-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och väl påkostat bostadsrättsradhus med uteplats där solen prunkar under hela dagen!
Vasatorps Trädgård, Helsingborg
*I avgiften ingår, vatten & sophantering/hämtning. Varje hus har egen fjärvärmeväxlare. Man betalar sin alltså för sin egen förbrukning. Det tillkommer en kostnad på 300kr/mån för P-plats x2.
**Areakälla enligt uppgifter från bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu ges äntligen möjligheten att förvärva detta unika bostadsrättsradhus med jacuzzi och trädäck som solen når från tidig morgon ut till sena kvällar! Uteplatsen har vackert och praktiskt inramats med ett staket i kombination med en grönskande häck. För maximal njutning av utemiljön finns ett stort trädäck i underbart västerläge där ni njuter av eftermiddag och kvällssolen. I anslutning till detta ligger även ett isolerat förråd med god miljö till förvaring.
Det öppna, sociala och framförallt luftiga vardagsrummet har generösa fönsterpartier ut mot det stora trädäcket i väster och släpper in solens härliga eftermiddag och kvällssol! På hela entréplanet finns det vattenburen golvvärme som ger en varm och behaglig vardagskomfort.
Övre plan har fyra stycken väl tiltagna sovrum, två stycken perfekta barnrum med goda utrymmen för sängplats och mycket lek! Ett master bedroom där ro och harmoni ges, klädförvaring finns bakom stora skjutdörrspartier. På det övre planet finns idag ett stor och härligt dressing-room som likaså kan användas till ett kontor eller ett fjärde sovrum.
Här bor ni med kort gångavstånd till grönområdet Filborna skogspark där ni har möjlighet till högst varierande naturupplevelser och goda möjligheter till rekreation, lek och friluftsliv. Ett stort antal promenadvägar och stigar gör det möjligt att röra sig runt i området under hela året. Där kan du följa årstidernas växlingar, med vårens första blommor, sommarens rika grönska och höstens färger i orange och rött. Till och från området finns goda kommunikationer in till centrum på bara några minuter. I närområdet finns lekplatser, skolor, livsmedelsbutiker, vårdcentral och apotek. Med enbart några få minuters promenad finner ni även Filborna Arena där bland annat gym och simbassänger finns.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland vid frågor eller funderingar!
HALL - Praktiskt klinkergolv och avhängningsmöjligheter. Dimbara spotlights.
MATPLATS - Utrymme för matmöblemang. På golvet ligger ett ekparkett tillsammans med målade väggar. Ribbvägg med integrerad ledbelysning.
KÖK - Påkostat HTH-kök. Maskinparken består av induktionshäll, hel kyl och frys, integrerad ugn och mikro. Här ges exceptionell goda förvaringsytor tillsammans med gott om arbetsytor. På golvet ligger ett parkettgolv av ek. Det finns även dimbara spotlights i tak.
VARDAGSRUM - Luftigt och med generösa ljusinsläpp från de stora fönsterpartier mot väster och uteplatsen. Här finns mycket goda möbleringsmöjligheter för såväl en stor soffhörna som större matplats för stora tillställningar! Från vardagsrummet tar ni er ut på det stora trädäcket och njuter av solen från lunchtid till sent ut på eftermiddagen! På golvet ligger ett ekparkett tillsammans med målade väggar.
BADRUM - Modernt och stilrent badrum med kakel och klinker i grått och vitt. Här inryms duschhörn med glasdörrar, handdukstork, toalett samt handfat och kommod.
TVÄTTRUM - Funktionellt tvätt och teknikrum där tvättmaskin och torktumlare finns, arbetsbänk och överskåp till förvaring.
FÖRRÅD - Under trappan finns ett praktiskt förråd med goda förvaringsytor.
= Övre Plan =
MASTER BEDROOM - Stort och praktiskt sovrum med goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsparti. På golvet ligger ett ekparkett tillsammans med målade väggar.
SOVRUM 1 - Praktiskt sovrum med goda ytor för säng och klädförvaring, på golvet ligger ett ekparkett tillsammans med målade väggar.
SOVRUM 2 - Praktiskt sovrum med goda ytor för säng och klädförvaring, på golvet ligger ett ekparkett tillsammans med målade väggar.
BADRUM - Modernt och stilfullt badrum med elburen golvvärme och dimbara spotlights. Här finns badkar, handdukstork, kommod med handfat, toalett och spegel med förvaring. Grått och vitt kakel och klinker på golv och väggar. Elburen golvvärme
DRESSING ROOM - Lyxigt dressing room/kontor/sovrum med snygga och praktiska förvaringslösningar. Går att göra om till allrum. På golvet ligger ett ekparkett tillsammans med målade väggar.
*Areakälla enligt uppgifter från bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår, vatten & sophantering/hämtning. Varje hus har egen fjärvärmeväxlare. Man betalar sin alltså för sin egen förbrukning. Det tillkommer en kostnad på 300kr/mån för P-plats x2.
Isolerat förråd
Underbart och lyxigt trädäck i soligt söderläge med extra djup jacuzzi och isolerat förråd.
Fiber
Det finns 23 parkeringsplatser. Finns flertalet kostnadsfria parkeringsplatser inom området. Ca 1,5 bilar/hushåll.
Man är garanterad 1 parkeringsplats, just nu finns det platser för de boende som har 2 bilar också. Föreningen planerar dock att börja ta betalt för p plats nr 2, och införa kösystem om det behövs. Men inget bestämt i dagsläget.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning och avtal. Det tillkommer en elkostnad på cirka 500kr/månad för uppvärmning av jacuzzin.
*Betalas av köpare
I Vasatorps Trädgård bor du centralt men mitt i grönskan. Tänk att kunna promenera till skogen och ta cykeln till stranden eller in till stan. Att ha naturen nära, men också närhet till service och kommunikationer. Det är så det är att bo i Vasatorps trädgård.
Föreningens gatuadresser är Lundsbäcksgatan 82-120. På fastigheten finns 12 radhus i 2-plan, 1 parhus i 3-plan och 7 parhus i 2-plan.
Föreningen har inga inplanerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordförande 2024-02-14).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av respektive bostadsrättshavare.
Utförda:
2023 - installerat laddstolpar- 5st
2021 - asfaltering
2021 - elarbeten
Kommande:
Föreningen inga större planerade renoveringar eller underhåll. (2024-02-14).
Det finns 23 parkeringsplatser. Finns flertalet kostnadsfria parkeringsplatser inom området.
Man är garanterad 1 parkeringsplats, just nu finns det platser för de boende som har 2 bilar också. En plats kostar 100kr/mån. Vill man ha en till (2st) kostar den extra 200kr/mån (300kr för båda)
Ansluten till kabelnät-fiber. Boende bestämmer själva leverantör och hastighet.
Gårdsplan med sandlådor, gungor och bänkar
Det finns 2st miljörum.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasatorps Trädgård? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
