-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo förstklassigt i en omtyckt förening på anrika Tågaborg.
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten (Kontrollerat 2023-03-01).
**Area enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående våning som andas härlig känsla med bevarad charm! Hiss, balkong, möjlighet till parkering och öppen spis finns.
Lägenheten upplevs väldigt luftig tack vare den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna, den öppna planlösningen samt de genomgående ljusa färgerna.
Fastigheten är belägen på Tågaborg, i en av stadskärnans nordligaste delar. Här finns både anrika hus från tidigt 1900-tal men också inslag av betydligt mer moderna fastigheter. Centrum ligger endast en kortare promenad från porten, där det finns både mysiga restauranger och trevliga butiker. Till Norra hamnen och Gröningen samt till både teater och konserthus är det endast några minuters promenad.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!
Väl innanför porten tar ni hissen upp för att sedan stiga in i denna ljusa och genomgående våning som andas härlig känsla med bevarad charm! Hela lägenheten har genomgått omfattande renoveringar och här kan ni flytta rakt in, utan att lägga varken tid eller pengar på kostsamma renoveringar. En generös takhöjd skänker hela bostaden en fantastisk rymd. Därtill ger de stora tidsenliga fönsterpartierna i två olika väderstreck ett härligt ljusinsläpp!
Hallen är stor och rymlig och erbjuder gott om plats för förvaring av era ytterkläder. Golvet är belagt med klinkergolv som sedan övergår i ett snyggt pergogolv som sträcker sig in i samtliga rum.
Direkt till vänster sett från ingången nås det fina badrummet. Badrummet är smakfullt inrett och kaklat i lugna sobra toner. I badrummet finns vask, wc, dusch, skåp för förvaring samt en tvättmaskin.
På er högra hand når ni master bedroom som är lugnt beläget mot föreningens lugna innergård. I sovrummet finns en garderob med svarta dörrar och beslag i cognacsfärgat skinn och mässing. I sovrummet finns ett rundat parti som avslöjar trapphuset, här finns den charmiga orginaltegelväggen framtagen.
Bostadens andra sovrum når ni antingen från köket eller via master bedroom. Detta sovrum är idag inrett som en walk-in-closet, men kan med enkelhet återställas till ett sovrum om så önskas. Den ljusa heltäckningsmattan på golvet gör rummet lugnt och behagligt. Från detta sovrummet har ni likaså utsikt över föreningens innergård.
Rakt fram sett från ingången nås det lyxiga köket från Epoq. Kök och vardagsrum smälter samman i en modern och öppen planlösning. Köket är minimalistiskt och modernt renoverat med släta vita luckor med infrästa handtag, ovan bänkskivan i svart italiensk granit pryder läcker mosaik väggen.
Maskinparken är rostfri och mycket påkostad med vitvaror i huvudsak från Siemens, utrustningen består av extra bred kyl och frys, induktionshäll, fläkt, helintegrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro och en integrerad vinkyl med två temperaturzoner. I köket finns en extra bred underlimmad vask. Köket avgränsas mot matplatsen och vardagsrummet med en praktisk köksö.
Vardagsrummet är även detta, precis som övriga delar av bostaden, otroligt ljust och luftigt. Här finns gott om plats för en rymlig matplats där många vänner ryms runt bordet. Rummet är givet för stora middagar och familjehögtider men det här också platsen för era lugna, långa söndagsfrukostar. Här får ni även plats med en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns en rogivande och värmande öppen spis för kalla höst och vinter kvällar.
Från vardagsrummet tar ni er sedan ut på den rymliga balkongen vilken vetter ut mot Hjälmshultsgatan.
Hammaren 25
*Area enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten (Kontrollerat 2023-03-01).
Det tillhör ett källarförråd om ca 3,5 kvm till lägenheten.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Hammaren 25 i Helsingborgs kommun.
På fastigheten finns 1 byggnad med 14 lägenheter uppförda.
Byggnaderna är uppförda 1938.
Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (Kontrollerat 2023-03-01).
Renoveringar:
1987 Hela fastigheten totalrenoverades med byte av stammar, tak och fönster.
2007 Fasadrenovering
2013 Ny parkering och utemiljö
2014 Utbyte av undercentral
2014 Målning av trapphus
2017 Samtliga fönster i bostaden är utbytta
Kommande renoveringar:
Finns inga större renoveringar utan föreningen arbetar löpande med underhåll och reparation och följer en underhållsplan (kontrollerat med ordföranden 2023-03-01).
Föreningen har 7 st parkeringsplatser om 800kr/månaden för uthyrning och det är ingen kö för tillfället (kontrollerat med ordföranden 2023-03-01).
Fiber. Boende betalar för sitt eget abonnemang. Kontakta ordföranden för mer information (Kontrollerat 2023-03-01).
Gemensam gårdsplats.
Tvättstuga, cykelrum, källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
