Hoppa till innehåll
Snogeröd 632. Snogeröd 632 - Bjurfors

  • 128 kvm
  • 4 rum
  • 1 595 000 kr

Snogeröd, Höör

Snogeröd 632

Pris:
1 595 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
128 kvm*
Tomtarea:
1 142 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Rebecca Ljungdahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Höör

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till ett hem där renoveringsresan påbörjats. I en charmig by med närhet till både naturupplevelser och bekvämligheter

Beskrivning

Välkommen till ett hus som under de senaste två åren har genomgått omfattande renoveringar på både utsida och insida. Hela huset har klätts om med ny panel, försetts med nya fönster och invändigt har samtliga ytskikt fräschats upp. Här flyttar du rakt in i en fräsch miljö som väntar på någon som vill sätta den sista avgörande prägeln för att göra detta hus till ett ombonat hem. Trädgårdens baksida är en avskild och insynsskyddad oas med en fantastisk utsikt över böljande fält och gröna ängar. Ringsjön ligger mindre än 5 km bort, och en kort cykeltur på under 15 minuter tar dig till den närmaste kommunala badplatsen i Gamla Bo.

Snogeröd är en liten by med en charmig och pittoresk atmosfär som ligger mitt i den vackra skånska landsbygden. I Snogeröd finner man typiskt skånska landskap med böljande fält, gröna ängar och omgivande skogar. Kort sagt är det här ett idylliskt hem på landet. Utanför dörren är det inte långt till vare sig fria vidder eller naturreservatet Rövarkulan. Snogeröd har en kooperativ förskola och Gudmuntorps skola för årskurser upp till sjätte klass ligger inom kort bilavstånd. Bussar till Höör och Eslöv går regelbundet och på bara ett par minuter nås motorvägen för smidig pendling med bil vidare ut i regionen. Välkommen hem!

OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Interiör

Från husets baksida nås entrén, en rymlig hall med praktisk klinker på golvet. Härifrån kommer vi vidare in i köket, ett stort och luftigt rum med gott om skåpförvaring och arbetsytor. Alldeles intill köket finns även ett förråd. När vi fortsätter genom huset passerar vi trappan till ovanvåningen och går vidare in i badrummet, som är helkaklat och utrustat med både dusch och badkar. Längst in på entréplanet finner vi vardagsrummet med en dekorativ öppen spis med kassett. Intill vardagsrummet ligger ett rum som kan användas som sovrum eller kontor, beroende på behov. På ovanvåningen finns två sovrum, ett allrum som delar av ytorna, och en toalett.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Snogeröd 632
  • Entré
  • Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor
  • Intresserad? Kontakta mig!
  • Sovrum 1 (nedre plan)
  • Sovrum 2 (ovanvåning)
  • Sovrum 3 (ovanvåning)
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Snogeröd 3:12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 595 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
128 kvm*
Tomtarea
1 142 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä och betong
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och dir. el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Garage - ca. 12 kvm
Gästhus - ca. 16 kvm
Förråd - ca 12 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Väg, 12-IM5-98/1956.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
974 000 kr
Byggnadsvärde
716 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 305 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
30 000 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
40 100 kr
Elförbrukning
15 000 kWh/år

Nuvarande ägare har använt bostaden för fritidsbruk och driftskostnaderna är därför endast en uppskattning. Kostnaden för el är beräknad på 2 kronor per kWh. I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
158
Energideklarationsdatum
2024-05-08

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 230 000 kr

Länkar

Om Höör

Att bo i Höörs kommun

Goda kommunikationsmöjligheter, ett rikt kultur- och fritidsliv samt vacker skiftande natur har gjort Höör till en mycket eftertraktad kommun att bo i. Kommunen sträcker sig från Norra Rörum och Tjörnarp i norr till Gudmundtorp i söder. I väster ligger Hallaröd och Munkarp, dessutom ingår Bosjökloster och Höörs tätort i området.

För den som vill bo lantligt men ändå ha nära till storstadens puls är Höör ett utmärkt alternativ, Öresundsregionen ligger bara en knapp timmes tågresa bort. Var du än bor i kommunen har du nära till bad och till fina strövområden. Ett besök på Bosjökloster golfklubb kan också rekommenderas. Även kulturlivet i kommunen är aktivt och Höör är ett centrum för musik.

Även handeln bjuder på rik variation. Höör är en blomstrande småföretagarkommun med turism och hälsa som profilnäringar. Här kan du shoppa i mysiga små butiker i centrum eller köpa färska gourmetprodukter hos gårdshandlare.

I Höörs kommun finns populära turistmål som skid- och friluftsanläggningen Frostavallen, Skånes djurpark och Bosjökloster Slott. I Ringsjön ligger också halvön Lillö där man funnit vulkanrester. Lillön är även känd för sitt naturreservat med jätteaspar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höörs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Snogeröd 632

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo