-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nu kan vi stolt presentera denna renoverade och inflyttningsklara bostad med hiss och två balkonger
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår det värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiva Tågaborg återfinns nu denna rymliga och välplanerade tvårummare med hiss, tvättmöjligheter samt två ljuvliga balkonger i solsäkert läge.
Välkommen till Kvarnholmsgatan 7!
Denna förtjusande bostad på 70 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning och moderna detaljer som gör den perfekt för både den som söker komfort och stil. Här får du ett renoverat svart kök , som ger ett sofistikerat och stilrent intryck, och en smakfull kontrast till de ljusa ytskikten i övriga lägenheten. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matgrupp – ett utmärkt utrymme för sociala sammanhang eller avkoppling.
Bostaden har ett rymligt sovrum med flera garderober, vilket ger gott om förvaring. Här finner du även ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter, en mycket praktisk lösning för den moderna livsstilen.
Vad som verkligen gör denna lägenhet unik är de två ljuvliga balkongerna, båda belägna i ett solsäkert läge. Ena balkongen nås från vardagsrummet och den andra från sovrummet – här kan du njuta av soliga dagar och skapa en oas trots det centrala läget till staden. Och inte att förglömma – den praktiska hissen gör det enkelt att ta sig upp till lägenheten.
Bostaden har under de senaste åren varsamt renoverats, här är det bara att flytta in och börja njuta.
Detta är en bostad som kombinerar både funktion och stil, och med närhet till allt det bästa Tågaborg har att erbjuda.
I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I parhus Maria bor du på Tågaborgs bästa läge med vackra Vikingsbergsparken runt hörnet.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta inflyttningsklara hem.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår det värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Filen 9 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd byggnad med 46 lägenheter varav 7 stycken är upplåtna som hyresrätt samt 2 lokaler. Byggnaden är uppförd 1994 och föreningen registrerades 2016. Fastighetens adress är Kvarnholmsgatan 3-7 samt Hjälmshultsgatan 4
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
I samband med årsskiftet 2023/2024 höjdes avgiften med 8 %.
Inga planer eller beslut på avgiftsförändring i dagsläget.
(kontrollerat 2025-04-01)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2025 Uppfräschning / målning av trappuppgångar
2024 Utökat taggsystem i 3,5,7an ( källare, källarförråd, tvättrum)
2023 installation av nytt passagesystem, byte av undercentral, samt byte av föreningens inner- och ytterbelysning till LED
2022 renovering av innergård
2021 hissbyte
2020 byte av låssystem
2020 trädgårdsrenovering påbörjad
2020 barnvagns- och rullstolsramp har installerats i respektive trappuppgång
2020 underhållsspolning av fastighetens rör samt justering av samtliga lägenheters radiatorer
2019 omfattande fasadrenovering
2018-2019 fönster
2018-2019 balkonger
Stambyte 1992-1993
Det finns fria parkeringar i området.
Det finns garageplats att hyra via Aimo Park i närhet till fastigheten.
Kabel-TV via Telia, TV-paket Lagom.
Internet via Telia och fiber (250/250 Mbit).
Gemensam trädgård på baksidan av huset.
Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum.
Till lägenheterna tillhör ett källarförråd.
Det finns tre hyresrätter som är till försäljning (renoveringsobjekt). Detta innebär en positiv möjlighet för föreningen att få in kapital, vilket kommer att resultera i amortering och minskade lån
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Renoveringar:
- Helt nytt kök
- Badrummet har fräschats upp. Man har tagit bort badkar och satte in duschvägg. Nya badrumsskåp.
- Vägglister i vardagsrummet
- Målat om sovrum + helt nya garderober
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
