-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och genomgående tvåa med balkong belägen i lugnt och omtyckt område, hiss finns!
Slottshöjden, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt försäkring och bostadrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Ljus och genomgående lägenhet om två rum och kök belägen i stabil & omtyckt bostadsrättsförening. Tillfälle för dig som söker ditt drömboende! Hiss
Välkommen till Rektorsgatan 3!
På trevliga Slottshöjden finner ni denna ljusa och genomgående bostad om två rum och kök med högt och insynsskyddat läge. I vardagsrummet finns utgång till balkongen.
I bostaden finns ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett kök med utrymme för matplats. Badrummet i lägenheten renoverades i samband med föreningens stambyte år 2000.
Här bor ni på bekvämligt gångavstånd till centrum, havet och Pålsjöskog. I närområdet finns all tänkbar service såsom livsmedelsbutik, café och kemtvätt.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Westrell för visning!
Ta bekvämt hissen upp och kliv in i denna ljusa och fina lägenhet. På golvet i hallen vilar ett tåligt klinker golv, övriga delar består av ett vackert parkettgolv och väggarna är ljust målade. På vår högra hand finns bostadens sovrum. Här inne får ni med enkelhet plats med en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Dessutom finns här gott om förvaringsmöjligheter tack var en hel garderobsvägg med stängda garderober.
Åt vänster sett från hallen nås bostadens badrum som renoverades i naturnära toner i samband med föreningens stambyte under år 1999-2000. Badrummet är utrustat med vask med tillhörande skåp, högskåp samt dusch. I nära anslutning till badrummet finns ytterligare förvaringsmöjligheter i form av stängda garderober.
Vidare in i bostaden nås köket och vardagsrummet, vilka ligger vägg i vägg med varann. Köket är ljust och utrustat med ugn och spishäll, diskmaskin samt kyl och frys. Här får ni dessutom plats med ett bord för några matgäster.
Vardagsrummet är luftigt med stora fönster som skänker hela rummet ett härligt ljusflöde. Härifrån tar ni er också ut på bostadens balkong. I vardagsrummet får ni plats med både matsalsbord samt soffgrupp och tv möbel.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt försäkring och bostadrättstillägg.
Föreningen har ett tjugotal garageplatser, 800 kr/månad, utmed Rektorsgatan, men efterfrågan är
betydligt högre än tillgången. Om du vill ställa dig i kö gör du det via SBC Hemma.
Det finns inga parkeringsplatser att hyra av föreningen. Man brukar dock oftast kunna
hitta plats på gatan. Observera dock kommunens städdagar enligt skyltning (kontrollerat 2024-04-02).
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Erikshöjd bildades år 2003. Föreningen äger fastigheten Munken 2 i Helsingborgs Kommun. Föreningen består av nio bostadsfastigheter med 184 lägenheter om sammanlagt 11,954 kvm, samt 16 kommersiella lokaler om sammanlagt 1,184 kvm.
Namnet på föreningen är en sammanslagning av Erik, storbyggmästare Wihlborgs förnamn, och höjd - en av orddelarna i området Slottshöjden - med andra ord, Erikshöjd.
Promenera 5-10 minuter och du befinner dig i det pulserande citylivet nere på Kullagatan samt Norra Hamnen. Närheten till teater, konserthus, stadens parker och Fredriksdals Friluftsmuseum gör att Slottshöjden hör till en av de mest attraktiva stadsdelarna i Helsingborg.
Olympiaområdet med all stadens sport samlat har du bara ett stenkast från porten där även konserter, stand up, utställningar och galor kan underhålla dig.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Föreningen höjde avgiften med 5 % from 1 februari 2024. Inga kommande planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-04-02).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
- 1999-2000 Stambyte.
- 2008 Fönster.
- 2012 uppfräschning av tvättrum samt byte av tvättmaskiner.
- 2012 renovering av balkonger Kopparmöllegatan 8.
- 2016 Balkongrenovering.
- 2017 Fönsterbyte på lokaler.
- 2017 Spolning av avloppsledningar.
- 2017-2020 Balkongrenovering.
- 2022 Fasadrenoveringar.
- 2022 Omläggning samtliga garagetak.
- 2023 Föreningen har bytt ut kabeldragningar mellan sina nio hus, som var så gamla som från 1940-talet (när husen byggdes).
Föreningen har bytt ut våra porttelefoner till nya, tryggare passagesystem. Istället för portkod har nu varje lägenhetsinnehavare tag för att öppna entrédörren.
Föreningen har även bytt ut alla sina ljuskällor mot energibesparande led (kontrollerat 2024-04-02).
Planerade renoveringar: (kontrollerat 2024-04-02).
Vår förening gör återkommande mindre förbättringar och uppdateringar för våra nio hus. Framförallt försöker vi hela tiden titta på energibesparande åtgärder.
Föreningen har ett tjugotal garageplatser, 800 kr/månad, utmed Rektorsgatan, men efterfrågan är
betydligt högre än tillgången. Om du vill ställa dig i kö gör du det via SBC Hemma.
Det finns inga parkeringsplatser att hyra av föreningen. Man brukar dock oftast kunna
hitta plats på gatan. Observera dock kommunens städdagar enligt skyltning (kontrollerat 2024-04-02).
Tele2 Kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad).
Runt omkring samtliga fastigheter finns det väl tilltagna parkområden, omfattande 1,8 hektar mark, som ägs av Brf Erikshöjd, med nyplanterade träd och övrig lummig grönska. Inom kvarteret Munken finns även en stor gräsmatta, med tillhörande lekplats. Det finns en gemensam grillplats som föreningens medlemmar kan använda. I anslutning till den finns också en föreningslokal som går att hyra kostnadsfritt.
Det finns bland annat cykelförråd, soprum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Till varje lägenhet hör ett förråd, antingen på vind eller i källare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.erikshojd.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Slottshöjden är en attraktiv stadsdel som ligger öster om Helsingborgs mysiga stadskärna. Här har du bekvämt avstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Olympia Arena, härliga grönområden, butiker, restauranger, goda tåg- och bussförbindelser, sjukhus och mycket mer finns i närheten.
Med Öresundsparken i norr och Slottshagen i söder är Slottshöjden en lummig oas alldeles intill stadens puls. Här bor du i en lugn och harmonisk stadsdel uppe på landborgen med vackra vyer över staden och Öresunds glittrande vatten. Bebyggelsen i området består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt. Mellan byggnaderna finns det gott om generösa gräsytor och lekplatser, vilket skapar en öppen och grönskande karaktär. Förr i tiden hette stadsdelen Möllevången men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området är beläget på de gamla befästningsverken som anlades runt Helsingborgs slott av den danska kungen Fredrik III. Byggnationerna pågick fortfarande när Skåne blev svenskt år 1958. Senare beordrade Karl XI att befästningarna skulle rivas för att förhindra danskarna från att använda dem vid en framtida invasion. Det enda som finns kvar av slottet idag är medeltidstornet Kärnan som ligger i Slottshagen.
Nedre Långvinkelsgatan, som löper strax norr om Slottshagen, förbinder Slottshöjden med centrum som du når med en kort promenad. Här kan du ta del av stadens varierande shoppingutbud och kulinariska mångfald. Inom gångavstånd har du också Olympiaområdets fina idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt en antal skolor och förskolor. Med endast ca en kilometer till Helsingborg C har den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss-, och färjetrafiken.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Slottshöjden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
