-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt radhus i två plan med uppfart för två bilar, solpaneler och 3-4 sovrum samt två badrum
Rydebäck, Helsingborg
*kallhyra samt räntekompensation
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
I Brf Önskan lever man huslivet på bekvämast möjliga vis; i bostadsrättsform. Svanenmärkt radhus om 125 välplanerade kvadratmetrar i två plan med hög standard och alla bekvämligheter - inklusive härliga uteplatser och en egen lättskött trädgårdstäppa.
Förutom sitt fina läge i populära Rydebäck, med promenad- eller cykelavstånd till allt, uppfyller Brf Önskan de flesta önskningar. Här kan man njuta av ett fullutrustat kök med riktig matplats, fina sällskapsytor både inomhus och utomhus, med stort trädäck. Tre sovrum (enkelt att få till fyra) och två badrum - det ena med tvättmaskin och torktumlare, det andra med badkar.
Här har man nära till det mesta man behöver i sin vardag. Rydebäck har sin egen matbutik, apotek, vårdcentral, café, bibliotek och flera restauranger. Här finns gott om förskolor och skolor för alla smaker, både kommunala och privata upp till årskurs nio. Rydebäck har även goda kommunikationer, till exempel tar man Pågatåget till Helsingborg på endast tio minuter. Sist men inte minst har man tillgång till en av Helsingborgs finaste bad och milslånga stränder med sitt långgrunda vatten och härliga promenadbrygga.
HALL/ENTRÉ som är ljus och inbjudande och kombinerar stil med praktiska lösningar. Det eleganta klinkergolvet skapar en modern känsla samtidigt som det är lätt att hålla rent. Förvaringen är både rymlig och diskret, med skjutdörrspartier i spegelglas som förstärker rummets rymd.
DUSCHRUM i anslutning till hallen som erbjuder en smakfull kombination av funktion och design. Helkaklade väggar och klinkergolv, rymlig dusch med glasvägg, elegant tvättställ med förvaring, wc och en praktisk handdukstork. För vardagens bekvämlighet finns tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor och gott om överskåp med förvaring. Spotlights i tak.
KÖK/MATPLATS med modern funktion som möter tidlös design. Med sina rymliga arbetsytor och påkostade material är köket perfekt för både vardagsmatlagning och större bjudningar. Här finns allt man behöver - integrerad kyl/frys/diskmaskin, köksbänk i kompositmaterial och tillhörande stänkskydd, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn & microugn i högskåp, väggmonterad fläktkåpa samt spotlights i taket. Rejäl matplats med utrymme för flera middagsgäster. Ekparkettgolv.
VARDAGSRUM i anslutning till köket med direkt utgång till trädgården. Det inbjudande och ljusa vardagsrummet imponerar med sina stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Ekparkettgolv.
ALLRUM ÖVRE PLAN som är som en trivsam sällskapsyta för familj och vänner, men det kan också enkelt göras om till ett sovrum. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Ekparkettgolv.
TRE SOVRUM ÖVRE PLAN med generösa ytor och stora fönsterpartier med stort ljusinsläpp, två av sovrummen har fönster i två väderstreck. Ett av sovrummen har tillgång till klädkammare med stora förvaringsmöjligheter och de andra sovrummen har flera garderober. Ekparkettgolv.
BADRUMMET PÅ ÖVRE PLAN är stillrent och helkaklat samt kombinerar funktionalitet med modern design. Det vackra klinkergolvet med behaglig värme under skapar en lyxig känsla, medan det rymliga badkaret inbjuder till avkopplande stunder. Här finns även ett praktiskt tvättställ med förvaringsmöjligheter, en wc och en elegant handdukstork. Spotlights i tak.
Entréplan har genomgående golvvärme och på övre plan är det radiatorer samt golvvärme i badrummet.
Entréplan
Övre plan
Övre plan alternativ planlösning
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
kallhyra samt räntekompensation
Ett rymligt förråd finns i trädgården
Fiber
Utrymme för två stycken bilar på uppfarten.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
I posten "el" ingår även uppvärmning
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Önskan i Rydebäck i Helsingborgs kommun registrerades 2020.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Borgen 1, Sandön 1 och Brändön 1.
Fastigheten bebyggdes 2022-2023 och består av 12 flerbostadshus.
SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2024-12-17)
Fastigheterna är försäkrade hos Dina Försäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
Då byggnaderna är så pass nya finns inget behov av renoveringar.
Planerat underhåll:
2030 - Spola avloppsstammar
2030 - Rensning/injustering av ventilation
2033 - Målning entréer, förrådsdörr, träpanel
2033 - Energideklaration
2043 - Byte belysningsarmaturer utomhus
2043 - Målning/blästring takluckor och skorstenar
2043 - Byte termostater
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2052. (Kontrollerat 2024-12-17)
Föreningen innehar 19 st parkeringsplatser. 16 st av dessa är intill respektive hus (på egen tomt för radhus, carport kedjehus) och resterande 3 st är gästparkeringar. (Kontrollerat 2024-12-17)
Man tecknar eget abonnemang för TV och bredband.
På föreningens fastighet finns ett föreningsförråd och en allmän yta som är stensatt med sittbänk. Sophantering placeras i tomtgräns vid varje lägenhet.
För varje lägenhet ingår en uteplats i anslutning till huset.
Varje bostad har ett tillhörande förråd på sin tomt.
Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för:
- att teckna egen hemförsäkring
- skötsel och underhåll av värme-, ventilation- och varmvattenproducerande anläggning samt framtida utbyte.
- skötsel och underhåll av tomtmark i anslutning till lägenheten.
- att teckna egna abonnemang gällande förbrukning av värme, vatten/avlopp, hushållsel, avfallshantering samt data, tele och tv.
Information som berör föreningen är inhämtad via ekonomisk plan, årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
