Hoppa till innehåll

Totalrenoverad villa på lugnt läge i populära Snogeröd !

Snogeröd, Höör

Rågvägen 6

Utgångspris:
4 490 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
178 kvm / 24 kvm*
Tomtarea:
760 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätnning i samband med Energideklarationen
24 kvm är förrådet i trädgården.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Lars Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Totalrenoverad villa på lugnt läge i populära Snogeröd !

Exklusiva materialval och allt gjort enhetligt, vita väggar, vitpigmenterad ekparkett i alla rum.

Beskrivning

Helkaklade rymliga badrum, tvättstuga/pannrum med förvaring.
Enormt vardagsrum med ett stort trädäck i västerläge utanför.
Stort välutrustat kök från Vedum med matplats för många.
4-5 sovrum samt allrum.

Separat hus som kan inredas eller användas som förrådsutrymme.

Tillträdet är helt flexibelt.

Välkommen på visning !

Interiör

Bottenplan:

Entré/hall: Målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.

Kök från Vedum: Fönster i öster, hällspis med induktion och inbyggd fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, hel kyl, hel frys, målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.

Vardagsrum: Fönster och utgång till trädäck i väster, målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.

Sovrum: Fönster i väster, målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.

Tvättstuga: Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho, värmepanna, målade väggar och klinkers.

Badrum: Vägghängd wc, handfat med lådor under, badkar med handdusch, kakel och klinkers.

Vattenburen golvvärme på hela bottenplanet.

Ovanplan:

Allrum: Fönster i öster och väster, målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.

Sovrum: Fönster i söder, målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.

Sovrum: Fönster i söder, målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.

Badrum: Vägghängd wc, handfat med skåp under, kakel och klinkers.

Sovrum: Fönster i norr, walk-in-closet, målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Snogeröd 2:58

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 490 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
178 kvm*
Tomtarea
760 kvm
Biarea
24 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt uppmätnning i samband med Energideklarationen
24 kvm är förrådet i trädgården.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1927
Fasad
Putsad
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump med varmluftsåtervinningssystem
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

Totalrenoverat både ute och inne senaste året.

Övriga byggnader/utrymmen

Trädgårdsförråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stort trädäck i västerläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Mestadels gräsmatta.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1971-06-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höör Snogeröd GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Höör Snogeröd S:7

Parkering

Ett flertal P-platser på infarten och ytterligare fler på gatorna runtom.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 066 000 kr
Byggnadsvärde
729 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 995 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
24 134 kr
Renhållning
5 595 kr
Vatten/Avlopp
5 254 kr
Summa
34 983 kr

I elkostnaden ingår även all hushållsel, både fasta och rörliga kostnaderna.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
46
Energideklarationsdatum
2024-10-31

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 887 000 kr

Länkar

Om Höör

Att bo i Höörs kommun

Goda kommunikationsmöjligheter, ett rikt kultur- och fritidsliv samt vacker skiftande natur har gjort Höör till en mycket eftertraktad kommun att bo i. Kommunen sträcker sig från Norra Rörum och Tjörnarp i norr till Gudmundtorp i söder. I väster ligger Hallaröd och Munkarp, dessutom ingår Bosjökloster och Höörs tätort i området.

För den som vill bo lantligt men ändå ha nära till storstadens puls är Höör ett utmärkt alternativ, Öresundsregionen ligger bara en knapp timmes tågresa bort. Var du än bor i kommunen har du nära till bad och till fina strövområden. Ett besök på Bosjökloster golfklubb kan också rekommenderas. Även kulturlivet i kommunen är aktivt och Höör är ett centrum för musik.

Även handeln bjuder på rik variation. Höör är en blomstrande småföretagarkommun med turism och hälsa som profilnäringar. Här kan du shoppa i mysiga små butiker i centrum eller köpa färska gourmetprodukter hos gårdshandlare.

I Höörs kommun finns populära turistmål som skid- och friluftsanläggningen Frostavallen, Skånes djurpark och Bosjökloster Slott. I Ringsjön ligger också halvön Lillö där man funnit vulkanrester. Lillön är även känd för sitt naturreservat med jätteaspar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höörs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Rågvägen 6

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo