-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös trerummare med förädlingspotential högst upp på centralt läge!
Söder, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. El mäts av separat och debiteras var tredje månad efter faktisk förbrukning. Det tillkommer en obligatorisk fast avgift för el på 40 kr/månad samt avgift för gruppavtal på bredband om 120 kr/ månad (Kontrollerat 2023-09-10-27).
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En chans att skapa ditt hem enligt alldeles egna premisser.
Nu har vi nöjet att presentera denna centralt belägna citylägenhet på Söder om 80,5 kvm. Den generösa boytan är välplanerad och fördelas på vardagsrum, 2 sovrum, kök, badrum och rymlig, delvis inglasad balkong.
Med hiss från bottenplan tar vi oss högst upp i huset. Innanför dörren möts vi av en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. Till vänster når vi badrummet av generös storlek. Vidare in i lägenheten finner vi det sociala vardagsrummet av generös storlek, härifrån når vi även den generösa balkongen belägen mot innergården. Den inglasade delen gör det möjligt att njuta av balkongen från tidig vår till sen sommar. Köket är praktiskt med gott om arbetsytor samt plats för matgrupp. Sist men inte minst erbjuds två rogivande sovrum, med plats för både dubbelsäng och förvaring.
I närområdet har du bland annat Campus, restauranger, butiker, mataffärer och Södergallerian som erbjuder diverse service samt biograf. Utöver detta har du gångavstånd till ett flertal trevliga grönområden samt Helsingborg centrum.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Sara Jörgensen för visning av denna bostad!
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. El mäts av separat och debiteras var tredje månad efter faktisk förbrukning. Det tillkommer en obligatorisk fast avgift för el på 40 kr/månad samt avgift för gruppavtal på bredband om 120 kr/ månad (Kontrollerat 2023-09-10-27).
Brf Sachsen har ett parkeringsgarage i bottenplan vid Carl Krooks Gata 57. Det finns 41 stycken garageplatser som kostar 682 kr/mån. Det är separat kö och i dagsläget är det ca 6 år kötid. (kontrollerat med styrelsen 2023-09-19). Parkering finns på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Sachsen är en bostadsrättsförening på Söder i Helsingborg. Föreningen består av fyra huskroppar som innesluter en stor innergård med lekplats för barnen, bersåer för de lite äldre. De jobbar ständigt med att bibehålla och öka trivseln för de boende.
Föreningen äger fastigheten Sachsen 24 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Inflyttning skedde under åren 1984-1986. Föreningen har 215 bostadsrättslägenheter samt 6 hyresrättslokaler. Brf Sachsen är ett helt kvarter med adresserna: Södergatan med nummer 80, 82, 84 och 86, Bryggargatan 1, Carl Krooks gata med nummer 57 och 59 och Furutorpsgatan med nummer 28, 30A, 30B och 32. Föreningen har ett stort miljöengagemang och har bl.a. byggt solceller på taket. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sachsen.se. HSB är ekonomisk förvaltare. Juridiska personer godkänns normalt inte som medlemmar i föreningen. Föreningen accepterar delat ägande med en minsta fördelning på 90/10 %. Föreningen har egna elmätare vilket har gjort elen billigare. Detta gör att boende inte behöver teckna elabonnemang själva.
Senaste avgiftshöjningen skedde med 2% 2023-10-01. I dagsläget är där inga bestämda avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-06-13).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utfört underhåll:
2020 - Mindre renoveringar av gästrum och gym
2019 - Etapp 3 trädgården genomförd
2019 - Alla byggnader på innergården har renoverats, ett återvinningsrum, ett förrådsrum, två tipihus och fyra cykelförråd
2018 - Injustering av värmesystemet har slutförts
2018 - OVK besiktning slutförd
2018 - Ny hemsida och ny profil
2017 - Nytt porttelefonsystem installerades, är nu digitalt
2017 - Etapp 2 modernisering av innergården, nya papperskorgar och nya soffor
2017 - Isolerat vindarna på Carl Krooks gata 57 och 59 samt Bryggaregatan 1
2016 - Byte av yttertak Furutorpsgatan och Södergatan
2016 - Tilläggsisolerat Furutorpsgatan och Södergatan
2016 - Passersystemet handikappanpassat
2016 - Utemiljön kring grillplatsen och halvmånarna längs Furutorpsgatan och Södergatan moderniserad
2016 - Solcellspaneler uppsatta längs Furutorpsgatan och Södergatan i väster och söderläge
2015 - Ytterbelysning utbytt till LED-belysning
2015 - Ventilationen på Södergatan 86 samt tvättstuga 3 och 4 har byggts om för att få så effektiv
energiåtervinning som möjligt. Detsamma gäller på Furutorpsgatan 28
2015 - Nytt tak utanför stora samlingslokalen
2015 - Renoverat alla soprum samt permobilrum
2015 - Garageporten utbytt
2014 - Ommålning av alla trapphus och dörrar på entréplan
2014 - Ommålning alla plåtdörrar på innergården
2014 - Samtliga hussocklar mot gatan har putsats om
2021 - Diverse underhållsarbete i form av t.ex. byte av källarbelysning till en närvarostyrd ledbelysning är klart (kontrollerat med styrelsen 2021-07-13)
2022 - Ny väderstation
2022 - Besiktigat alla skyddsrum
2022 - Målat vid lägenhetsförråden Bryggaregatan 1
2022 - Alla skärmtak har renoverats
2022 - Alla ytterdörrar på Carl Krooks gata 57 och Bryggaregatan 1 har slipats och oljats
2022 - Hårdgjorda ytor på innergården 1550 kvadrat har tvättats
2022 - Nya utrymningsskyltar överallt
2024 - Installerat övervakningskameror i soprum, återvinningsrum och källargångar
2024 - Renoverat väggdelen på Bryggaregatan 1, Södergatan 86
I framtiden, ca 10 år framåt:
- Byte av fönster som inte är aluminiumbeklädda
- Byte av yttertak på Carl Krooks gata 57, 59 samt Bryggaregatan 1 och i samband med detta sätta solceller
Inga planerade renoveringar i dagsläget, endast löpande underhåll (kontrollerat 2024-06-13). En avstämning gällande fönsternas skick kommer att göras till hösten, men troligtvis inget som behöver bytas inom närmaste framtid.
