-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusivitet på Helsingborgs absoluta toppläge!
SEAU, Helsingborg
*Inklusive värme och vatten (Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande, 2024-05-01).
**Area enligt bostadsrättsföreningen
Svårslagen trea med öppen planlösning, dubbla balkonger, hiss från garageplan och underbara vyer över sundet.
Öresunds djupblå vatten framför. Stadskärnan bakom. Sandstränderna ett stenkast bort. Omgivningarna i lägenheten är inget annat än magiska. Lägg därtill dubbla balkonger med sol från morgon till kväll, hiss från garageplan med garanterad garageplats samt vyer över Öresund, småbåtshamnen och Sundstorget... med andra ord, livskvalitet i boendeform!
Den så härliga känslan präglas av sundets ständiga närvaro och en tidlös påkostad standard, där mötet mellan materialval och utomordentlig planlösning skapar en harmoni få förunnad. Den öppna planlösningen ger en socialt exceptionell disponering av kvadratmeterna. De fem stora glaspartierna i söderläge ger ett svårslaget ljusinsläpp och läget på våning två ger en fin kontakt med den fantastiska innergården. Sovrummen ä två till antalet och erbjuder fin förvaring genom platsbyggda garderober och det stora badrummet kompletteras av gästtoalett som nås från hallen.
Detta prestigeprojekt är ritat av en av Sveriges genom tiderna mest erkända arkitekter, Gert Wingårdh, som fick uppdraget att harmonisera området med den äldre arkitekturen i Helsingborgs stadskärna - vilket han lyckats med på ett synnerligen vackert vis. Läget är exceptionellt, likväl som utformningen och materialvalen är tilltalande och anpassande för denna historiska plats. Husens vackra arkitektur och den enastående anlagda grönskan mellan huskropparna, har överträffat mångas förväntningar och ger en trivsel få förunnad.
Som köpare av en bostadsrätt i Brf Hamlet får mer än bara en lägenhet. Medlemmarna förfogar bl.a. över en gästlägenhet, har möjlighet att hyra fack i den trevliga vinkällaren och att nyttja den grönskande innergården.
Här på Helsingborgs absoluta toppläge där Norra Hamnen möter City, har man hela paletten av "Sommarstaden Helsingborg" med kajpromenad, stränder, Gröningen, fik och restauranger alldeles utanför porten. Ett stenkast bort till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Här i hjärtat av Helsingborg har du dessutom knappt 5 minuters promenad till Knutpunktens buss-/tåg och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten.
Välkommen på visning av ett hem som måste upplevas på plats!
HALL med vitlaserad 1-stavsparkett, infällda dimbara spotlights i tak och garderober från golv till tak med spegelskjutdörrar.
GÄST-WC med kakel och klinkers, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd toalett och infällda dimbara spotlights i tak.
Danskt DESIGNKÖK i stilrent utförande från JKE Design med vita luckor och kvalitativ marmorerad bänkskiva i slitstark kvartssten från Silstone med vitt kakel ovan. Komplett maskinpark i rostfritt utförande bestående av helkyl, helfrys, varmluftsugn, induktionshäll, micro, integrerad diskmaskin samt inbyggd fläkt. Infällda dimbara spotlights i tak såväl som spotlights under överskåp. Utgång till balkong i söderläge med utsikt över föreningens fantastiska grönska och Öresund.
VARDAGSRUM & MATPLATS i öppen planlösning mot kök. Vitlaserad 1-stavsparkett. Möjlighet att exempelvis skapa ett extra kontorsrum, kanske med industriglasvägg? Se streckade linjer i planskiss.
SOVRUM 1 med vitlaserad 1-stavsparkett och garderobsvägg med skjutdörrar från golv till tak. Utsikt mot Dunkers Kulturhus och småbåtshamnen.
SOVRUMT 2 med vitlaserad 1-stavsparkett och garderobsvägg med skjutdörrar från golv till tak. Utgång till balkong med utsikts mot småbåtshamnen och över sundet.
BADRUM med kakel och klinker med golvvärme, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, toalett, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med överskåp och arbetsbänk. Infällda dimbara spotlights i tak.
*Hiss från mark/garageplan.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
Inklusive värme och vatten (Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande, 2024-05-01).
UTEPLATS 1: Inglasad balkong om 7 kvm i söderläge med utsikt över föreningens grönska och Öresund.
UTEPLATS 2: Balkong om 4 kvm i norrläge med utsikt mot Kvickbron, Dunkers Kulturhus och småbåtshamnen.
UTEPLATS 3: Gemensam innergård med sittplatser i grönskande miljö på innergård.
Fiber via Stadsnätet.
Föreningen har platser i garaget som ägs av Kvicks samfällighetsförening, både vanliga platser och laddplatser.
Vanlig garageplats kostar 1500kr/mån
Laddplats kostar 1600kr + el /mån
(kontrollerat med ordföranden 2023-07-07)
I dagsläget är det kö men om säljaren har en garageplats så får köparen överta denna om så önskas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades år 2016. Helsingborg Stad upplåter fastigheten Kvick 2 med tomträtt till Brf Hamlet. Brf Hamlet betalar årligen en tomträttsavgäld till Helsingborg Stad för upplåtelsen. I byggnaden upplåter föreningen lägenheter och lokaler i centrala Helsingborg för föreningen även har sitt säte. Fastighetens adress är Brogatan 1, 3, 5, 7 och 9.
Föreningen är medlem i Kvicks samfällighetsförening och dess andel är 37 procent. Samfälligheten äger och förvaltar garage, miljörum samt innergårdar.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget
(Kontrollerat 2024-04-30).
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.
Då byggnaden är så pass nybyggd har inga större renoveringar utförts eller planeras. Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har platser i garaget som ägs av Kvicks samfällighetsförening, både vanliga platser och laddplatser.
Vanlig garageplats kostar 1500kr/mån
Laddplats kostar 1600kr + el /mån
I dagsläget är det kö men om säljaren har en garageplats så får köparen överta denna om så önskas. (kontrollerat med ordföranden 2024-04-30)
Pingday
Gemensam innergård.
Det finns gemensamt cykelförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
