Hoppa till innehåll

Välkommen till denna nyrenoverade bostad med stora fönsterpartier och inglasad balkong!

Stattena, Helsingborg

Hofverbergsgatan 5

Pris:
1 995 000 kr
Avgift:
3 502 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband 100/100. Obligatorisk kostnad för bredband på 95 kr tillkommer.

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Hugo Rossander

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till denna nyrenoverade bostad med stora fönsterpartier och inglasad balkong!

På populära Stattena har vi nu nöjet att presentera denna nyrenoverade tvårummare med balkong i solsäkert läge.

Beskrivning

Välkommen till Hofverbergsgatan 5 och denna drömlägenhet!

På omåttligt populära Stattena återfinns nu denna ljusa och välplanerade tvåa med tilltalade planlösning. Bostaden om 62 kvm har nyligen renoverats och håller idag en mycket fin standard. Ljuset har sin naturliga förklaring i de stora fönsterpartierna och den väldisponerade planlösningen. Köket möter vardagsrumet i en öppen planlösning och här erbjuds gott om plats för såväl kocken som gästen. Sovrummet är av generös storlek och badrummet har nyligen kaklats om.

Sammanfattningsvis är detta en mycket trevlig bostad som måste upplevas på plats i en stabil och välskött förening.

Här bor man i en stabil förening och på centralt läge med all tänkbar närservice såsom café, pizzeria, livsmedelsaffär med generösa öppettider, kemtvätt, gym och apotek. Goda kommunikationsmöjligheter och promenadavstånd till Helsingborgs centrum och grönskande Pålsjöskog. Stattena är en pittoresk stadsdel i Helsingborg som utstrålar en unik blandning av historisk charm och modern bekvämlighet. Beläget i den norra delen av staden, erbjuder detta område en lugn och grönskande atmosfär, perfekt för de som söker en harmonisk boendemiljö. Stattena präglas av sina välbevarade 1900-talsbyggnader och trivsamma villakvarter som ger en känsla av trygghet och gemenskap.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
67
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
62 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 502 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband 100/100. Obligatorisk kostnad för bredband på 95 kr tillkommer.

Byggnadssätt

Byggår
1956

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Föreningen har 25 garageplatser (350 kr/månad) och 34 parkeringsplatser (90 kr/månad) till uthyrning. Separat kö. Finns ingen ledig plats för tillfället. Föreningen har nu installerat 6 st lappstolpar.

Man kan ställa sig i kö först per det datum som inflyttning sker. Anmälan sker till vicevärd på brf.nyponet@gmail.com. (Kontrollerat 2023-09-20)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,78565%
Andel av årsavgiften är
0,78565%
Pantsatt
Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Nyponet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
128
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Nyponet förvaltas utav HSB. Byggnaden upprättades 1956 och består utav 128 lägenheter samt en lokal + en festlokal i föreningens källare. Föreningen äger fastigheten Päronet 6 vilken geografiskt är placerad i Helsingborg med adress Hofverbergsgatan 1-13, Donationsgatan 29-31. Tågagatan 82-84 och Röamöllegatan 42.

Föreningen utför tillsyn innan tillträde.

Det är ok att visningsgäster hör av sig till föreningen, dock endast via mail: brf.nyponet@gmail.com

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltare är HSB.

I skrivande stund finns inga beslut om avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-04-13).

Försäkring

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2005 - Åtgärder på stammar och badrum, fasader, balkonger och elledningar.
2006 - Större trädgårdsomläggning.
2009 - Installerat postboxar och bytt garageportar.
2010 - Bytt passagesystem.
2016 - Byte av samtliga lägenhetsytterdörrar till säkerhetsdörr.
2016 - Elektroniskt bokningssystem av tvättstuga.
2016 - Gruppanslutning av bredband till alla medlemmar.
2016 - Renovering av källarförråd.
2019 - Uppfräschning av föreningslokal.
2019 - Underhållsspolning i lägenheterna.

