-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat radhus beläget i attraktiva Rydebäck med några minuters promenad till strand och hav!
Rydebäck, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Välkommen till detta fantastiska radhus i hjärtat av populära Rydebäck – en perfekt bostad för den växande familjen! Här bor du bara några minuters promenad från havet, omgiven av lugna kvarter och grönskande områden.
Huset har genomgått en omfattande renovering där stilrena materialval och smarta lösningar skapar en modern och hemtrevlig atmosfär. Med hela sex möjliga sovrum finns gott om plats för både familj och gäster. De ljusa och rymliga sällskapsytorna bjuder in till härliga middagar och sociala stunder.
Den insynsskyddade trädgården i soligt västerläge är en dröm för både barn och vuxna – här kan du njuta av långa sommarkvällar, grilla med vänner eller bara koppla av i solen.
Den imponerande 200 meter långa bryggan i Rydebäck sträcker sig ut i det glittrande vattnet och erbjuder en perfekt plats för att njuta av solnedgångar och rogivande promenader vid havet. Här finner du också Rya Golfbana, en av de mest exklusiva och natursköna golfbanorna i området, för golfentusiasten som söker utmaning och elegans i varje slag.
Med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer är detta ett hem som erbjuder både livskvalitet och bekvämlighet. Missa inte chansen att bo i ett av Rydebäcks mest eftertraktade områden!
-
Hall/entré
Välkomnande entré med gott om förvaring i form av flera garderober. I anslutning till hallen finns en gäst-wc.
Kök
Renoverat (2020) kök med öppna och generösa ytor samt all maskinell utrustning som förväntas i köket. I köket finns hel kyl/frys i rostfritt, ugn i arbetshöjd, microvågsugn, köksö, kökshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, köksbänk i sten (granit), klinkersgolv med golvvärme, infällda spotlights och matplats för flertalet matgäster.
Vardagsrum
Praktisk och funktionell öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd i huset. Vardagsrummet har utgång till uteplatsen/ trädgården och stora fönsterpartier hela vägen ned till golvet. Infällda spotlights.
Sovrum/TV-rum
I anslutning till hallen finns ett rymligt sovrum/TV-rum.
Två sovrum entréplan
Två stycken sovrum jämte varandra i anslutning till hallen och badrummet. Sovrummen har bra med förvaring i form av fasta garderober och rummen vetter ut mot trädgården.
Badrum entréplan
Renoverat (2020) badrum med kakel och klinker med golvvärme, handfat med kommod, tvättpelare, dusch, wc, handdukstork och infällda spotlights.
Sovrum övre plan
Större sovrum på övre plan med stort fönsterparti hela vägen ned till golvet och utgång till balkongen med viss sundsutsikt och soligt västerläge. Sovrummet har förvaring längs med hela väggen innanför praktiska skjutdörrar.
Ännu två st sovrum övre plan
I andra änden på övre plan finns två stycken rum med takfönster som kan nyttjas som sovrum/gästrum/arbetsrum. Det ena rummet har rejäl förvaring bakom skjutdörrar samt även en klädkammare.
I anslutning till övre planets hall finns en klädkammare och även access till kattvinden.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Finngrundet 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2020 renoverades köket och ändring av planlösning med öppning mot vardagsrummet.
2020 byttes varmvattenberedaren.
2020 renoverades badrummet. Arbetet utfördes av fackman.
2020 Ny balkong.
2021 byttes fönster.
2021 Trädgård iordningställdes med bl a stensättning på framsidan.
2024 byttes alla golv nedre plan samt alla innerdörrar. Eluttag och strömbrytare är bytta, elcentral och kablar är sedan byggnationen.
Service utförd på luft/luftvärmepumpen.
Allt trä målat utvändig sedan förvärvet.
Förråd i trädgården
Uteplats med soligt västerläge
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1967-09-13) Tomtindelning (1966-01-26)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Rya GA:13 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Rya GA:16 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Rya GA:20 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Garage i länga, nr 53
Övrigt är samfällighetsavgift
I posten "el" ingår även uppvärmning
Det finns 24 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 890 000 kr
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
