-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern lägenhet på centralt läge med tillhörande uteplats i solsäkert västerläge
Slottshöjden, Helsingborg
*I medlemsavgiften ingår: vatten, värme och bostadsrättstillägg Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 278kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor ni med Slottshagen som er närmsta granne, här är historien alltid närvarande, inte minst genom medeltidsborgen Kärnan!
Nu ges det en unik chans att bli nästa ägare till denna trevliga bostad belägen på Torngatan 2 med en av stans bästa uteplatser!
Lägenheten bjuder på en kvadratsmart planlösning med två sovrum, väl tilltaget kök med matplats och vardagsrum som leder oss ut till bostadens hjärta, uteplatsen som i sin tur är belägen i ett solsäkert och skyddat läge. Här kan ni njuta av en god middag från grillen och ta något gott att dricka skuggan under den skyddande markisen.
Ett av stadens bästa läge, med bara en kort promenad genom den grönskande parken tar ni er till Helsingsborgs stadskärna. Ni bor i hjärtat av Helsingborg och med endast några hundra meter till buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles nedanför backen. Norra hamnen och Gröningen ligger endast ett stenkast bort samtidigt som det även finns lättåtkomliga parkeringsplatser i närområdet. En bostad som måste ses!
Varmt välkommen in till denna genomgående bostad som andas en härlig känsla med bevarad charm! De stora tidsenliga fönsterpartierna i tre olika väderstreck skänker hela bostaden ett härligt ljusinsläpp!
Hall
Hallen är möblerbar och erbjuder gott om plats för förvaring genom stängda garderober.
Vardagsrum
Vidare öppnar vardagsrummet upp sig framför oss, ett väl tilltaget rum med ett fint ljusinläpp. Här finns det möjlighet att möblera med soffgrupp, mediamöbler och matbord.
Från vardagsrummet når ni sedan grädden på moset, en väl tilltagen uteplats i ett härligt västerläge! Härifrån kan ni njuta av solens strålar under större delen av dagen och fram till solnedgången. De dagar ni önskar skugga kan ni enkelt ta ut markisen som finns installerad. På uteplatsen är det tillåtet att grilla med en gasolgrill (Ej kol eller briketter)
Sovrum
På er högra hand sett från ingången nås det stora sovrummet, Master bedroom är ett ljust och rymligt, här finns gott om plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Inrett med förvaring bakom skjutdörrarna. Vidare in i bostaden nås det andra sovrummet., även här får ni med enkelhet plats med säng med tillhörande möblemang. Här finns även gott om plats för förvaring i form utav stängda garderober.
Kök
Köket renoverades runt år 2012 och går i en ljus inredning som smakfullt matchas samman med övriga utrymmen i bostaden. Kaklet är vitt och bryter vackert av mot den svarta bänkskivan i granit. Maskinparken i köket består av: kyl och frys, diskmaskin, ugn, samt häll och fläkt. Köker hyser plats för matbord.
Badrum
Det helkaklade badrummet är från ca 2012, badrummet är beklätt med svart och vitt kakel och klinker. Här är det dessutom förberett för tvättmaskin.
Välkommen!
Tornet Västra 6
*Vån 1
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I medlemsavgiften ingår: vatten, värme och bostadsrättstillägg Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 278kr/månad.
Renoveringar runt år 2012
Kök
Badrum
2019
Nytt Golv, enstavsparkett
2021
Samtliga ytskikt har spacklats och målats
Förråd i källaren om cirka 8 kvm
Uteplats om cirka 25 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Slottstornet består av 28 lägenheter med adress på Torngatan 2 och 4. Föreningen är en äkta förening. Tomten är friköpt.
2023-01-01 höjdes avgiften med 7%
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Prionova AB. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2014 Balkongrenovering
2016 Fönsterbyte
2016 Fasadputsning
2017 Takrenovering
2017 Ventilationsanläggning
2019-2020 Installationer garageport, belysning
2019 Byte fjärrvärmeväxlare
2020 Trapphus
2021 Byte av brandstyrningar
2022 Byte av tvättmaskiner, byte av passagesystem, byte av armaturer i garage och tvättstuga.
I underhållsplanen står byte av hissar inom de tre närmaste åren.
Under de två senaste åren har föreningen utfört en hel del underhåll på fastigheten och även installerat en Ecoheater.
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har en underhållsplan för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt.
Föreningen har 12 st. garageplatser och 7 st. p-platser.
Kostnaden för en garageplats är 800:-/ månad och för en P-plats 400:-/ månad.
Föreningen har en gemensam kö till både garage- och p-plats. I nuläget är det två som står i kö.
2020 installerade vi fiber och vi har avtal med Telia.
Avgiften för TV och fiber är 278:-/ månad.
Föreningens gemensamma utrymme är tvättstuga, cykelrum och källarförråd.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Slottshöjden är en attraktiv stadsdel som ligger öster om Helsingborgs mysiga stadskärna. Här har du bekvämt avstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Olympia Arena, härliga grönområden, butiker, restauranger, goda tåg- och bussförbindelser, sjukhus och mycket mer finns i närheten.
Med Öresundsparken i norr och Slottshagen i söder är Slottshöjden en lummig oas alldeles intill stadens puls. Här bor du i en lugn och harmonisk stadsdel uppe på landborgen med vackra vyer över staden och Öresunds glittrande vatten. Bebyggelsen i området består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt. Mellan byggnaderna finns det gott om generösa gräsytor och lekplatser, vilket skapar en öppen och grönskande karaktär. Förr i tiden hette stadsdelen Möllevången men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området är beläget på de gamla befästningsverken som anlades runt Helsingborgs slott av den danska kungen Fredrik III. Byggnationerna pågick fortfarande när Skåne blev svenskt år 1958. Senare beordrade Karl XI att befästningarna skulle rivas för att förhindra danskarna från att använda dem vid en framtida invasion. Det enda som finns kvar av slottet idag är medeltidstornet Kärnan som ligger i Slottshagen.
Nedre Långvinkelsgatan, som löper strax norr om Slottshagen, förbinder Slottshöjden med centrum som du når med en kort promenad. Här kan du ta del av stadens varierande shoppingutbud och kulinariska mångfald. Inom gångavstånd har du också Olympiaområdets fina idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt en antal skolor och förskolor. Med endast ca en kilometer till Helsingborg C har den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss-, och färjetrafiken.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Slottshöjden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
