-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker sekelskifteslägenhet precis intill stadsparken med pampig takhöjd, vackra golv och charm
Söder City, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Area enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Carl Krooks gata 3 och denna extraordinära pärla i Helsingborgs hjärta. Med kombination av historisk elegans och modern komfort blir detta boende en oemotståndlig dröm för den som söker det allra bästa.
Den första imponerande egenskapen är de höga taken som låter ljuset flöda in i rummen över den vackra parketten. Denna generösa takhöjden öppnar upp möjligheterna att skapa en luftig och ljus atmosfär, vilket ger en känsla av rymd och lyx.
Denna lägenhet bär stolt med sig detaljer från sekelskiftet, vars tidlösa charm har bevarats och kärleksfullt vårdats genom åren. Här möts du av en vacker och pampig eldstad samt breda karmar som pryder fönster och dörrar. Denna subtila elegans ger en känsla av kultur och historia, och förvandlar boendet till något alldeles extra.
Utsikten över den grönskande stadsparken gör sig bekant från det stora burspråket i det pampiga vardagsrummet. Från fönstren erbjuds du en palett av färger och en symfoni av naturens skönhet som förändras i takt med årstiderna. Att vakna till fågelkvitter och se solens första strålar smyga sig över parken blir en daglig påminnelse om naturens underverk och ger en sinnesfrid som inte kan prissättas.
En vacker innergård omger detta boende och bjuder in till avkoppling och gemenskap. Med sin harmoniska design och välskötta grönska blir den som ett stilla andrum mitt i stadens puls.
Och med detta centrala läge blir vardagen enkel och bekväm. Närheten till kollektivtrafik gör denna lägenhet till en perfekt bas för pendlaren, vilket ger möjlighet att snabbt och smidigt ta sig till arbete eller andra destinationer.
Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet på Carl Krooks gata 3 en exklusiv upplevelse som fångar hjärtat hos den som söker skönhet, historia och närhet till stad och puls. Med högt i tak, detaljer från sekelskiftet, vacker innergård och ett centralt läge blir detta hem en perfekt harmoni av dröm och verklighet.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för mer information samt intresseanmälan.
Alternativ planritning
*Area enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Det finns inga parkeringar som tillhör föreningen, däremot så finns där gott om garage runt om i kvarteret att hyra från andra föreningar/privata aktörer.
Det finns också parkering på gatorna i området.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Föreningen äger sedan 2007 fastigheten Fyrkanten 8 i Helsingborgs kommun med elva lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Carl Krooks gata 3 i Helsingborg.
Föreningen plockar ut en avgift på 1000:- vid överlåtelse av objektet. Föreningen plockar inte ut någon pantsättningsavgift.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2021-09-21).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har kollektiv bostadsrättstillägg tecknat i Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
- Fasaden gjordes i ordning för ca 10 år sen
- Målat tak
- Ventilationsanläggning utbytt
- Värmeväxlare i källaren utbytt
- Balkongrenovering på våning 2
- Alla fönster mot innergården är helt utbytta ca år 2010.
Pågående renoveringar:
Avloppsspolning - Föreningen håller på att planlägga hur dem ska gå tillväga med avloppen. Stambyte gjordes 1980-1982 och därför har föreningen tagit in entreprenörer som kollar om man behöver göra en avloppsspolning/relining.
Kommande renoveringar:
Det har varit på tal om att fräscha upp trappuppgången, inget som beslutats ännu.
Det finns inga parkeringar som tillhör föreningen, däremot så finns där gott om garage runt om i kvarteret att hyra från andra föreningar/privata aktörer. Det finns tillexempel parkering precis utanför porten att hyra för 400 kr/månad. Det finns också gott om parkering på gatorna i området.
TV och bredband via Tele2
Föreningen har en trevlig, gemensam gårdsplats med två uteplatser tillsammans med bord och stolar. På innergården finns där också ett cykelskjul med tak.
Föreningen har en gemensam tvättstuga.
Det ingår ett källarförråd till varje lägenhet.
På vintertid finns där också ett cykelförråd i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
