-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat bostadsrätts radhus med trivsam uteplats och garage. Låg avgift!
Sofieberg, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår vatten och kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bland trygga och lugna omgivningar presenteras nu Sofiebergsvägen 81B och detta bostadsrättradhus med förädlingspotential och extremt låg avgift.
På lugna och populära Sofieberg har vi nu nöjet att presentera Sofiebergsvägen 81B och detta trivsamma och väldisponerade bostadsrättsradhus med uteplats, garage samt stor förädlingspotential. Här bor man med huskänsla fast med bostadsrättens alla fördelar.
Den rymliga och väldisponerade boytan om 93.5 kvm fördelas över två plan.
På entréplan erbjuds bland annat ett rymligt och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, två rogivande sovrum, ett socialt vardagsrum samt praktiskt allrum. Badrummet är delvis kaklat och har utmärkta tvättmöjligheter.
På övre plan finner vi ytterligare två sovrum.
Bostadens trivsamma uteplats är av generös storlek och inramad av varierande grönska. Här samlas man gärna med vänner och familj när vädret tillåter det. Elektrisk markis finns.
Garaget är rymligt och passar utmärkt för bilen samtidigt som verktyg, cyklar och moped får plats här också.
Brf Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 9 är en mycket stabil och solid förening med en engagerad och duktig styrelse, otroligt låga avgifter samt välskötta fastigheter.
Brf Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 9 är en skuldfri förening vilket är unikt bland Helsingborgs bostadsrättsföreningar.
Bo familjevänligt på populära Sofieberg nära grönområden och härliga omgivningar såsom Filborna skogspark och Jordbodalen. Här finns omtyckta förskolor, skolor, lekplatser samt goda kommunikationer in till centrum på bara några minuter. På kort avstånd finns livsmedelsbutiker, pizzeria, vårdcentral och apotek. Med enbart några få minuters promenad når ni även Filborna Arena där bland annat gym och simbassänger finns. Helsingborgs centrum når ni på några minuter med bil alternativt på cykelavstånd.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår vatten och kabel-TV.
Rymlig och trivsam uteplats som delvis är stenlagd och med träddäck.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
RBF Helsingborgshus 9 äger fastigheterna Stolen 1, Bänken 1 och Bordet 1 i Helsingborgskommun, vars byggår är 1961. Föreningen upplåter 35 kedjehus med bostadsrätt.
Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde månadsavgiften med 7% from 2024-09-01. Föreningen kommer förmodligen behöva göra höjningar inför näsa budgetår dvs inför 2025-09-01 också, då de har en del underhåll som kommer att kosta. (Kontrollerat 2024-08-26)
Fullvärdesförsäkring finns via Folksam, och föreningen tecknar bostadsrättstillägget på hemförsäkringen för samtliga.
Utförda
2012/2013 garageportar
2013/2014 byte värmepannor
2014/2015 tak, plåtarbete
2015/2016 fiber
2015/2016 målningsarbete
2015/2016 fasadarbeten
2016/2017 målningsarbeten fotbrädor
Planerade
Eventuell radonsanering, tester pågår med ventilation i krypgrund.
Målning av garage (framsida).
Relining av avlopp vid problem.
(Kontrollerat 2024-08-26)
Till varje bostad finns en avgiftsfri p-plats. I varje bostad finns garageutrymmen. Någon ytterligare p- plats kan ej hyras. (Kontrollerat 2024-08-26)
Kabel-TV via Tele2.
Inga gemensamma utrymmen finns förutom ett garage där lite diverse redskap förvaras. Föreningen har också ett gemensamt släp som man kan låna kostnadsfritt.
Föreningens policy är att varje hyresgäst ska sköta “sitt hus” själva med målning mm. Detta för att hålla avgifterna nere. Föreningen tillhandahåller färg och kostnaderna för det material som behövs. Man har också en gemensam trädgårdsdag om året då gemensamma ytterutrymmen görs vid.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