Brf Sachsen har ett parkeringsgarage i bottenplan vid Carl Krooks Gata 57. Det finns 41 stycken garageplatser som kostar 682 kr/mån. Det är separat kö och i dagsläget är det ca 6 år kötid. (kontrollerat med styrelsen 2023-09-19). Parkering finns på gatorna i området.
Internetleverantörer i föreningen är Telenor. Föreningen är även ansluten till Tele2 som erbjuder kabel-tv och telefoni. Föreningen har gruppavtal varpå var medlem får teckna bredband med Tele2 som kostar 120 kr/månad storlek 500/500.
Fantastisk, stor grönskande innergård med lekplats och bersåer.
Sachsen har både bastu, ett enklare gym, cykelförråd, en samlings- och festlokal med plats för 75 sittande gäster, 3 st nyrenoverade gästrum samt 7 tvättstugor placerade i varje hörn av kvarteret.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Söder är ett levande område strax söder om stadskärna, i hjärtat av det nya Helsingborg. Mer centralt än så här kan du knappast bo. Här har du nära till allt. Knutpunkten, gågatan, parker, havsbad, bibliotek och badhus ligger inom kort promenadavstånd.
Stadsdelen Söder är ett mångkulturellt område med ett varierat utbud av butiker, kaféer och restauranger. På Söder finns även den nya gallerian Söderpunkten som erbjuder spännande matupplevelser, utmärkt shopping, massor av roliga upplevelser samt Nordens modernaste biograf. Här finns allt som du kan tänkas behöva i vardagen under ett tak. På Gustav Adolf Torg kan du ta del av den dagliga torghandeln, som är ett populärt inslag i stadsbilden. I området finns också Helsingborgs mest centrala badhus och stadsparken där Stadsbiblioteket är beläget. I södra delen av stadsdelen ligger Furutorpsparken med en stor öppen gräsyta i mitten för bollsporter och umgänge samt en körsbärslund som utgör ett vackert blickfång under vårens blomning. Söder tillkom under Helsingborgs kraftiga expansion på 1800-talet. Stadsdelens gatunät domineras av ett tidsenligt rutnätssystem med räta vinkar och raka gator. Idag är Södergatan och Carl Krooks gata stadsdelens huvudgator där den mest dominerande bebyggelsen och största delen av handeln är koncentrerad. Mellan huvudgatorna ligger Gustav Adolfs torg och Mäster Palms plats. Endast en liten del av de ursprungliga arbetarbostäderna finns kvar. De flesta bostadshus består av bastanta tegel- eller betongbyggnader från början av 1900-talet och framåt. Till stadsdelen hör även Södra hamnen och Västra hamnområdena.
Tack vare ett flertal satsningar och utvecklingsprojekt i och runt om stadsdelen, har det blivit alltmer attraktivt att bo på Söder. Det största av dessa projekt är Oceanhamnen som ligger granne med Söder och är beläget i den tidigare industriella hamnen vid Helsingborgs inlopp. Planerna inkluderar flera nya bostadsområden, verksamhetslokaler, kajpromenad, park och en ny sandstrand. Alldeles intill Söder ligger också Campus Helsingborg, som är en del av Lunds Universitet, samt yrkescollege Rönnowska skolan.
Det är enkelt att ta sig till Söder med cykel, bil, tåg, buss eller till fots. Det är endast en kort promenad till Helsingborgs C och busshållplatser finns några kliv från porten. Dessutom stannar HelsingborgsExpressen på Malmöleden vid Tingsrätten.
Köpa, sälja eller värdera bostad i södra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