Inom de närmsta 10 åren planeras följande:
- I skrivande stund håller man på att byta fönster.
- Trapphusmålning.
- Tvättning samt målning av balkonger.

(Kontrollerat 2024-04-13).

Parkering

Föreningen har 25 garageplatser (350 kr/månad) och 34 parkeringsplatser (90 kr/månad) till uthyrning. Separat kö. Finns ingen ledig plats för tillfället. Föreningen har nu installerat 6 st lappstolpar.

Man kan ställa sig i kö först per det datum som inflyttning sker. Anmälan sker till vicevärd på brf.nyponet@gmail.com. (Kontrollerat 2023-09-20)

TV/bredband

Kabel-tv grundutbud via Tele2 och Bredband (fiber) via Ownit, obligatorisk avgift på 95:-/mån.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med grillplats.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har vindsförråd, källarförråd och gemensam föreningslokal. Det finns också 5 stycken tvättstugor.

Övrigt

Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar men de tillåter delat ägande. Den som bor i bostaden ska äga minst 10 %.

All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.

Om Stattena

Att bo i Stattena

Ringstorp och Stattena är två spännande bostadsområden i norra delen av Helsingborg. Här har du nära till natur och fritidsaktiviteter såväl som stadens puls och goda pendlingsmöjligheter till Malmö samt övriga Skåne och Danmark.

Stadsdelarna Ringstorp och Stattena har sammanlagt ungefär 5 500 invånare. Ringstorp består mest av flerbostadshus från 1960-talets början medan det på Stattena finns både äldre och nyare hus.

Ringstorp var ett av de första bostadsområdena som byggdes utanför Helsingborgs äldre bebyggelse efter andra världskriget. På senare år har det skett en förtätning av bebyggelsen med ett flertal nybyggda flerfamiljshus och radhus. Ringstorp centrum innehåller bland annat en närbutik, matställen, goda bussförbindelser och annan service. I området finns även förskola, grundskola samt Helsingborgs näst största områdesbibliotek. En del av Ringstorp är beläget på området där slaget vid Helsingborg mellan svenskar och danskar ägde rum den 28 februari 1710. Svenskarna segrade och det blev det sista seriösa försöket från danskarna att återta Skåne. När det borgliknande vattentornet uppfördes på Ringstorpshöjden i början av 1900-talet gjordes flera fynd från striden. Två minnesstenar över slaget har rests vid vattentornet. På ena sidan om vattentornet breder Ringstorps charmiga koloniområde ut sig med sin lummiga grönska.

Från Ringstorp cyklar du till det populära friluftsområdet Pålsjö skog på endast några minuter. Här finns det massor med plats för fritidsliv och rekreation. Promenera eller jogga längs slingrande stigar, utmana vänner och bekanta på tennis eller fotboll, eller njut av nygräddade våfflor på Pålsjöpaviljongen. Intill Pålsjö skog, mellan Hasselgatan, Ringstorpsvägen och Johan Banérs gata, ligger Hagaplan. Det är ett trivsamt villaområde som byggdes ut i mitten av 1900-talet. Ringstorp angränsas i norr av Mariastaden, i öster av Berga och i söder av Tågaborg och Stattena.

Stattena är en lugn men levande stadsdel som fått sitt namn efter 1700-tals krogen ’Statt ena’ (stå ensam). Idag finns inte krogen kvar med det finns en kvarterskrog samt ett generöst utbud av butiker, pizzeria, livsmedelsaffär och gym i området. Bebyggelsen är blandad med flera olika grönområden och parker för lek och rekreation. Inom bekvämt promenadavstånd ligger Olympiaområdets idrottsanläggningar med bland annat inomhushallar, fotbollsplaner och motionsslingor samt Fredriksdalsparken där du kan ta del av friluftsteater, museum och trädgårdsinspiration.

Du som bor i Helsingborgs norra delar har endast ungefär 2,5 kilometer till centrum, Knutpunkten och badstranden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stattena? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hofverbergsgatan 5

Hofverbergsgatan 5

254 43 HELSINGBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hofverbergsgatan 5

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder