmaskin (Siemens). Köket har laminatgolv i valnöt och målade väggar. Utgång till uteplats och trädgård.

Det stora och ljusa vardagsrummet är genomgående och har fönster mot både framsidan och baksidan. Ekparkett och målade väggar.

Sovrum 1, som är 11,2 kvm, har ekparkett, målade väggar, inbyggd garderob och fönster mot trädgård och uteplats.

Sovrum 2, som är 13,9 kvm, har ekparkett, målade väggar, inbyggda garderober, fönster och altandörr mot trädgård och uteplats.

Sovrum 3, som är 10,4 kvm, har ekparkett, målade väggar och inbyggda garderober.

Utanför sovrummen finns ett badrum som renoverades 2020. Träfärgad klinker med golvvärme, sandfärgat kakel, vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörrar, handdukstork, infällda spotlights samt två fönster.

Centralt i huset finns trappan som leder ned till den fantastiskt fina och välrenoverade källaren. Gillestuga och biorum med braskamin. Projektor och bioduk ingår i köpet. Grå klinker, vitputsade ytterväggar och vitmålade inneväggar. I ena hörnet vid trappan finns en klädkammare.

Den generösa och välutrustade tvättstugan renoverades 2024. Ljusgrå klinker och vitt kakel. Rikligt med skåpsinredning i grått, bänkskiva i svart/grå laminat som har tvättho. Tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Siemens). På ena sidan av tvättstugan finns ett stort praktiskt torkrum.

På andra sidan om tvättstugan finns ett lyxigt badrum som också renoverades 2024. Grå klinker, vitt kakel och infällda spotlights. Här finns en stor dusch, inkaklat badkar samt handdukstork.

I källaren finns ett väldigt fint och smakfullt sovrum/gästrum som renoverades 2022. Grått klinkergolv, vitputsade ytterväggar, vitmålade innerväggar samt akustikpanel. Sovrummet har en egen helkaklad toalett som renoverades 2023 med grå klinker, vitt kakel och infällda spotlights.

Vidare så innehåller källaren även ett förråd, en matkällare samt ett kontor som har grått klinkergolv, vitputsade ytterväggar och vitmålade inneväggar. I kontoret finns en ytterdörr till trappan som leder upp till biluppfarten.