Hoppa till innehåll

Sofieberg, Helsingborg

Mästaregatan 6B

Pris:
6 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
170 kvm*
Tomtarea:
510 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Henric Nylander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till ett modernt drömhem – perfekt för familjen som söker en bekväm och stilren bostad med låg driftkostnad och genomtänkt planlösning! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, i en tyst och välisolerad bostad som erbjuder både harmoni och funktion.

Hemmet imponerar med sin öppna planlösning där det eleganta köket möter det rymliga vardagsrummet och den generösa matplatsen – en perfekt yta för både vardagsliv och festliga tillställningar. Tre sovrum, med möjlighet till fyra, ger plats för hela familjen, och det ljusa allrummet med fransk balkong skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns också tre helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga.

Den insynsskyddade tomten bjuder på en fantastisk trädgård i soligt västerläge, där du kan njuta av långa sommarkvällar på det stora trädäcket eller under den mysiga pergolan.

På Sofieberg bor du i ett familjevänligt område med närhet till allt – skolor, grönområden och smidiga bussförbindelser som tar dig dit du behöver.

Boka din visning redan idag!

Interiör

Välkommen till ett hem där genomtänkt design och funktion möts i perfekt harmoni! Redan i hallen möts du av en imponerande rymd – här är det öppet upp till ovanvåningen, vilket skapar en härlig känsla av ljus och volym. Det slitstarka klinkergolvet sträcker sig vidare genom den rymliga matplatsen och in i köket, och binder samman entréplanet på ett stilrent sätt. Matplatsen är en naturlig samlingspunkt, perfekt för både familjemiddagar och festliga tillställningar.

I anslutning ligger vardagsrummet där vacker ekparkett breder ut sig och skapar en varm och ombonad känsla. Här strömmar ljuset in genom stora helglasade dubbeldörrar som leder ut till den fantastiska utemiljön. Väggarna är målade i mjuka, harmoniska nyanser som förstärker den lugna atmosfären, och den öppna planlösningen mot köket gör att vardagsliv och umgänge flyter samman på ett naturligt sätt.

Det stilrena Vedum-köket i vitt kombinerar design och funktion på bästa sätt. Arbetsbänken i trä ger en modern kontrast, och den välutrustade maskinparken gör matlagningen till ett sant nöje. Här finns kyl och frys (Samsung, 2024), induktionshäll (Electrolux, 2021), inbyggd mikrovågsugn och ugn (Siemens, 2021) samt en diskmaskin (Bosch, 2018).

Från både köket och vardagsrummet når du trädgårdens fantastiska utemiljö. Här väntar en matplats under tak, perfekt för långa middagar utomhus oavsett väder. Det generösa trädäcket löper längs med husets gavel och erbjuder gott om plats för både loungemöbler, solsängar och planteringar. I trädgårdens västra del finns dessutom en charmig pergola med tak, nyligen uppförd, där du kan njuta av ljumma sommarkvällar i en insynsskyddad och rofylld miljö. Med sol både i söder- och västerläge finns här alla möjligheter att skapa din egen grönskande oas.

Det helkaklade badrummet på entréplanet erbjuder en fräsch och stilren inramning med dusch, WC, handfat, uppvärmt stengolv och ett generöst badrumsskåp för smart förvaring. Här finns även ett skafferi med kylskåp (Siemens, 2007) som tidigare varit bastu, men med potential att bli en avkopplande oas. (aggregat finns ej)

Från den luftiga hallen leder trappan upp till ovanvåningens allrum, en öppen och ljus plats som förstärker känslan av rymd. Det rymliga master bedroom imponerar med egen walk-in-closet, stilren trestavsparkett och två franska balkonger som släpper in härligt ljus. Tillhörande badrum är helkaklat och har både badkar, golvvärme, WC, handfat och badrumsskåp.

De övriga sovrummen är lika genomtänkta med enhetlig parkett och smakfullt målade väggar i ljusa, harmoniska nyanser. Det luftiga allrummet med fransk balkong är en flexibel yta som kan användas som familjerum, lekhörna eller arbetsplats – och vid behov enkelt delas av till ett extra sovrum.

Tvättstugan är både praktisk och stilren med kaklat golv, arbetsbänk i vit laminat och gott om förvaring. Här finns även handfat samt tvättmaskin (Samsung, 2020) och torktumlare (Samsung, 2024) – allt för att förenkla vardagens bestyr.

Med sin genomtänkta planlösning, ljusa materialval och fantastiska utemiljö är detta ett hem att trivas i, året om. Här erbjuds en perfekt balans mellan stil, komfort och naturnära livskvalitet.

Välkommen att uppleva ditt nya drömhem!

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Flora 23

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
510 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2007
Fasad
Puts på tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen (golvvärme entreplan, el-radiatorer ovanplan)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-Glas

Braskamin sotad 2024-02

Ombyggnad, Renoveringar

2011 Putsning av fasad
2024 Ytterdörrar utbytt

Övriga byggnader/utrymmen

2 st förråd om cirka 8 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1947-09-05)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 351 000 kr
Byggnadsvärde
3 954 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 057 000 kr

Länkar

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mästaregatan 6B

Mästaregatan 6B

25661 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo