-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enplanshus på bästa läge.
Rydebäck, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår kallvatten och renhållning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till ditt drömhem på Fortunaterrassen i Rydebäck! Detta populära enplansradhus erbjuder en harmonisk kombination av komfort, funktion och harmoni. Med sina 100 kvm fördelade på fyra välplanerade rum, inklusive ett ljust och inbjudande inglasat uterum i söderläge, är detta det perfekta boendet för dig som vill njuta av både rofyllda stunder och sociala sammankomster.
Bostaden är belägen bara 500 meter från havet, vilket ger dig möjligheten att njuta av härliga strandpromenader och havsutsikt närhelst du önskar. Det inglasade uterummet är en oas av ljus och värme där du kan koppla av året runt, medan det generösa vardagsrummet och det välutrustade köket erbjuder den perfekta miljön för både familjetid och underhållning.
För din bekvämlighet finns ett garage och en välvårdad trädgård som ger både funktionalitet och avkoppling. Den stilrena designen och det genomtänkta layouten gör detta radhus till en idealisk plats för dig som söker ett lättskött, men ändå rymligt och charmigt hem.
Ta chansen att skapa din egen oas på Fortunaterrassen – ett hem där varje dag känns som en semester. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt som detta fantastiska radhus har att erbjuda!
HALL:: Plats för avhängning med parkett på golvet.
VARDAGSRUM:: Parkett och ljusa väggar med utgång till det inglasade uterummet.
SOVRUM 1:: Ljusa väggar och plastmatta
SOVRUM 2:: Ljusa väggar och plastmatta
SOVRUM 3:: Ljusa väggar och parkett.
BADRUM:: Helkaklade väggar i vitt, badkar, spegelskåp, WC, handfat samt litet fönster som ger dagsljus.
DUSCHRUM:: Helkaklat badrum (2002), spotlights, WC, handfat, dusch, kommod och vägghängt skåp.
KÖK:: Kök med ljusa väggar och parkett på golvet. Vita skåpsluckor med arbetsbänk i laminat. Kyl och frys från 2021(Elektrolux), spis med ugn från 2002(Husqvarna), diskmaskin ca 2015( Bosch), kolfilter fläkt äldre.
UTERUM:: Klinker på golvet i härligt västerläge.
TVÄTTSTUGA:: Plastmatta och ljusa väggar, tvättmaskin 2008, varmvattenberedare 2019, torkskåp.
HALL:
Plats för avhängning med parkett på golvet.
VARDAGSRUM:
Parkett och ljusa väggar med utgång till det inglasade uterummet.
SOVRUM 1:
Ljusa väggar och plastmatta
SOVRUM 2:
Ljusa väggar och plastmatta
SOVRUM 3:
Ljusa väggar och parkett.
BADRUM:
Helkaklade väggar i vitt, badkar, spegelskåp, WC, handfat samt litet fönster som ger dagsljus.
DUSCHRUM:
Helkaklat badrum (2002), spotlights, WC, handfat, dusch, kommod och vägghängt skåp.
KÖK:
Kök med ljusa väggar och parkett på golvet. Vita skåpsluckor med arbetsbänk i laminat. Kyl och frys från 2021(Elektrolux), spis med ugn från 2002(Husqvarna), diskmaskin ca 2015( Bosch), kolfilter fläkt äldre.
UTERUM:
Klinker på golvet i härligt västerläge.
TVÄTTSTUGA:
Plastmatta och ljusa väggar, tvättmaskin 2008, varmvattenberedare 2019, torkskåp.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår kallvatten och renhållning.
Gaspanna 2008
Duschrum 2002
Varmvattenberedare 2019
Förråd och garage
Vacker trädgård med inglasat uterum.
Kabel tv
Fiber
Varje radhus har eget garage och uppställningsplats i anslutning till huset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Fortuna Strandterrass består av 76 småhus varav föreningen upplåter 70 st med bostadsrätt samt 4st lägenheter och 1 lokal med hyresrätt.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Den ekonomiska förvaltningen handläggs av SBC.
En välskött förening med mycket god ekonomi och mycket attraktivt läge.
Föreningen har en egen hemsida, www.egrannar.se/fortunastrandterrass, där det utöver information från styrelsen finns en anslagstavla där våra boende kan utbyta information och också boka vår gästlägenhet.
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2024 (kontrollerat 2024-09-25).Föreningen har mycket god ekonomi och är skuldfri (Fr.o.m. 2024-01-25).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2023 -Ventilationsrengöring av samtliga fastigheter
2023 - Påbörjat installation av nya entré och förrådsdörrar
2023 - Renovering av undertak på enstaka fastigheter
2023 - Nytt värmesystem i hyreslägenhet
2023 - Spoling samt rengöring av samtliga dagvattenbrunnar
2023 - Nya lås till samtliga sophus
2023 - Målning av p-platser
2022 - Underhållsmålning av träfasader. Byte av vissa undertak och stolpar
2019-2020 Installation av nätverksuttag
2019 - Byte av utomhus-armaturer på miljöhus, samt byte av gatubelysning till LED-armaturer
2019 - kompletterande belysning på p-platser
2018-2019 - Installation av fibernät
2017-2018 - renovering av tegelfasader
2016-2017 - Renovering av lekplatser
2013-2018 - Byte av fasadbeklädnad på förråd och garage
2011-Nya Yttertak, ny läkt, tilläggsisolerat, takpannor, vindskenor, hängrännor, stuprör, och andra plåtbeslag. Målat fasaderna.
Underhåll 2024
Byte av entrédörrar efter behov
Renovering av enstaka tegelfasader
Byte av förrådsdörrar efter behov
Renovering av fasadmätarskåp
Föreningen utför kontinuerliga renoveringar och underhåll som sker utifrån löpande kontroller med underhållsplan samt budget som grund (kontollerat 2024-09-25).
Varje radhus har eget garage och uppställningsplats i anslutning till huset.
Alla lägenheter i föreningen har tillgång bredband och TV-utbud via Öresundskrafts Stadsnät (fibernät) där våra boende själva väljer och bekostar tjänsteleverantör för bredband. Föreningen tecknade avtal 2019 med Telia och står för kostnaden för 25 Tv-kanaler. TV-box finns i huset och en app kan laddas ner till Smartphone.
En lägenhet disponeras av föreningen och dess medlemmar som styrelserum samt övernattningslägenhet/gästlägenhet, som går att hyra.
Uppvärmning: Gaspanna eller frånluftsvärmepump för vattenburen uppvärmning av lägenheten och frånluftsvärmepump för varmvatten och ventilation. Om gaspanna eller värmepump går sönder står bostadsrättsinnehavaren själv för kostnaden för reparation.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
