-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Viken, Höganäs
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Familjevänligt radhus på soligt gavelläge med största trevligaste tomten i området!
Välkomna till detta trivsamma radhus på ett soligt gavelläge i sydväst vilket bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Tomten har den bästa placeringen i området med generösa ytor och ett ultimat läge. Trädgården erbjuder härliga möjligheter för både odling och avkoppling, och uteplatsen är den perfekta platsen för att njuta av solen från lunch till kväll. Det finns en praktisk parkeringsplats för 2-3 bilar direkt utanför bostaden, inklusive en installation för elbil – ett extra plus för den miljömedvetne.
När ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in når ni ett stort och stilrent kök med snickerier från Marbodal med en bänkskiva i kvartskomposit samt energieffektiva vitvaror. I anslutning till köket finns ett rymligt vardagsrum som vetter mot trädgårdens baksida, där ni hittar ett härligt trädäck som ni enkelt når genom altandörren. Här flödar ljuset in från tre väderstreck, vilket gör bostaden extra ljus och trivsam.
Interiören är genomgående stilren med vackra fönsterbänkar i natursten, ekparkett på golven och släta vita väggar. På entréplan finns även ett smakfullt stort badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
På övre plan finner ni den privata delen av bostaden, där tre sovrum och ett allrum erbjuder en lugn och avkopplande miljö. Här finns ytterligare ett badrum med dusch samt två stora praktiska klädkammare för förvaring.
Detta radhus är ett perfekt hem för er som söker både funktionalitet och komfort i en naturnära och solig miljö. Detta vill ni inte missa!
I Vikens centrum bor ni med närhet till livsmedelsaffär, busshållplats för pendling till Höganäs och Helsingborg samt gångavstånd till Gamla Vikens utbud med en trevlig hamn, restauranger, fina badstränder. Ni har också nära till golfbana och otroligt fina naturområden. Det finns även bageri, blomsterbutiker, ostbutik med mera. Tandläkare, vårdcentral, frisörer och en bensinmack finns också i närheten.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Jennie Lind, för mer information!
Hall:
Den rymliga hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter med garderober med skjutdörrar i spegelglas. På golvet ligger en stilren ekparkett, vilket är genomgående i bostaden. Väggarna är vitmålade och släta, vilket skapar ett fräscht och snyggt enhetligt intryck.
Kök:
Köket är utrustat med en smakfull köksinredning från Marbodal, där luckorna och skåpen är vita och bänkskivan består av tålig kvartskomposit, komplett med kakel ovanför som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med energieffektiva vitvaror, inklusive en underlimmad vask, full kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Här finns plats för en matplats där 4–6 personer kan sitta och äta tillsammans.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är ljust och luftigt, och ger plats för en soffgrupp och tillhörande möbler. Här får du också ett naturligt ljus från flera fönster, vilket är underbart! Fönsterbänkarna är vackra och hållbara i natursten, vilket är en genomgående detalj i hela bostaden. Från vardagsrummet når du det härliga trädäcket via altandörren.
Badrum (entréplan):
Badrummet är stilfullt inrett med stora beiga klinker- och kakelplattor. Här finns vikbara duschdörrar i glas med svarta detaljer, samt handfat på en kommod med spegel och wc-stol. Den inbyggda belysningen, i form av spottar i taket, skapar en behaglig atmosfär och ger god belysning.
Tvättstuga:
Tvättstugan är praktisk och välutrustad med tvättmaskin och torktumlare i vitt. På golvet ligger klinker och väggarna är målade för ett enkelt och rent utseende. En laminatbänkskiva ovan maskinerna gör det enkelt att hantera tvätten.
Trappa och ovanvåning:
Från hallen leder en vitlaserad furutrappa upp till ovanvåningen. Här möts du av ett allrum som kan användas för olika ändamål. Det finns även två rymliga klädkammare med hyllor och klädstång för förvaring.
Sovrum:
På ovanvåningen finns två till tre sovrum, varav ett används som kontor och de andra två som sovrum. Alla sovrum är rymliga och ljusa, och den stilrena inredningen skapar en trivsam och avkopplande atmosfär.
Badrum (ovanvåning):
Badrummet på ovanvåningen har grått klinker och kakel på väggarna. Här finns ett handfat med kommod och skåp, wc samt en dusch med vikbara duschdörrar i glas. Även här finns spottar i taket som ger ett behagligt och funktionellt ljus.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Förråd om ca 4,5 kvm i trädgården
Finns plats till 2-3 bilar precis utanför bostaden
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Köparen tecknar separat egen hemförsäkring, hushållsel samt renhållning. Abonemang gällande bredband/tv tecknas separat av innehavaren.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 45 radhuslägenheter fördelade på 12 huskroppar med tre till fyra lägenheter i varje. Till varje bostad finns separata oisolerade förråd. Gatuadresser Lilly Håkanssons gata 3-17, Gustav Arnes gata 3-23, 20-24, Hjärtevägen 4-32
Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko. Ingen planerad avgiftshöjning för 2025 (kontrollerat 2025-03-25).
I föreningens fastighetsförsäkring hos IF ingår bostadsrättstillägget för alla 45 lgh, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk på 1500 kr.
Alla medlemmar behöver teckna en vanlig hemförsäkring (kontrollerat via hemsidan 2025-03-14).
Kommande renoveringar/underhåll: Föreningen har ingat större planerat underhåll de närmaste åren.
2027- slamsugning av brunn och besikting av taksäkerhet
2032 - Fasad målning
Föreningen har entreprenadgaranti till och med 2027-07-07 (kontrollerat via senaste årsredovisningen 2025-03-14).
Samtliga lägenheter har minst en biluppställningsplats i direkt anslutning eller i närheten av bostaden.
Anslutet till fiber via Pingday (stadsnät). Respektive hushåll tecknar abonnemang med valfri leverantör.
Till varje bostad finns separata oisolerade förråd om 4,5 kvm. Föreningen har även 2 miljöhus för källsortering.
Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
