-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till ett hem som redan från början imponerar och överraskar.
Tågaborg, Helsingborg
*Värme och vatten ingår i avgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I bedårande fastighet på anrika Tågaborg har vi nu nöjet att saluföra denna påkostade sekelskifteslägenhet med balkong i perfekt söderläge.
I hjärtat av Tågaborg, precis ovanför Tågabacken har vi nu nöjet att saluföra denna förtjusande sekelskiftesdröm med slående takhöjd, kakelugn, balkong, stuckaturer, takrosetter och vackra snickerier. Bostaden har under de senaste åren varsamt renoverats och karaktäriseras idag utav högkvalitativa materialval och stilsäkra detaljer. Se fullständig renoveringslista under renovering i bostadsfaktan. Detta är det ultimata hemmet för dig som söker ett särpräglat och karismatiskt hem.
Här kan du flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller kapital på kostsamma renoveringar.
Den genomtänkta planlösningen om 58kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett elegant boende på förstklassigt läge. Vad sägs om ett modernt påkostat kök med plats för matgrupp, ett utbyggt och renoverat badrum med golvvärme , ljust och luftigt vardagsrum samt ett rogivande sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Väggarna är genomgående släta och i större delen av lägenheten löper vackert brädgolv som nyligen slipats.
Här bor man i en vacker fastighet och med närhet till allt.
I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I närområdet finner du bland annat nyligen renoverade Ica Borgen med sina generösa öppettider, grönskande Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta vackra hem som bäst upplevs på plats!
Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Släta målade väggar och på golvet vilar först ett tåligt klinkergolv som sedan går över till ett vackert brädgolv som löper i större delen av lägenheten.
Kök: Påkostat kök från IKEA som totalrenoverades 2021. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Stilren bänkskiva i komposit och komplett maskinpark bestående utav induktionshäll, integrerad ugn / mikrovågsugn (samsung), kyl/frys, vinkyl samt diskmaskin. Plats för matgrupp om 4-6 personer. Målade släta väggar och på golvet vilar vackert brädgolv. Generös takhöjd.
Badrum: Nuvarande ägare har byggt ut badrummet för att skapa mer rymd. Modernt helkaklat badrum med dusch, tvättkommod, badrumsskåp, WC., golvvärme.
Sovrum: Rogivande sovrum av generös storlek som vetter mot den gemensamma innergården. Här får du plats med både dubbelsäng, flertalet garderober och övrig möblemang. Släta mälade väggar och på golvet vilar vackert brädgolv. Generös takhöjd och takrosett.
Vardagsrum: Ljust och socialt vardagsrum med generös takhöjd, kakelugn, stuckaturer och takrosett. Här får du plats med både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Släta målade väggar och på golvet vilar vackert brädgolv. Från vardagsrummet når man den trivsamma balkongen belägen i soligt söderläge.
Fortuna 21
Värme och vatten ingår i avgiften.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Fiber indraget
Fiber indraget
Det finns flertalet gratis parkeringar runt omkring i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Helsingborg Fortuna 21 är en förening med totalt 16 lägenheter och 1 lokal.
Byggnaden uppfördes 1929 och är belägen på Tågagatan 39 och Tågagatan 41.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-08-06).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen gör de renoveringar som behövs under löpande gång.
Kommande 10 år finns det planerat underhåll av trapphus samt fönster och balkongdörrar.
Nyligen utförda renoveringar:
Ny belysning i trapphus.
Nya maskiner och verktyg för att hålla innergården i fint skick.
Planerade renoveringar:
Fönster och dörrar i söder samt norrläge.
Ommålning trapphus.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage, däremot så finns det gratis parkering i hela området.
Parkeringshus finns i närheten av ICA Borgen för långtidsuthyrning, anmälan via Helsingborgs Hem.
Det finns också parkeringshus under Tågaborgsskolan som förvaltas av Helsingborg Stad.
Fiber är indraget, betalas separat av bostadsinnehavare.
Går per 1 November över till ett kollektivt avtal som läggs på vår avgift. Ökar då med 240kr/månad och då får vi 1000/1000-nätverk. Enbart internet och ingen tv ingår i det. Router ingår också. (Kontrollerat 2024-08-06).
En mysig innergård finns att tillgå för föreningens medlemmar att utnyttja.
Föreningen har gemensamma ytor såsom tvättstuga, cykelparkering med tak på innergården, källarförråd till varje lägenhet samt cykelförråd i källaren. Förråd ingår till samtliga lägenheter.
All information om föreningen har inhämtats genom ekonomisk plan och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Renoveringar:
Nuvarande ägare har gjort följande renoveringar:
2022 - Totalrenoverat och utbyggt badrum med allt nytt i rör/avlopp inklusive nytt i schaktet. Ny golvvärme (EL). Unidrain brunn, Blandare från Italienska Stella, vägghängd WC, Norrvange Brickmate granitkeramik, specialsnickerier i ek.
Uppmurad kakelugn i vardagsrum
Inbyggnad av garderober i sovrum
Nya spotlights i tak
Doorman digital-lås
Renovering av hall i form av inklädnad av raditaorer etc.
Ommålning efter renovering
Tidigare ägare renoverade följande:
2021
Kök
Samtliga ytskikt
Målat hela lägenheten
Slipning av golv och tagit fram originalgolv.
Byte av elcentral
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
