-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och renoverad familjevilla i barnvänliga Rydebäck.
Rydebäck, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har vi nöjet satt presentera Landskronavägen 659 och detta trivsamma hem för hela familjen. Trevlig tomt i solsäkert läge, pool och uterum.
I barnvänliga Rydebäck saluförs nu Landskronavägen 659 och detta inflyttningsklara och energisnåla hem med lättskött trädgård, uterum och pool. Här bor man bland lantliga omgivningar men ändå med närhet till service, kommunikation och hav. Huset har under de senaste åren renoverats och tagit väl om hand. Se mer under renoveringar i bostadsfaktan.
Den välplanerade boytan om 102 km fördelas över två plan och erbjuder precis allt det som man förväntar sig av att välplanerat och trivsamt hem för hela familjen.
På entréplan erbjuds bland annat luftiga och sociala ytor, ett stilrent och funktionellt kök, ett påkostat badrum med golvvärme och infällda högtalare i taket samt ett rogivande sovrum. Från vardagsrummet når man det trivsamma uterummet och poolen som garanterar härliga och minnesvärda stunder med familj och vänner.
Övre plan erbjuder två rogivande sovrum, ett trevligt allrum samt praktisk WC.
Nere i källaren finner vi flertalet exemplariska förvaringsmöjligheter, ytterligare ett modernt badrum med badkar, en rymlig tvättstuga samt ett vardagsrum som enkelt förädlas till sovrum / gästrum om så önskas.
Tomten är lättskött och precis lagom stor för barn med spring i benen. Här finns en varierande flora av växter.
På den stenlagda uppfarten får man plats med upp till tre bilar och förrådet är som gjort för cyklar, verktyg och barnvagnar.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta inflyttningsklara och ljuvliga hem för hela familjen.
Rya 13:4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023
Byte av samtliga vattenrör + radiatorer i källaren
Nytt golv + målade väggar i källaren
Målning av grundmur
Plattläggning på uppfart
Målning av vardagsrum / kök
2022
Totalrenovering av badrum på entréplan
Installation av solceller
Bytes hälften av köksstommarna
Ny kyl & frys
2021
Ny värmepump
Nytt golv på övre plan
2020
Ombyggnation av förråd
Pool + trädäck
Byte golv i hall + installation av golvvärme
Nytt golv i uterum
Installation av kamin
2019
Byte av fönster + altandörr
Luft / luft pump på övre plan
2018
Nya fönsterkarmar i hela huset
Byte stänkskydd i kök + fläkt
2017
Ny el-central med 2st jordfelsbrytare
2012
Uterum, fasad, renovering av tak
2011
Renovering av kök
89/90
Dränering (uppgifter från tidigare ägare)
Förråd om cirka 25kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Rya GA:9 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning
Förmån: Officialservitut Väg, 1283K-17356.2
Fiber
Stor stenlagd uppfart med plats för upp till 3 bilar.
I uppvärmningskostnaden ingår el-förbrukning.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 646 000 kr
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
