-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam citylägenhet anno 1886
Stadsparken/Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Varmt välkommen till Bollbrogatan 5A och till detta underbara hem.
Belägen på våning två i en vacker fastighet anno 1886 finner ni detta karismatiska och inflyttningsklara hem. Det är en trivsam bostad med imponerande takhöjd, vackra fönster och attribut. Planlösningen ger ett öppet intryck med möjligheten att röra sig runt hela lägenheten. Sällskapsytorna samspelar och de taktila sekelskiftesattributen imponerar. Ljusa och lugna färgval bidrar till en harmonisk atmosfär i hela bostaden. Vardagsrummet samt matrummet är väl tilltagna och med vackra, spröjsade fönster bildas ett magiskt ljus som framhäver alla vackra detaljer. Sovrummet är rogivande och vetter ut mot innergården. De många garderoberna i sovrummen tar väl hand om era plagg. Badrummet är helkaklat i ljusa färger och har ett stort fönster som som ger ett naturligt ljus. Hallen välkomnar med rymd och binder samman rummen. I sitt fantastiska söderläge, bjuder balkongen in till avkopplande stunder där du kan njuta av soliga dagar och milda kvällar.
Bostaden är belägen på en mysig liten gågata strax söder om stadskärnan med butiker, biograf, kommunikationer och all tänkbar service alldeles runt knuten. Både Campus och Helsingborgs C ligger en kort promenad bort. Norra hamnen, Gröningen men också den nya stadsdelen Oceanhamnen ligger endast ett stenkast bort samtidigt som det även finns lättåtkomliga parkeringsplatser och garageplatser i närområdet.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för visning. Detta är en bostad som måste upplevas på plats!
Ett vackert trapphus leder oss upp till lägenheten och till en trevlig atmosfär, där ljusa färgval skapar en luftig och inbjudande känsla. Hallen är rymlig och erbjuder goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Till vänster finner vi det vackra vardagsrummet med spröjsade fönster och tilltalande attribut. I fil med vardagsrummet ligger det stora matrummet. Här nås även bostadens mysiga balkong i söderläge. Två enastående rum med stora fönsterpartier, vackra attribut och högt i tak.
I anslutning till matsalen finner vi det trivsamma köket som erbjuder goda arbetsytor och exemplariska förvaringsmöjligheter. Här får ni enkelt plats med ett matbord för fyra personer. Längst in i lägenheten ligger sovrummet som vetter ut mot innergården. Här finns det har gott om förvaring i form av flertalet garderober garderober. Badrummet är helkaklat i ljusa färger och utrustat med badkar, toalett, spegel och vask. Badrummet har ett stort fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp.
Planlösning
Fyrkanten 3
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten.
Det finns inga parkeringsmöjligheter genom föreningen, men runt om finns några P-hus/källare där man kan hyra plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Söderkåken är belägen i Helsingborgs kommun på adressen Bollbrogatan 5 och bildades år 2013 (ombildning från hyresrätter).
Föreningens tomt är friköpt.
Brf Söderkåken sköts av föreningens egna medlemmar med hjälp av extern fastighetsförvaltare.
Den ekonomiska förvaltningen handhas av HSB. Trappuppgången på Bollbrogatan 5A är K-märkt.
Föreningen höjde avgifterna med 10 % den 1/1 2024. Inte beslutat kring kommande avgiftshöjningar än. (Kontrollerat 2024-10-11).
Föreningen har en fullvärdesförsäkring i Länsförsäkringar samt en ansvarsförsäkring för styrelsen och kollektivt bostadsrättstillägg.
Utförda:
- 2013-2015 fasadrenovering
- 2017 totalrenovering av lokal 2:s fönsterpartier
- 2018 relining av tre avloppsrör på innergården samt byte av avloppsrör i källare/förråd
- 2018 byte av tvillingpump samt andra pumpar och värmeväxlare i värme- och vattensystemet i fastigheten
- 2018 byte av termostater och ventiler i samtliga lägenheter och trapphus
- 2018 upprustning av innergården med blommor, grill och utemöbler
- 2019 nytt inpasseringssystem (tagg) samt dörrlås
- 2019 digitalt bokningssystem för tvättstuga
Kommande:
2024/2025:
- målning trapphus
- byte värmeledningar och värmecentral
- byte radiatorer
Föreningen har löpande underhåll.
Under de 10 kommande åren planeras följande större underhåll att genomföras:
- tegelfogar, omfogning
Föreningen planerar en mindre renovering 2024 av fasadens nedre del som vetter mot Bollbrogatan. Föreningen har kapital för att täcka de kommande renoveringarna och stambyte är inte planerat förrän år 2040 ca.
(Kontrollerat 2024-10-11).
Det finns inga parkeringsmöjligheter genom föreningen, men runt om finns några P-hus/källare där man kan hyra plats.
Föreningen använder stadsnätet och har indraget fiber. Som medlem tecknar man ett eget abonnemang för internet och TV genom detta.
Föreningen har gemensam innergård.
Det finns källarförråd som tillhör lägenheten. I källaren finns det dessutom cykelförråd och tvättstuga (med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel).
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och stadgar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
