-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med stor uteplats i SEAU
SEAU, Helsingborg
*I avgiften ingår det värme och vatten.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På centralt läge med all modern bekvämlighet som kan önskas!
Välkomna till denna otroligt kvadratsmarta lägenhet i älskade SEAU, signerat Gert Wingård arkitekter!
Här bor ni på underbart läge med badrocksavstånd till salta dopp i Öresund och med Helsingborgs city bara runt hörnet! En lägenhet med alla moderna bekvämligheter som man kan önska sig för en enkel vardag. För fina dagar njuter ni av den stenlagda uteplatsen med en blick av Öresund, här finns ytor nog till en stor loungedel och ett större matbord för härliga sommarkvällar i goda vänners sällskap. Genomgående i hela lägenheten har ni en fantastisk takhöjd som ger lägenheten en otrolig rymd och luftig känsla!
Ni välkomnas in i hallen med generös klädförvaring bakom skjutdörrar av spegelglas. Via hallen nås det rymliga badrummet som modernt och stilfullt kakel och klinker, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, handfatskommod och förvaringsskåp.
Vidare in i lägenheten tar ni er till lägenhetens rymliga och funktionella rum med ett stort kök med generösa förvarings- och arbetsytor, plats till ett matbord, soffdel och en stor säng! Den helglasade altandörren och det stora fönstret ger rummet ett naturligt ljusflöde. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, diskmaskin och handtagsfria luckor som ger ett lugnt intryck. En exklusiv och tålig bänkskiva från Sileston samt med stänkskydd av glas.
Genom den glasade altandörren tar ni er ut på den härliga uteplatsen på hela 14 m² som vetter mot föreningens vackert uppväxta oas mellan huskropparna och har en naturlig koppling till hav och strand med böljande gångar och växtligheter.
Välkomna på visning av denna kvadratsmarta lägenhet på älskat läge i Helsingborg!
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår det värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som registrerades 2016. Helsingborg Stad upplåter fastigheten Kvick 1 med tomträtt till Brf Tycho Brahe. Brf Tycho Brahe betalar årligen en tomträttsavgäld till Helsingborg Stad för upplåtelsen.
Tomträtt innebär att föreningen hyr tomten av Helsingborg Stad. Föreningen har en årlig tomrättsavgäld på ca 2,2 miljoner. Avtalet har en avgäldsperiod om 10 år där första perioden är från 1 januari 2017 till 31 december 2026. För övriga perioder gäller en minimiperiod om 10 år.
Enligt lag äger endast Staden rätt att säga upp tomträttsavtalet, varvid gäller en första upplåtelseperiod från 1 januari 2017 och tom 31 december 2076 (60 år). Skall på grund av uppsägning tomträtten upphöra gälla skall Staden vara skyldig att inlösa byggnader eller egendom som tillhör tomträtten.
I byggnaden upplåter föreningen 61 bostadsrättslägenheter, 1 gästlägenhet och 2 affärslokaler i centrala Helsingborg där föreningen även har sitt säte. Fastigheten är geografiskt belägen på adress: Helsingörskajen 2, 4, 10, 12 och 14.
Föreningen är medlem i Kvicks samfällighetsförening och dess andel är 45%. Samfälligheten äger och förvaltar garage, miljörum samt innergårdar.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgifterna med 12% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade höjningar men föreningen vet att de alltid kommer att höja minst 2% som avser för den 60 åriga underhållsplanen som är uppförd. (Kontrollerat med 2024-06-12).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Med hänsyn till att byggnaden är nybyggd finns det för närvarande inga planer på renoveringar. (Kontrollerat 2024-06-12).
Föreningen har garageplatser och laddplatser som hyrs ut via Kvick Samfällighet. Det finns 50 st parkeringsplatser till medlemmarna i Brf Tycho Brahe. Det gemensamma garaget ligger i samfällighetsföreningen som administrerar intäkter och kostnader. Det kostar 1500kr/mån att hyra en parkeringsplats.
Man kan hyra inne på hotellet (Clarion Hotel Sea U) men även av Bancks Stiftelse. Parkering finns om man önskar, men kanske inte i föreningens garage. (Kontrollerat 2024-06-12).
Fiber via stadsnät, fritt att välja mellan ett 20-tal leverantörer.
Innergård som ser ut som ett H med trevliga träd och växter samt en liten gräsmatta.
Varje lägenhet har förråd i garagenivå. Där finns även cykelparkering samt miljörum.
Föreningen har en fullt utrustad gästlägenhet som går att hyra för 400 kr/natt (dock finns en motion om önskemål att sälja den framöver).
Det finns även vinkällare där man kan hyra fack för ett 50-tal flaskor för 50 kr/månad.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
