-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 3:a på populära Västra Berga. Ljusa sociala ytor, stambytt badrum och härlig balkong!
Västra Berga, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Nu saluförs denna ljusa och välplanerade trerummare på populära Västra Berga. Tilltalande planlösning, stambytt badrum samt ljuvlig balkong.
På populära Västra Berga har vi nu nöjet att presentera denna inflyttningsklara och renoverade trerummare om 87 kvm. Den väldisponerade planlösningen erbjuder bland annat två lättmöblerade sovrum, ett stilrent kök med utmärkta arbetsytor och plats för matgrupp samt ett ljust och socialt vardagsrum där man enkelt får plats med både matgrupp och soffgrupp. Det moderna helkaklade badrummet upplevs både rymligt och lyxigt. Badrummet renoverades 2018 i samband med föreningens stambyte. Här får man plats med både badrum och tvättdel, allt för en bekväm och bekymmerslös vardag.
Från bostadens balkong har man utsikt mot föreningens grönområde och som ägare av lägenheten får man tillgång till praktiskt förråd nere i källaren.
Sammanfattningsvis är detta en inflyttningsklar lägenhet i populär förening som bäst upplevs på plats!
Här bor ni naturnära och i trevlig miljö samtidigt som ni har närhet till så väl service, kommunikationer och bekvämligheter.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st praktiskt källarförråd.
Föreningen har 207 garageplatser varav 34 varmgarageplatser. 372 bilplatser finns till uthyrning och dessutom finns besöksparkeringar. För husvagnar och husbilar finns det separat parkering som har bom med lås. Föreningen har även laddplatser, totalt 25 st.
I dagsläget är det ingen kö till garage eller parkeringsplats. (2024-09-02)
För aktuella priser, se förenings hemsida: <a href="https://www.hsbberga.se/mittboende/">https://www.hsbberga.se/mittboende/</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har adress Kadettgatan 2-14 samt Kadettgatan 42-72. Bostadsrättsföreningen registrerades 1968 och är en äkta bostadsrättsförening. Inflyttning skedde under åren 1966-1967. Föreningen består av 436 bostadsrättslägenheter samt 104 lokaler (många av lokalerna är förråd).
Ekonomisk förvaltning via HSB Nordvästra Skåne.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (2024-09-02).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg som gäller för alla medlemmar.
Utförda renoveringar:
2023 Renovering av skyddsrum.
2023 OVK.
2022 Ombyggnad av lekplatser.
2022 Ombyggnad av hyreslokal.
2019 Ventilationsombyggnad.
2018 Stambyte och badrumsrenovering.
2018 Tvättstugor.
2018 - Ombyggnad av garage.
2017-2018 - Porttelefoner med kamera har installerats.
2015-2018 - I samband med stambytet fick samtliga lägenheter nya badrum.
2010-2011 - Ombyggnad lokal Aktivitetscentrum och festlokal.
2002 Tak och fönsterbyte.
Pågående renoveringar:
2023 Balkongrenovering har påbörjats och kommer pågå under ca 3 år.
Planerade renoveringar (inom tio år):
- Bottenavlopp.
- OVK (sker var 6:e år).
Föreningen följer en underhållsplan. (Kontrollerat 2024-09-02).
Föreningen har 207 garageplatser varav 34 varmgarageplatser. 372 bilplatser finns till uthyrning och dessutom finns besöksparkeringar. För husvagnar och husbilar finns det separat parkering som har bom med lås. Föreningen har även laddplatser, totalt 25 st.
I dagsläget är det ingen kö till garage eller parkeringsplats. (2024-09-02)
För aktuella priser, se förenings hemsida: https://www.hsbberga.se/mittboende/
Digital-TV och bredband via Tele2. Bredband via OWNIT ger föreningen mycket goda elektroniska kommunikationer med omvärlden. Tele2 levererar digital-TV med ett stort grundutbud och även data via TV-uttagen. För mer info, se föreningens hemsida.
Föreningen har trevliga innergårdar med mycket gräsyta, lekplatser och sittmöjligheter.
Föreningen har 20 tvättstugor, OBS tvättstuga finns inte i alla hus.
Det finns festlokal att hyra som är anpassad för 35-50 personer för 500 kr/dygn.
Det finns ett övernattningsrum som går att hyra för 350 kr/natt, max 7 nätter.
Cykelparkering finns inne på gården alternativt i sitt egna förråd.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsbberga.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Nuvarande ägare har gjort följande renoveringar.
Målat om alla ytskikt
Nytt golv
Diskmaskin (2024)
Kyl/frys (2024)
Förädling av planlösningen
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Berga? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
