-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostad och nybyggd enplansvilla med garage i populära Rydebäck
Rydebäck, Helsingborg
*Areauppgifter enligt säljare. Enligt taxeringsinformationen är 170 boarea.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populära Rydebäck hittar vi denna nybyggda och mycket påkostade enplansvilla med separat garage. Modern planlösning med specialbyggd inredning!
På lugnt område i populära Rydebäck hittar vi denna nybyggda enplansvilla med separat garage. Genomgående bjuder detta unika hus på påkostade materialval och specialbyggd inredning som tillverkats av finsnickare. Den moderna planlösningen fördelar sig över generöst vardagsrum med öppet upp i nock och öppen planlösning mot det designade köket, stort master bedroom med både walk-in-closet och badrum en-suite, separat barnavdelning med allrum, två sovrum, stort badrum med både dusch och badkar samt en separat tvättstuga/grovingång. Huset är perfekt för familjen som inte vill kompromissa med varken läge eller boendekvalitet. Vattenburen golvvärme i hela huset ger en härlig komfort, ventilationen är genom ett FTX-system och tack vare luft/vatten-värmepumpen ges även en bra driftskonomi. Nyligen förseddes huset även med solceller och elbilsladdare, vilket kommer sänka elkostnaden markant framöver. Huset är befriat från fastighetsavgift i 13 år till, vilket är ännu en stor fördel med detta perfekta boende!
Det fristående garaget har en separat förrådsdel och därtill finns uppfart för två bilar. Den designade och nyanlagda trädgården är skräddarsydd för att vara både lättskött och njutbar med fina planeringar på framsidan, gjutna uppfarter, gångar och uteplats under pergola samt gott om plats till lek för barnen.
I attraktiva och expansiva Rydebäck bor ni i lugna och barnvänliga omgivningar med närhet till hav och salta bad. I Rydebäcks centrum finns bl. a. gym, apotek, vårdcentral, välsorterad livsmedelsaffär och pizzeria. Både förskola och skola finns inom kort avstånd. Bra pendlingsmöjligheter i form av goda kommunikationer med tågstation och nära ut till E6 för er som tar bilen.
Entréhall med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i form av rymlig garderob.
Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar. Takfönster och öppet upp i nock ger ett fantastiskt ljusinsläpp och känsla av rymd. Specialbyggd inredning i vardagsrummet gjord av finsnickare. Även köksinredningen är specialgjord av finsnickare och bänkskivorna är i gedigen och slitstark sten. Den praktiska ön fungerar som en naturlig avdelare mot vardagsrum och matplats. Utrustningen i köket består av spishäll, vinkyl, ugn, mikro, kyl, frys, diskmaskin och spisfläkt. Plats för stort matsalsbord.
Master bedroom har parkettgolv, målade väggar och stor klädkammare.
I anslutning till master bedroom finns ett helkaklat badrum med handdukstork (el-värme), wc, dusch och badrumsskåp. I taket finns infällda spotlights som ger ett fint ljus.
Barnavdelningen har två bra sovrum, båda med specialgjord inredning och här finns också ett allrum som är perfekt som extra tv-hörna eller om barnen ska spela. Även i denna avdelning ligger parkettgolv och väggarna är målade.
Husets andra badrum ligger i anslutning till barnavdelningen och här är det helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av handdukstork (el-värme), wc, dusch, bubbelbadkar och badrumsskåp.
Bredvid badrummet ligger tvättstugan som har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.
Stångholmen 3
*Areauppgifter enligt säljare. Enligt taxeringsinformationen är 170 boarea.
Solceller (34 paneler) sattes upp juli 2024 och kommer producera 16500 kWh om året. Kostnad för el kommer därmed gå ner betydligt framöver. Elbilsladdare finns.
All inredning i huset och köksinredningen är specialbyggd av finsnickeri.
Fristående garage med separat förrådsdel. Uppvärmt utrymme med gott om plats till förvaring. Här är förberett för att kunna koppla in en poolpump, finns även förberett med ledningar i trädgården.
Lyxig och lättskött uteplats med gjuten betong, som nås direkt från vardagsrummet eller köket.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Designad och nyanlagd trädgård med en lättskött framsida med gjuten betong, fina planteringar och sjösten. På baksidan av huset hittar vi en mysig uteplats under en pergola där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Trädgården avgränsas av häckar och staket mot grannarna. Det finns även fruktträd.
Detaljplan (2018-09-25)
Fiber
Uppfart för 2 bilar och garage för en bil.
Kostnad för uppvärmning inkluderar hushålls-el och är uppskattad efter förbrukningen som var 14520 under 2023. Solcellerna (34 paneler) sattes upp juli 2024 och kostnaden för el kommer därför gå ner betydligt framöver.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 800 000 kr
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
