-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker sekelskiftesfemma på attraktiva Norr
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med anor från sent 1800-tal och en rad charmiga attribut finns nu chansen att förvärva denna vackra sekelskiftsfemma på attraktiva Pålsgatan. Det ståtliga huset ritat av Alfred Hellerström uppfördes 1895 och har väl bevarats sedan dess.
Breda vackra fönsterkarmar, generös takhöjd och stuckaturer är några av de utmärkande särdragen. Tre sovrum i ordentlig storlek mot enkelriktad och lugn gata, helkaklat väl tilltaget badrum med möjlighet att sätta in tvätt & tork samt vardagsrum och matsal i fil mot lugna Pålsgatan. Från matsal har du en rymligt balkong i öst där du njuta av sommaren. Från trapphuset nås även den mysiga loftgången mot den italiensk-inspirerade innergården och eftermiddagssolen i väst. Tack vare det höga läget, generösa fönsterpartier och takhöjd känner man en väldig rymd och ett härligt genomgående ljusinsläpp!
Bostadsrättsföreningen Drottning ibb 19 är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen har 3 hyreslägenheter som kan avyttras vid behov samt 2 affärslokaler med hyresgäster som totalt generade 970 000 kr i inkomst till föreningen bara förra året. Föreningen har även en underhållsfond på 480 000kr. Utöver bostaden så finns även tillgång till privat källarförråd, gemensam tvättstuga och gemensamt cykelrum i anslutning till innergården.
När du bor på denna adress har du nära till hela stadens utbud. Konst och kultur. Shopping i både stora och små butiker. Fika på kaféer i både traditionell och modern anda. Norra hamnen och Gröningen ligger ett stenkast från din port och lockar med allt från salta havsdopp till kulinariska upplevelser. För rekreation och motion styrs stegen mot landborgspromenaden. Välkommen att komma på visning och uppleva charmen av denna vackra bostad.
Har du frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!
*Stort öppet och rundat trapphus.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Det finns parkeringar på gatorna runt i området. Det finns även gott om privata och kommunala parkeringsgarage i närområdet.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Brf Drottning Ibb 19 ligger på Drottninggatan 74, det finns 14 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslägenheter som upplåts av föreningen. Drottninggatan 74 - Pålsgatan 5.
Två hus uppförda 1895, Arkitekt: Alfred Hellerström. Byggmästare: Nils B Bentz, Sven Andersson och Magnus Bengtsson. Byggherre: Stadsläkare J L Hafström.
Huset mot Drottninggatan är i fem våningar plus sockelvåning och inredd vind. Fasad i röd förbländertegel med detaljer i rosa slät- och spritputs. Fyllningsvikdörrarna till butikerna i sockelvåningen är viktiga detaljer.
Huset mot Pålsgatan är i tre våningar + mansardvåning. Fasaden är i rosa spritputs med slätputsade partier i en ljusare rosa nyans.
Föreningen höjde månadsavgiften med 10 % 2024-01-01 (kontrollerat 2024-06-20).
Ekonomisk förvaltning via Reko Förvaltning.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
1979 gjordes en ombyggnad av hela huset. Nya takkupor mot Drottninggatan. Mot gården byggdes en ny mansardvåning. Nya entredörrar sattes in. Drottninggatehuset har klassificerats som värdefullt enligt PBL 3: 12§. Huset mot Pålsgatan - byggnad av kompletterande värde.
2022 Byte av ekonomisk förvaltare
2022 Ingånget avtal gällande fastighetsförvaltning
2022 Byte av takfläkt Drottninggatan
2022 Inventering av renoveringsbehov hyreslokaler/lgh
2023 Byte av fläktsystem Pålsgatan 2023
2024 Renovering av fasader, fönster och balkonger (Senarelagt pga pågående gatuarbete)
Det finns parkeringar på gatorna runt i området. Det finns även gott om privata och kommunala parkeringsgarage i närområdet.
Tele 2
På gården finns stenbelagd innergård med trivselytor samt cykelparkering
Cykelförråd, tvättstuga, innergård, skyddsrum (dock inte besiktigad)
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
