Hoppa till innehåll

  • 88 + 86 kvm
  • 3 795 000 kr

Söder, Helsingborg

Furutorpsgatan 92

Utgångspris:
3 795 000 kr
Boarea / Biarea:
88 kvm / 86 kvm*
Tomtarea:
634 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
100 kvm - Bostäder 85 kvm - Industri/Verkstad 60 kvm - Källare 40 kvm - Kontor 30 kvm - Garage

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Malin Jangeroth

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renovera & bo eller möjlighet att bygga bostäder & lokal i 3 plan enligt detaljplan.
Unik chans på ett läge med utvecklingspotential.

Beskrivning

Unik fastighet med bostad och verksamhetsmöjligheter samt byggpotential. Välkommen till denna fastighet belägen i ett centralt område där du har möjlighet att kombinera boende och verksamhet under samma tak. Fastigheten erbjuder en unik chans att både driva egen verksamhet och bo bekvämt på samma plats. Enligt detaljplanen finns här en unik möjlighet att utöka fastigheten med flerbostadshus. Detta öppnar upp för fler bostäder eller kommersiella lokaler, beroende på behov och efterfrågan. Denna expansionsmöjlighet gör fastigheten till en utmärkt investering för framtiden i ett område med utvecklingspotential.

Varmt välkommen att kontakta Malin Jangeroth för tidsbokning.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Ödlan 8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
88 kvm*
Tomtarea
634 kvm
Biarea
86 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
100 kvm - Bostäder 85 kvm - Industri/Verkstad 60 kvm - Källare 40 kvm - Kontor 30 kvm - Garage

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1903
Fasad
Mexisten och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-07-24) Tomtindelning (1941-02-21)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 119 000 kr
Byggnadsvärde
1 655 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 185 000 kr

Att bo i Södra Helsingborg

Söder är ett levande område strax söder om stadskärna, i hjärtat av det nya Helsingborg. Mer centralt än så här kan du knappast bo. Här har du nära till allt. Knutpunkten, gågatan, parker, havsbad, bibliotek och badhus ligger inom kort promenadavstånd.

Stadsdelen Söder är ett mångkulturellt område med ett varierat utbud av butiker, kaféer och restauranger. På Söder finns även den nya gallerian Söderpunkten som erbjuder spännande matupplevelser, utmärkt shopping, massor av roliga upplevelser samt Nordens modernaste biograf. Här finns allt som du kan tänkas behöva i vardagen under ett tak. På Gustav Adolf Torg kan du ta del av den dagliga torghandeln, som är ett populärt inslag i stadsbilden. I området finns också Helsingborgs mest centrala badhus och stadsparken där Stadsbiblioteket är beläget. I södra delen av stadsdelen ligger Furutorpsparken med en stor öppen gräsyta i mitten för bollsporter och umgänge samt en körsbärslund som utgör ett vackert blickfång under vårens blomning. Söder tillkom under Helsingborgs kraftiga expansion på 1800-talet. Stadsdelens gatunät domineras av ett tidsenligt rutnätssystem med räta vinkar och raka gator. Idag är Södergatan och Carl Krooks gata stadsdelens huvudgator där den mest dominerande bebyggelsen och största delen av handeln är koncentrerad. Mellan huvudgatorna ligger Gustav Adolfs torg och Mäster Palms plats. Endast en liten del av de ursprungliga arbetarbostäderna finns kvar. De flesta bostadshus består av bastanta tegel- eller betongbyggnader från början av 1900-talet och framåt. Till stadsdelen hör även Södra hamnen och Västra hamnområdena.

Tack vare ett flertal satsningar och utvecklingsprojekt i och runt om stadsdelen, har det blivit alltmer attraktivt att bo på Söder. Det största av dessa projekt är Oceanhamnen som ligger granne med Söder och är beläget i den tidigare industriella hamnen vid Helsingborgs inlopp. Planerna inkluderar flera nya bostadsområden, verksamhetslokaler, kajpromenad, park och en ny sandstrand. Alldeles intill Söder ligger också Campus Helsingborg, som är en del av Lunds Universitet, samt yrkescollege Rönnowska skolan.

Det är enkelt att ta sig till Söder med cykel, bil, tåg, buss eller till fots. Det är endast en kort promenad till Helsingborgs C och busshållplatser finns några kliv från porten. Dessutom stannar HelsingborgsExpressen på Malmöleden vid Tingsrätten.

Köpa, sälja eller värdera bostad i södra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Furutorpsgatan 92

Furutorpsgatan 92

252 46 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo