Hoppa till innehåll

Klanderfritt boende på naturskönt läge

  • På förhand

Barsebäck, Kävlinge

Johannes väg 1

Utgångspris:
3 695 000 kr
Avgift:
6 588 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet

*I avgiften ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån för sophantering.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Mathilda Skoglund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Klanderfritt boende på naturskönt läge

Beskrivning

Välkommen till detta stilsäkra hem i barnvänligt kvarter med underbar trädgård och natursköna omgivningar. Här bor ni på 120 ytterst välplanerade kvadratmeter disponerade på två våningsplan. Njut av ett modernt och funktionellt boende med rymliga sällskapsytor på nedre plan, braskamin och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, fyra sovrum i bra storlek på övre plan samt två badrum med dusch respektive badkar. Från vardagsrummet nås trädäcket som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och erbjuder utrymme för både matplats och loungegrupp. En del av trädäcket har dessutom försetts med glasräcke vilket ger ett snyggt och behagligt vindskydd. Bostaden värms upp via en frånluftsvärmepump med återvinning och erbjuder golvvärme på nedre plan för högsta komfort.

På Johannes väg 1 förenas lugnet, naturen och närheten till stadsliv i svårslagen harmoni. Husets placering är tveklöst en av de bästa i området, med hörntomt och underbar trädgård i solsäkert västerläge. På husets entrésida finns ett praktiskt förråd och på husets baksida njuter du av ett stort trädäck och gräsmatta väl inramad av häck och staket. I anslutning till huset finns egen bilplats med laddbox och gästparkering finns i området.

På bekvämt avstånd nås havsbad, skolor, golfbana och Järavallens rekreationsområde. Förbindelserna till Malmö, lund och Helsingborg är lättillgängliga och underlättar pendlarens vardag.

Välkommen på visning!

Interiör

HALL- Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv, plats för avhängning och förvaring i två rymliga garderober.

KÖK- Kvalitativt kök från Vedum i stilrent utförande med ljusgrå luckor och vitt kakel ovan bänkskivan i sten. Här finns gott om förvaring och bekväma arbetsytor. Utrustningen är komplett bestående av kyl, frys, ugn, häll, mikro samt integrerad diskmaskin. Fönsterna ger ett behagligt ljusinsläpp och den semiöppna anslutningen till vardagsrummet skapar en social och trivsam planlösning.

VARDAGSRUM- Underbara sällskapsytor med gott om utrymme för större matplats och soffgrupp. Golvet pryds av fin parkett och rummet har även försetts med en braskamin som höjer mysfaktorn under vinterhalvåret. De stora fönsterpartierna skapar rymd och trädäcket i direkt anslutning blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna.

BADRUM 1- Badrummet på entréplan är utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare med väggskåp ovan.

SOVRUM- Ovanvåningen erbjuder fyra sovrum i bra storlek, vacker utsikt och utmärkta förvaringslösningar.

BADRUM 2- Badrummet på ovanvåningen är utrustat med toalett, badkar, handfat med kommod samt spegel.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 695 000 kr
Lägenhetsnummer
69
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 588 kr

I avgiften ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån för sophantering.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus i 2 plan
Byggår
2020
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning. Golvvärme plan 1 radiatoer plan 2
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning genom värmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

TV/bredband

Bredband via fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
5,371%
Andel av årsavgiften är
5,371%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 494 809 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
1 200 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
1 400 kr

Elkostnaden innefattar uppvärmning och hushållsel

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-08-21

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Barsebäcks Trädgårdsstad 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Barsebäcks Trädgårdsstad 3. Föreningen är uppförd på fastigheten Kävlinge Barsebäck 42:116. Samtliga bostäder är småhus i 1-2 våningsplan och samtliga upplåts med bostadsrätt. Bostadsrätterna fördelar sig på 8 st 4 rum och kök samt 13 st 5 rum och kök.

Om Barsebäck

Att bo i Barsebäck

Barsebäck är ett gammalt fiskeläge med fin kulturmiljö och en hamn med anor från 1400-talet. Här finns en härlig sandstrand där du kan sola och bada, samt Barsebäcks Golf & Country Club som räknas som en av Europas vackraste och bästa golfanläggningar.

Barsebäck är en tätort i Kävlinge kommun. Orten har stor charm och mycket att erbjuda för såväl den kulturintresserade som semesterfiraren eller sportentusiasten.

Barsebäck Golf & Country Club ligger har ett enastående läge vid havet. Klubben är mycket väl ansedd och fick stort beröm redan på 1980-talet från amerikanaren Jack Nicklaus, som är en av tidernas absolut främsta golfproffs. Det goda ryktet har verkligen hållit i sig, då andra kända golfare som Annika Sörenstam, Nick Faldo och Colin Montgomery vid ett flertal tillfällen prisat banan. Under årens lopp har här bland annat arrangerats 13 Europatourtävlingar samt Lag-SM för både damer och herrar.

För den som föredrar sol och bad har Barsebäck en förträfflig sandstrand med intilliggande camping och stugor. Campingrestaurangen, kallad Strandpaviljongen, har varit med i restaurangguiden ”Sveriges Bästa Bord”. Den är en av mycket få restauranger inom svensk camping som kommit att hamna i så fint sällskap. Även Barsebäck Strand Hotell har utsökt mat som intas i klassisk miljö i det charmiga hotellet. Köket bjuder på underbara fiskrätter och här finns även personligt inredda fyrstjärniga rum för den som vill övernatta.

Barsebäcks Slott ligger i Barsebäcks by och dess äldsta delar är från så långt tillbaka som 1500-talet. Genom åren har slottet varit i många olika släkters ägo, numera ägs det av släkten Hamilton På Barsebäckslandets högsta punkt ligger en annan intressant sevärdhet; Gillhögs gånggrift som är en av Skånes mäktigaste stenåldersgravar från cirka 2000 f. Kr.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Barsebäck? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Johannes väg 1

Johannes väg 1

246 57 BARSEBÄCK

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Johannes väg 1

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo