-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik chans att skapa en sann sekelskiftesdröm på bästa läge!
Tågaborg, Helsingborg
*Styrelsen planerar att sänka månadsavgifterna i samband med försäljning av föreningens lägenheter. I avgiften ingår värme, vatten och trappstädning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Fantastisk möjlighet att skapa en äkta paradvåning på en av Helsingborgs mest attraktiva adresser, lägenheten säljs av föreningen.
En pärla med potential på Karl X Gustavs gata 34 som idag ägs av föreningen, vilket innebär att köpeskillingen går direkt in i föreningens kassa. En fantastisk möjlighet att gynna den förening man samtidigt blir medlem i!
På omtyckta Tågaborg, omgiven av pittoreska kvarter och med en strålande utsikt över Öresund, finner du denna våning med enastående potential. Belägen på fjärde våningen i en ståndsmässig byggnad med hiss från markplan, bjuder bostaden på en resa tillbaka i tiden – och samtidigt en spännande möjlighet att skapa ett modernt drömhem där det klassiska möter det nya.
Tidstypiska detaljer och generösa ytor präglar bostaden som har allt som kännetecknar en bostad från sekelskiftet. Här möts du av högt i tak, vackra takstuckaturer och charmiga dubbeldörrar som förbinder rummen. Två imponerande kakelugnar pryder sällskapsrummen och skänker en känsla av elegans och tradition. Golven består av både fiskbensmönstrad parkett och klassiska trägolv som kan slipas och förädlas till nyskick. Den generösa planlösningen gör bostaden idealisk för både vardagsliv och representation, med flera rymliga rum som enkelt kan anpassas efter dina behov.
Ett hem med möjligheter
Bostaden är i behov av en omfattande renovering, vilket ger dig som köpare en unik chans att sätta din egen prägel. Här kan du skapa ett modernt kök med plats för socialt umgänge, ett exklusivt badrum och bekväma sovrum – samtidigt som du bevarar och förstärker bostadens ursprungliga charm. För den kreative och händiga är detta en fantastisk möjlighet att skapa något alldeles extra.
Attraktivt läge nära stad och hav
Karl X Gustavs gata är en av Helsingborgs mest eftertraktade adresser, med sin närhet till både stadskärnan och naturen. På bara några minuters promenad når du stadens restauranger, caféer och butiker, medan havet och strandpromenaden som leder dig till Pålsjö skog på några minuter ligger precis runt hörnet. Här finns också goda kommunikationer, vilket gör vardagen både enkel och smidig.
En fastighet med historia och stil
Den ståtliga fastigheten är ett landmärke i området, med sin vackra arkitektur och klassiska fasad. Det är en byggnad som andas historia och kvalitet, och som omfamnar varje bostad med en känsla av exklusivitet.
Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga. Med sitt fantastiska läge, tidstypiska charm och obegränsade potential är detta ett hem som väntar på att förvandlas till en riktig pärla. Här har du möjlighet att skapa ett liv i harmoni mellan historia och framtid, med havet som granne och Helsingborgs stadspuls inom räckhåll.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för mer information samt intresseanmälan.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Styrelsen planerar att sänka månadsavgifterna i samband med försäljning av föreningens lägenheter.
I avgiften ingår värme, vatten och trappstädning.
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Gratis parkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Safiren i Helsingborg registrerades 2006 och är belägen på Aschebergsgatan 2 och Karl X Gustavs gata 34 i Helsingborg. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2014 och består av ett flerbostadshus om 5 våningar med 20 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 1904-1908.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick. Ingen avgiftsökning 2025-01-01.
Styrelsen planerar att sänka månadsavgifterna i samband med försäljning av föreningens lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Renoveringar utförda:
2024 - Fiber installerat
2022 - Byte av porten på innergården
2020 - Installation av nya porttelefoner
2019 - Fönster och fasader
2018 - Relining
2017 - Elsäkrat hela fastigheten
2017 - Underhållspolning
Kommande renoveringar:
Påbörjad renovering av trapphusen och uppsnyggning av hiss och utrymmen runt hissen men huvuddelen tas efter lägenhetsförsäljning.
Föreningen följer sin underhållsplan ( kontrollerat 2025-01-23).
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Gratis parkering på gatorna i området.
Fiber. Bostadsrättsinnehavarna tecknar i nuläget individuella avtal. Det finns pågående process att installera kollektivt bredband till bra pris
Målet är att ha det kollektiva klart 1/6 (2025-01-23).
Gemensam innergård, utemöbler samt grill.
Tvättstuga, källarförråd, extra toalett i källare samt två cykelförråd i källare och via portarna på Aschebergsgatan 2.
Till varje bostad hör ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen.
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
