Hoppa till innehåll
Tvärgatan 31. Tvärgatan 31 - Bjurfors

Radhus om 2-plan med källare på populära Åkersberg!

Åkersberg, Höör

Tvärgatan 31

Utgångspris eller Högstbjudande:
1 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
115 kvm / 62 kvm*
Tomtarea:
136 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Höör

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhus om 2-plan med källare på populära Åkersberg!

Beskrivning

Välkommen till ett fantastiskt boende i populära Åkersberg! Nu har du chansen att förvärva ett smidigt, prisvärt och lättskött radhus på 115 kvm plus en källardel på 62 kvm. Detta rymliga hem om 4 rum och kök erbjuder en perfekt balans mellan komfort och praktiska lösningar, med generösa ytor, dusch, tvättstuga och ett extra rum i källaren.

En av bostadens höjdpunkter är den underbara, insynsskyddade uteplatsen med rofyllt söderläge – en idealisk plats för avkoppling och sociala tillställningar i solen. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du bor centralt i Höör, med allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

Läget är svårslaget, med endast ett stenkast till tågstationen och närhet till Höörs centrum. Perfekt för dig som vill ha en smidig vardag med enkel pendling och närhet till service.

Missa inte denna unika möjlighet – välkommen att uppleva ditt nya hem i Åkersberg!

Interiör

Entréplan innehållande:
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Wc direkt på höger hand.
Köket med goda arbets och förvaringsytor direkt på vänster hand. här finns även plats för en matplats för 4-6 personer.
Ljust kök som är öppnat upp mot vardagsrummet. Även här finns en matplats mot baskidan.
Vardagsrum i vinkel med öppen planlösning till köket. I anslutning till vardagsrummet finns en härlig insynsskyddad uteplats .
Den andra uteplatsen finner ni direkt vid entrén - stenlagd och med en härlig kvällssol.

Övre plan innehållande:
En rymlig ovanvåning med 2 sovrum, stort allrum med möjlighet att avdela till extra sovrum och ett badrum med badkar.

Källaren innehållande:

Ett stort rum som kan användas som tv/biorum till höger om trappan, till vänster ett möjligt gym samt förråd, tvättstuga och dusch med omklädningsdel, förberett för bastu.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tvärgatan 31
  • Lummig baksida
  • Framsidan
  • Entré
  • Entré / hall
  • Wc
  • Kök med matplats
  • Köket
  • Kök mot en andra matplats
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Utgång
  • Trädäck
  • Trädgård utanför
  • Vardagsrum
  • Trappan
  • Stort allrum/tvrum (delbart)
  • Allrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1 med garderober
  • Sovrum 2
  • Badrum med badkar
  • Gym i källaren
  • Duschrum
  • Allrum/biorum
  • Området
  • Centralt läge

Planritning

Planlösning

Bottenvåning

Planlösning

Ovanvåning

Planlösning

Källarvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bävern 28

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 895 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
136 kvm
Biarea
62 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1974
Fasad
Träfasad
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft/luftvärmepump, dir. el.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
självdrag, Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2020 Nya parkettgolv och ytskikt, köket renoverat med målning av köksluckor, nya bänkskivor nytt kakel mm.
2020 Ny luft/luftvärmepump
2021 Hela södergaveln utbytt och tilläggsisolerad, nya fönster och balkongdörr.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på framsidan

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stenlagd och trädäck på bakisdan, stenlagd på framsidan

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Liten lättskött tomt med stenläggningar både på fram och baksidan samt trädäck på baksidan, mindre gräsyta på baksidan.

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-06-07) Tomtindelning (1940-10-03)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höör Bävern GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Höör Bävern S:1

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Parkeringsplats samt Gemensam parkering.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 202 000 kr
Byggnadsvärde
884 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 015 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
16 000 kr
Samfällighetsavgift
5 000 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
5 500 kr
Summa
29 300 kr
Elförbrukning
8 525 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 445 700 kr

Länkar

Om Åkersberg

Att bo i Höör

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.

I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.

Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.

Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.

Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Åkersberg? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Tvärgatan 31

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo