Häggenäset Ekstigen 7

Modern enplansvilla

Ny byggd enplansvilla på 132kvm

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva en nybyggd (2022) fristående enplansvilla med L-formad planlösning om 132 boa – perfekt för både barnfamiljen och de som söker ett lugnare boende på äldre dar! Belägen nära natursköna Ringsjön erbjuder denna bostad ett härligt boende med tillgång till både bad- och båtbrygga vid den närmaste badplatsen, endast en kort promenad bort, samt vackra naturupplevelser i Fulltofta naturreservat.

Tomten är lättskött och välplanerad, med en stilren grusad uppfart i mörk ton som leder till ett tilltalande garage.

Villan ligger i ett område som omges av vackra hagar och skogar, med många olika typer av natur att utforska. Den närliggande byn Ludvigsborg, en expansiv region, endast 2 km bort, erbjuder en trygg skola med klasser från förskoleklass upp till årskurs 9, och ett trevligt ICA med personlig service. Här finns också en nybyggd idrottshall med ett populärt ute gym precis intill.

Denna fina fastighet ligger i ett strategiskt och idylliskt läge, där du enkelt tar dig till både Kristianstad, Österlen och vidare mot Blekinge skärgård, samtidigt som du har Öresundsregionens stadspuls inom bekvämt räckhåll. Oavsett om du väljer att pendla med bil eller buss, är du aldrig långt bort från dina destinationer.

För dig som pendlar med tåg, ligger Höörs tätort bara 10 minuter bort med bil, där du har tillgång till utmärkta tågförbindelser och ett brett serviceutbud. Här hittar du allt från matbutiker, restauranger och shopping till aktiviteter för barn och hela familjen. Ett perfekt läge för den som vill ha det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och lugnet på landsbygden.

Mellanskånes natur är något alldeles extra. Området bjuder på storslagna bok- och lövskogar, perfekt för skogspromenader, vandring eller cykling i en harmonisk miljö. Flera insjöar ligger också nära till hands, där du kan njuta av bad, båtliv eller fiske – kanske till och med testa din egen SUP för en avkopplande tur på vattnet?

Välkommen till ett nybyggt boende där du kan njuta av naturens lugn samtidigt som du har nära till alla bekvämligheter och upplevelser i både Skåne och Öresundsregionen.

Interiör

Välkommen till denna moderna och stilfulla enplansvilla i vinkel, belägen i natursköna Häggenäset – perfekt för dig som söker ett lugnt boende med närhet till både natur och bekvämligheter.

Huset, byggt 2022, erbjuder en välplanerad boyta om 132 kvm, fördelat på 4 rum och kök, med genomgående kvalitetsmaterial och smakfulla detaljer. Här möts du av en ljus och öppen atmosfär tack vare den stilrena enstaviga ekplanken i ljus ton, som sträcker sig genom hela huset.

Vardagsrummet imponerar med sin öppna planlösning och takhöjd upp till nock, där den eleganta eldstaden från Contura blir en naturlig samlingspunkt. Härifrån når du enkelt köket, ett modernt och rymligt Kvikkök med gott om arbetsyta och smarta förvaringslösningar, perfekt för dig som älskar matlagning och sällskap.

Badrummen är helkaklade i smakfull ljusgrå ton, vilket skapar en harmonisk och avkopplande känsla. Det större badrummet erbjuder två duschplatser, vägghängd toalett och stilren inredning i mörka toner – detaljer som förhöjer det exklusiva intrycket. Dessutom finns en gästtoalett med duschhörna, även den med elegant, mörk duschblandare och samma gråa kakel för en enhetlig stil genom huset.

Master bedroom är något alldeles extra, beläget i den bortre gaveln av huset med egen utgång till uteplatsen, stämningsfull ljussättning och en stor garderobslösning för praktisk förvaring. De två mindre sovrummen passar perfekt som gästrum, hemmakontor eller barnrum, beroende på dina behov.

Uteplatserna, flera till antalet, erbjuder fantastiska möjligheter att njuta av omgivningarna. Stora skjutdörrspartier leder ut till ett vackert trädäck i ekplank, med en underbar utsikt mot naturen och betesfälten bortom stengärdsgården. Här kan du njuta av avskildhet och avkoppling i ett insynsskyddat läge, med en integrerad utomhus ljudanläggning för de trevliga sommarkvällarna.

Välkommen hem till en villa där design, funktionalitet och naturen möts i perfekt harmoni!

Rumsbeskrivningar

Kök
Köksdelen erbjuder en rymlig och fin miljö med öppen planlösning till vardagsrummet och ett härligt ljusflöde från flera väderstreck och olika typer av fönster utformning
Köket är från kvalitetssäkra Kvik, med mörka köks blandare, samtliga vitvaror från 2022. kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spisfläkt, (inbyggd i induktions hällen, kolfilter), varmluftsugn och inbyggd mikro.

Badrum
Hel kaklat badrum i stilsäkra och moderna val, som ger en harmonisk känsla, handfat, spegelskåp, vägg hängd toalettstol , dusch hörna med dubbel dusch och möjlighet för badkar.

Gäst-wc med dusch
Helkaklat gäst-wc med vägghängd toalettstol, duschhörna och handfat med fin passform för utrymmet.

Tvättstuga
Med egen utgång i glasdörr för ett fint ljusflöde, ljusgrå klinker på golv och ljusa, målade väggar. Arbetsbänk med vask, bra med förvaringsskåp , likaså vägg hängda, i ljusgrå ton. Tvättmaskin och torktumlare i ergonomisk höjd. Intill tvättstugan finns ett förvaringsutrymme, för diverse.