-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert renoverad bodröm belägen på omåttligt populära Tågaborg.
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På anrika Tågaborg presenteras nu denna rymliga och vackert renoverade bostad med fantastiskt ljusinsläpp och tilltalande planlösning.
I hjärtat av Tågaborg, precis ovanför Tågabacken har vi nu det stora nöjet att saluföra denna vackert renoverade bodröm med genomtänkt och attraktiv planlösning samt härligt ljusinsläpp.
Hemmet har under de senaste åren genomgått en påkostad och omfattande renovering och genomsyras idag av stilsäkra och högkvalitativa materialval. Här är det bara att flytta in och börja njuta utan att varken lägga tid eller kapital på kostsamma renoveringar.
Den storslagna boytan om 101 kvm är lika imponerande som känslan man får när man stiger innanför dörren. Här erbjuds bland annat generösa sällskapsytor, ett påkostat kök med alla tänkbara bekvämligheter samt två rogivande och rymliga sovrum.
Det moderna och helkaklade badrummet med golvvärme erbjuder utmärkta tvättmöjligheter.
Väggarna är genomgående släta och målade och i större delen av bostaden vilar vacker fiskbensparkett. Genomgående i lägenheten anas flertalet detaljer från fastighetens byggår med originaldetaljer som djupa fönsterbänkar, takrosetter och bröstpanel som förstärker den trivsamma känslan som genomsyrar hela hemmet.
Sammanfattningsvis är detta ett vackert och stilrent boende som redan från början imponerar och överraskar.
Under 2018 genomgick fastigheten en större omfattande renovering.
Det som bostadsrättsföreningen har gjort är nya hissar, nyinstallerade och välisolerade fönster, nyrenoverad fasad, nytt tak, vertikala avloppsstammar som är delvis bytta samt nya kall- och varmvattenstammar, renoverade balkonger, samt renoverad källare.
I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I närområdet finner du bland annat välsorterade Ica Borgen med sina generösa öppettider, grönskande Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker, frisörsalonger samt konditorier.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av denna vackra bostad som bäst upplevs på plats!
*Area enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Föreningen har ingen egen parkering men det finns fri parkering på omkringliggande gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningens bostäder är belägna med adress Karl X Gustavs gata 24 A-B samt Brommagatan 13. Husen är uppförda 1910 och 1934, föreningen bildades år 2018.
Föreningen har egen förvaltning.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.
Föreningen höjde avgiften med 15 % 2023. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2024-10-07).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Under 2018 genomgick fastigheten en större omfattande renovering, det som bostadsrättsföreningen har gjort är nya hissar, nyinstallerade och välisolerade fönster, nyrenoverad fasad, nytt tak, vertikala avloppsstammar som är delvis bytta samt nya kall- och varmvattenstammar. Källaren på Karl X Gustavs gata 24A är även renoverad.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
(Kontrollerat 2024-10-07)
Föreningen har ingen egen parkering men det finns fri parkering på omkringliggande gator.
TV och bredband via Tele2. Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
Gemensam innergård.
Innergård med soprum. Källare med förvaring av cyklar samt tvättstuga.
Det finns ett källarförråd till samtliga lägenheter.
Det finns även en lokal på 20 kvm i källaren som styrelsen nyttjar.
Föreningen har inte helt uteslutit möjligheten för juridisk person som köpare, detta avgörs från fall till fall.
I dagsläget finns det ingen utförd energideklaration på fastigheten. Det håller på att undersökas av styrelsen (2024-08-27).
Information som berör föreningen är inhämtad
via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Tidigare ägare gjorde följande renoveringar 2020
Totalrenovering av badrum
Totalrenovering av kök
Nytt golv i kök och gästrum
Bredspacklat väggarna samt målat dom
Golv slipade och behandlade i vardagsrum, matsal, master, samt hall.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
