-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På populära Slottshöjden presenteras nu denna renoverad 4:a med härligt ljusinsläpp och balkong!
Slottshöjden, Helsingborg
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till denna stilrena och renoverade fyrarummare med attraktiv planlösning härligt ljusinsläpp samt ljuvlig balkong.
Välkommen till Kopparmöllegatan 8B!
På omåttligt populära Slottshöjden saluförs nu denna renoverade, ljusa och välplanerade fyrarummare med tilltalande planlösning och mysig balkong belägen på insynsskyddat läge. Här bor man i en populär och stabil förening med engagerad styrelse. Bostaden har under åren omsorgsfullt renoverats och är idag i bra skick. Här är det bara att flytta in och börja njuta utan att verken lägga tid eller kapital på kostsamma renoveringar.
Den välplanerade planlösningen om 79 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av förtjusande boende på förstklassigt läge. Här erbjuds ett stilrent och funktionellt kök med alla tänkbara bekvämligheter, tre rogivande sovrum med exemplariska förvaringsmöjligheter tack vare de stilrena platsbyggda garderoberna, ljust och socialt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp om så önskas samt ett praktiskt och helkaklat badrum med utmärkta tvättmöjligheter. Entrén är välkomnande och erbjuder ypperliga avhängningsmöjligheter tack vare flertalet inbyggda garderober.
Ljuset, lugnet och grönskan omkring lägenheten skapar en hemtrevlig känsla och ni bor på välplanerade kvadratmeter på ett ostört men ändå centralt läge. Lägenheten är charmigt placerad med ett stort grönområde utanför husets gavel.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till ett rymligt vindsförråd.
En kort promenad nerför backen når du stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen. Från lägenhetens lugn befinner man sig dessutom endast ca 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. I närområdet finns både välsorterade Coop Konsum med generösa öppettider, konditori Två Systrar, samt goda kommunikationer.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem som bäst upplevs på plats.
*2 våning enligt lägenhetsregistret.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Det finns ett förråd på vinden tillhörande lägenheten på cirka 7-9 kvm enligt säljaren. Märkt med lägenhetsnumret.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Erikshöjd bildades år 2003. Föreningen äger fastigheten Munken 2 i Helsingborgs Kommun. Föreningen består av nio bostadsfastigheter med 184 lägenheter om sammanlagt 11,954 kvm, samt 16 kommersiella lokaler om sammanlagt 1,184 kvm.
Namnet på föreningen är en sammanslagning av Erik, storbyggmästare Wihlborgs förnamn, och höjd - en av orddelarna i området Slottshöjden - med andra ord, Erikshöjd.
Promenera 5-10 minuter och du befinner dig i det pulserande citylivet nere på Kullagatan samt Norra Hamnen. Närheten till teater, konserthus, stadens parker och Fredriksdals Friluftsmuseum gör att Slottshöjden hör till en av de mest attraktiva stadsdelarna i Helsingborg.
Olympiaområdet med all stadens sport samlat har du bara ett stenkast från porten där även konserter, stand up, utställningar och galor kan underhålla dig.
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC
Avgiften kommer att höjas med 3% från och med februari 2025. (Kontrollerat 2024-12-18)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
- 1999-2000 Stambyte.
- 2008 Fönster.
- 2012 uppfräschning av tvättrum samt byte av tvättmaskiner.
- 2012 renovering av balkonger Kopparmöllegatan 8.
- 2016 Balkongrenovering.
- 2017 Fönsterbyte på lokaler.
- 2017 Spolning av avloppsledningar.
- 2017-2020 Balkongrenovering.
- 2022 Fasadrenoveringar.
- 2022 Omläggning samtliga garagetak.
- 2023 Föreningen har bytt ut kabeldragningar mellan sina nio hus, som var så gamla som från 1940-talet (när husen byggdes).
Föreningen har bytt ut våra porttelefoner till nya, tryggare passagesystem. Istället för portkod har nu varje lägenhetsinnehavare tag för att öppna entrédörren.
Föreningen har även bytt ut alla sina ljuskällor mot energibesparande led-
Planerade renoveringar:
Föreningen gör återkommande mindre förbättringar och uppdateringar för deras nio hus. Framförallt försöker de hela tiden titta på energibesparande åtgärder. (Kontrollerat 2024-10-31)
Föreningen har ett tjugotal garageplatser, 800 kr/månad, utmed Rektorsgatan, men efterfrågan är
betydligt högre än tillgången. Om du vill ställa dig i kö gör du det via SBC Hemma.
Det finns inga parkeringsplatser att hyra av föreningen. Man brukar dock oftast kunna
hitta plats på gatan. Observera dock kommunens städdagar enligt skyltning.
Tele2 Kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad). Ingår i avgiften.
Runt omkring samtliga fastigheter finns det väl tilltagna parkområden, omfattande 1,8 hektar mark, som ägs av Brf Erikshöjd, med nyplanterade träd och övrig lummig grönska. Inom kvarteret Munken finns även en stor gräsmatta, med tillhörande lekplats. Det finns en gemensam grillplats som föreningens medlemmar kan använda. I anslutning till den finns också en föreningslokal som går att hyra kostnadsfritt.
Det finns bland annat cykelförråd, soprum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Till varje lägenhet hör ett förråd, antingen på vind eller i källare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.erikshojd.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Slottshöjden är en attraktiv stadsdel som ligger öster om Helsingborgs mysiga stadskärna. Här har du bekvämt avstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Olympia Arena, härliga grönområden, butiker, restauranger, goda tåg- och bussförbindelser, sjukhus och mycket mer finns i närheten.
Med Öresundsparken i norr och Slottshagen i söder är Slottshöjden en lummig oas alldeles intill stadens puls. Här bor du i en lugn och harmonisk stadsdel uppe på landborgen med vackra vyer över staden och Öresunds glittrande vatten. Bebyggelsen i området består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt. Mellan byggnaderna finns det gott om generösa gräsytor och lekplatser, vilket skapar en öppen och grönskande karaktär. Förr i tiden hette stadsdelen Möllevången men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området är beläget på de gamla befästningsverken som anlades runt Helsingborgs slott av den danska kungen Fredrik III. Byggnationerna pågick fortfarande när Skåne blev svenskt år 1958. Senare beordrade Karl XI att befästningarna skulle rivas för att förhindra danskarna från att använda dem vid en framtida invasion. Det enda som finns kvar av slottet idag är medeltidstornet Kärnan som ligger i Slottshagen.
Nedre Långvinkelsgatan, som löper strax norr om Slottshagen, förbinder Slottshöjden med centrum som du når med en kort promenad. Här kan du ta del av stadens varierande shoppingutbud och kulinariska mångfald. Inom gångavstånd har du också Olympiaområdets fina idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt en antal skolor och förskolor. Med endast ca en kilometer till Helsingborg C har den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss-, och färjetrafiken.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Slottshöjden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
