-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På förstklassigt läge på Tågaborg presenteras nu denna vackert renoverade trerummare.
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV basutbud, bredband 100 samt förråd i källare och på vind.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Föreningsgatan 17 och till denna renoverade och påkostade bodröm med tilltalande planlösning och balkong. Välskött förening.
På förstklassigt läge, på anrika Tågaborg och endast ett stenkast från grönskande Vikingsbergsparken har vi nu nöjet att saluföra denna nyligen renoverade bodröm. Här erbjuds ett inflyttningsklart boendet som redan från början imponerar och överraskar.
Bostaden har under 2023 genomgått en omfattande och påkostad renovering och genomsyras idag av högkvalitativa materialval och stilsäkra detaljer. Se fullständig renoveringslista under renovering i bostadsfaktan. Detta är det ultimata boendet för dig som söker ett inflyttningsklart hem på förstklassigt läge och som ej vill lägga varken tid eller kapital på kostsamma renoveringar.
Den väldisponerade boytan om 107 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett luxuöst boende på attraktivt läge.
Här erbjuds ett smakfullt, påkostat och inbjudande kök ,två rogivande sovrum av generös storlek, ett modernt helkaklat badrum med golvvärme och utmärkta tvättmöjligheter samt ett ljust och socialt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når man den trivsamma balkongen.
Väggarna är genomgående släta och målade och i majoriteten av bostaden löper ett smakfullt vinylgolv.
Som ägare av lägenheten får du tillgång till två förråd, ett på vinden, ett i källaren.
Här bor man i en välskött och populär förening med låg belåningsgrad och duktig och engagerad styrelse. I den attraktiva månadsavgiften på 6250 kr ingår det vatten, värme, TV samt bredband.
I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I närområdet finner du bland annat välsorterade Ica Borgen med sina generösa öppettider, grönskande Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker, frisörsalonger samt konditorier.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av denna vackra bostad som bäst upplevs på plats!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV basutbud, bredband 100 samt förråd i källare och på vind.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Föreningsgatan 17-19 äger fastigheten Wismar 17 som innehar 28 lägenheter. Fastighetens adress är Föreningsgatan 17-19 i Helsingborg. Föreningens tomt är friköpt.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.booli.se/bostadsrattsforening/82267
Ekonomisk förvaltare är Bredablick.
Föreningen höjde avgiften med 10% vid årsskiftet 2023/2024.
Finns mindre planerade höjningar ett par år framåt, men de avvaktar ränteläget. Blir eventuellt en höjning på 5% 2025, men inget bestämt än. (Kontrollerat 2024-06-13).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utföra renoveringar:
2007 Renovering av tvättstuga.
2007/2008 Stambyte.
2014/15 Balkongrenovering, byte av balkongdörrar.
2016 Takrenovering och fönsterbyte.
2019 Underhållsspolning
2020 Bytt samtliga termostater i lägenheterna och uppdaterat värmesystemet.
2021 Justerad ventilation och byte av fläkt.
2021 Renovering av vinden.
2021 Värmecentral.
2022 Låssystem till fönster/dörrar/portar.
2023 Trappuppgången renoverades och målades om.
2024 Mindre fasadrenovering.
Planerade renoveringar:
2025 Byte av elledningar pga. installation av laddstolpar.
Löpande underhållsarbeten planeras och genomförs vid behov.
(Kontrollerat 2024-06-13).
Det finns 9 st carport för 450 kr/mån och 4 st garage för 900 kr/mån.
Separat kösystem som hanteras av styrelsen. Prata med styrelsen för att ställa sig i kö. Det är konstant kö på både carport & garage. För närvarande 7 stycken aktiva i kö. (Kontrollerat 2024-06-13).
I kabel-TV abonnemanget ingår Tele 2 basutbud.
Se Tele2 hemsida för att se vilka som ingår. Det är upp till varje medlem att teckna tilläggskanaler på egen bekostnad. I bredbands-abonnemanget ingår fiber 100/100.
Beställning görs via Tele2 med referens till BRF Föreningsgatan 17-19.
En trevlig innergård med grillplats som alla medlemmar får nyttja.
Tvättstuga i källare.
Förråd både i källare och på vind.
Styrelsen arrangerar aktiviteter/fixardagar ca två gånger per år. Tanken med dessa är att föreningens medlemmar skall bidra med olika arbetsinsatser i syfte att hålla nere föreningens kostnader samt att vara ett tillfälle för medlemmarna att lära känna varandra.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Renoveringar:
Nytt Kök
Nytt badrum
Ny El ( ink nytt elskåp och strömbrytare)
Nya ytskikt och målning
Nytt golv
Nya innerdörrar och golvlister
Nya garderober
Förädlat planlösningen
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
