-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Tågagatan 41 och till denna välplanerade tvårummare som andas sekelskiftescharm.
Tågaborg, Helsingborg
*Bostadsrättstillägg, värme och vatten ingår i avgiften.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I bedårande fastighet på anrika Tågaborg har vi nu nöjet att saluföra denna rymliga sekelskifteslägenhet med balkong i perfekt söderläge.
På anrika Tågaborg, precis ovanför Tågabacken, har vi nu nöjet att saluföra Tågagatan 41. En förtjusande sekelskiftesdröm med attraktiv planlösning och balkong i uppskattat söderläge.
Den så magiska känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska sekelskiftesdetaljerna från byggåret 1905. Vad sägs om en generös takhöjd med stuckaturer och takrosetter, förtjusande fönsterpartier, dubbeldörrar samt vackra snickerier. Här möts modern funktion med äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande sätt.
Detta är det ultimata hemmet för dig som söker ett särpräglat och karismatiskt hem.
Den rymliga och genomtänkta planlösningen om 60kvm är lika imponerande som känslan man får när man stiger innanför dörren. Här erbjuds bland annat ett stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum, ett ljust och socialt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp om så önskas samt ett rogivande sovrum av generös storlek. Sovrummet garanterar en god natts sömns och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Från vardagsrummet når man den lyxiga balkongen belägen i solsäkert läge.
Här bor man i en vacker fastighet och med närhet till allt.
I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I närområdet finner du bland annat nyligen renoverade Ica Borgen med sina generösa öppettider, grönskande Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta vackra hem som bäst upplevs på plats!
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Bostadsrättstillägg, värme och vatten ingår i avgiften.
Som ägare av lägenheten får du tillgång till 1 st källarförråd.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage, däremot så finns det gratis parkering i hela området.
Parkeringshus finns i närheten av ICA Borgen för långtidsuthyrning, anmälan via Helsingborgs Hem.
Det finns också parkeringshus under Tågaborgsskolan som förvaltas av Helsingborg Stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Helsingborg Fortuna 21 är en förening med totalt 16 lägenheter och 1 lokal.
Byggnaden uppfördes 1929 och är belägen på Tågagatan 39 och Tågagatan 41.
Ekonomisk förvaltning via Energiteknik.
Avgiften kommer att höjas med 5% från 1 Januari 2025. (Kontrollerat 2024-11-26)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår.
Nyligen utförda renoveringar:
2024 - Belysning (källare+trapphus) samt nya maskiner ("ogräsrensare" och gräsklippare) införskaffade
Planerade renoveringar:
- Fönster och dörrar i söder samt norrläge.
- Ommålning trapphus.
(Kontrollerat 2024-11-26)
Föreningen gör de renoveringar som behövs under löpande gång.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage, däremot så finns det gratis parkering i hela området.
Parkeringshus finns i närheten av ICA Borgen för långtidsuthyrning, anmälan via Helsingborgs Hem.
Det finns också parkeringshus under Tågaborgsskolan som förvaltas av Helsingborg Stad.
Fiber är indraget 1000/1000, föreningen har ett avtal på första 24 månaderna (från november 2024) som är 100/100 och som senare kommer att ökas till 1000/1000. Betalas separat av bostadsinnehavare. (Kontrollerat 2024-11-26)
En mysig innergård finns för föreningens medlemmar att utnyttja.
Föreningen har gemensamma ytor såsom tvättstuga, cykelparkering med tak på innergården, källarförråd till varje lägenhet samt cykelförråd i källaren. Förråd ingår till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Nuvarande ägare har bland annat renoverat följande under 2024.
Nytt golv i vardagsrummet.
Målat om i köket, hall, vardagsrum, tak i sovrum.
Nya tackstuckator i köket.
Nya lister (golv och bröstlist) i kök, hall och vardagsrum.
Köpte kyl+frys (kombi) under 2023
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
