-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert renoverad fyrarummare med magisk takterrass och garanterad p-plats!
Tågaborg, Helsingborg
*Värme och vatten ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Biarea: Takterrass ( area uppgifter enligt säljaren)
På anrika Tågaborg har vi nu nöjet att presentera denna vackert renoverade fyrarummare med attraktiv planlösning, lyxig takterrass samt egen p-plats.
På förstklassigt läge, på anrika Tågaborg har vi nu nöjet att presentera denna eleganta och vackert renoverade fyrarummare med attraktiv planlösning, storslagen takterrass om ca 30 kvm samt garanterad p-plats med laddbox.
Här välkomnas man av ett hem som redan från början överraskar och imponerar. Här bor man med huskänsla och egen ingång fast med bostadsrättens alla fördelar. Detta är det ultimata hemmet för dig som söker något unikt och särpräglat på förstklassigt läge. Bostaden har under åren varsamt renoverats och är idag i gott skick, här är det bara att flytta in och börja njuta!
Den generösa och välplanerade boytan om 119 kvm är lika imponerande som känslan man får när man stiger innanför dörren. Här välkomnas man av öppna och sociala ytor, ett modernt kök med köksö och alla tänkbara bekvämligheter, tre rogivande sovrum av generösstorlek, ett helkaklat badrum, bra tvättmöjligheter samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade / tapetserade och i större delen av lägenheten vilar ett stilrent omslipningsbart laminatgolv. Den magiska takterrassen om ca 30 kvm sätter guldkant på vardagen och garanterar trevliga och minnesvärda stunder med familj och vänner.
I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I närområdet finner du bland annat nyligen renoverade Ica Borgen med sina generösa öppettider, grönskande Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker.
Detta är en unik chans du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Klinkergolv och målade väggar.
Gäst-WC: Praktisk gäst-wc som nu förändrats till tvättrum med klinkergolv och målade väggar. WC, tvättkommod (2018), badrumsskåp (2018). Går enkelt att ändra till WC igen om så önskas.
Vardagsrum: Öppet och luftigt vardagsrum med stora umgängesytor. Här får du enkelt plats med både rejäl matgrupp och soffgrupp. På golvet vilar ett omslipningsbart laminatgolv som löper i större delen av lägenheten. Målade väggar.
Kök: Modernt kök från IKEA som totalrenoverades 2018. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köksö med plats för flertalet barstolar. Komplett maskinpark från Electrolux (18) bestående utav spishäll, diskmaskin, dubbel integrerade kyl/frys, integrerad spis och mikrovågsugn (kombinerad). Fläkt. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Modernt helkaklat badrum med golvvärme (el). Dusch, tvättkommod, badrumsskåp, handdukstork (el), Klinkergolv och infällda spotlights.
Master bedroom: Lättmöblerat sovrum med synlig tegelvägg och målade väggar. Här får du plats med dubbelsäng och övrig möblemang. Laminatgolv.
Sovrum 2: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och övrig möblemang. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3: Luftigt och lättmöblerat sovrum med stor skjutdörrsgarderob. Plats för dubbelsäng, studie/spelhörna och övrig möblemang.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Biarea: Takterrass ( area uppgifter enligt säljaren)
Värme och vatten ingår i avgiften.
2018
Nytt kök från IKEA
Nya golv
Bredspacklat och målat om väggar
Målat om innertak
Ny El överallt förutom i badrummet
Ny tvättkommod i båda badrum och gäst-WC
Klinkergolv i hallen och gäst-WC
2020
Målade om väggar och tak inne på gäst-WC
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Uteplats utanför entrédörren samt en stor takterrass i perfekt västerläge om ca 30 kvm.
Fiber
Fiber
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st garanterad p-plats, 420 kr i månaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen äger en fastighet, Samson 16 i Helsingborg som byggdes 1905.
I föreningen finns 6 st bostadsrättslägenheter med totalt 629 kvm boyta.
Inför 2024 höjdes avgiften med 20%. I nuläget inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerat 2024-09-25)
Föreningen plockar inte ut någon överlåtelse eller pantsättningsavgift.
Föreningen har försäkring via Proinova. Bostadsrättstillägg tecknas av varje hushåll separat.
Utförda renoveringar:
Nytt yttertak 2013.
Fönstren utbytta under 2008 i hela fastigheten.
Renovering och målning av fasad 2016.
Nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i föreningens tvättstuga.
Filmning och spolning av rören gjordes 2001, kontroll av stammar har gjorts sen dess och ej krävts något byte. VA-separation genomfördes 2018.
Inga planerade renoveringar (kontrollerat 2024-09-25)
Parkering finns att hyra av medlemmar i föreningen, vilket kostar 420kr/månaden, alla medlemmar har en garanterad plats.
I övrigt, fri parkering i området.
TV: ansluten till kabelnät, leverantör Telenor. Bredband: Varje enskild bostadsrättsinnehavare tecknar sitt eget avtal med valfri leverantör.
Gemensam tvättstuga finns utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och torkrum.
Det ingår ett förråd till lägenheten.
Information ovan är hämtad från ordförande i föreningen samt säljaren.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
