-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tilltalande öppen planlösning och inglasad balkong i västerläge! Flytta rakt in och njut!
Rydebäck, Helsingborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tilltalande öppen planlösning och inglasad balkong i västerläge! Hiss från markplan, flytta rakt in och njut!
Varmt välkomna till denna trivsamma bostad med härlig, öppen, tilltalande planlösning och inglasad balkong i västerläge! Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i klädkammare. Rakt fram öppnar köket, matplatsen och vardagsrummet upp sig som är väldigt luftigt och flödar av ljus - här vill man umgås! Härifrån når ni även den stora inglasade balkongen med gott om plats för möblemang i VÄSTERLÄGE! Två fina sovrum, varav ett lite större som idag används som tv-rum och som även har en stor klädkammare i direkt anslutning. Det går även att göra ett sovrum till om man så önskar. Ljust, fräsht och fint badrum med dusch samt både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har genomgående fina ytskikt och i stort sätt genomgående parkettgolv. Här kan ni flytta rakt in och njuta!
Bo med gång- och cykelavstånd till stranden och havet. Goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg. Bra skolor, förskolor, närhet till livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek, kyrka. Närhet till Rya Golfklubb för den golfintresserade.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för visningsbokning!
HALL - Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i stor och rymlig klädkammare samt garderob. Vita målade väggar och parkettgolv.
KÖK - Fint kök med plats för matsalsbord mellan köket och vardagsrummet. DIskmaskin, mekanisk fläkt, spishäll, ugn, kyl/frys och frys. Vita målade väggar och linoleummatta.
VARDAGSRUM - Stort och öppet vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp. Härifrån når ni även den inglasade balkongen. Vita målade väggar och parkettgolv.
BALKONG - Stor inglasad balkong i västerläge med gott om plats för möblemang. Klinker på golv.
SOVRUM 1 - Fint och mysigt sovrum. Tapetserade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 2 - Fint och väl tilltaget sovrum/tv-rum utifrån önskemål och behov. Stor och rymlig klädkammare. Målade väggar och parkettgolv.
BADRUM - Fräscht och fint badrum med kakel och klinker. Bra avlastningsytor och goda förvaringsmöjligheter. Tvättmaskin och torktumlare. Handdukstork (vattenburen), dusch, spegelskåp, handfat med förvaringsskåp och toalett.
Planlösning
Alternativ planlösning
HELSINGBORG Hbg Arholma 3
*Hiss finns från markplan.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten.
2020 - Byte av golv i köket.
Säljaren disponerar över ett förråd i källaren.
Föreningen har 26 bilplatser och 2 MC-platser i garagen.
Garageplatserna kostar 400 kr/må. Kösystem tillämpas (i dagsläget är det kö, 4-5 boende i kö).
(Kontrollerat 2022-12-21).
Nettoskuldsättningen har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning och gräsklippning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Brf Rydebäcks Centrum 1 har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Arholma 3 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Rydebäck med adress: Frösögatan 3B och 3D.
Inflyttning skedde under 2004, föreningen har 56 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler.
Föreningen är delägare i två olika samfälligheter, Arholma Torg och Arholma Garage. I Arholma Torg ingår föreningen med 31% och den samfälligheten har hand om torget med bland annat snöskottning, skötsel av gångar och parkeringsplatser m.m.
I Arholma Garage sektion 1 ingår föreningen med 23 andelar, sektion 1 innefattar garage och cykelförråd. I Arholma Torg Garage sektion 2 ingår föreningen med 49%, sektion 2 innefattar värme- och vattenkostnader samt skötsel och underhåll av värmepanna m.m.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Avgiften kommer att höjas med 4% 2025-01-01 (kontrollerat 2024-12-12)
Avgiften höjdes med 10% 2024-01-01
Avgiften höjdes med 10% 2023-01-01
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2019 - Taktvätt har utförts med Grönfri och stuprännorna har försetts med överfyllnadsskydd
2019 - Takbelysningen i Biblioteket har bytts ut till LED-lampor och i Träffpunkten har satts in en ny spis
2019 - Fronterna på postfacken har bytts ut
2018 - Spolning av stammar och avloppsledningar har utförts
2018 - Målning av portal och mur
2020 - Stor renovering av pannrummet
2023 - Bokningstavla för tvätt och uthyrningslägenhet
2023 - Fasadrenovering etapp 1
2024 - Fasadrenovering slutfört
2024 - Indragen fjärrvärme
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2024-12-12)
Föreningen har 26 bilplatser och 2 MC-platser i garagen.
Garageplatserna kostar 400 kr/må. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det 1 boende i kö.
(Kontrollerat 2024-12-12).
Öppen fiber från Pingday. Varje boende tecknar abonnemang hos valfri leverantör.
Gemensam gårdsplats.
Gemensam grovtvättstuga, cykelförråd och en övernattningslägenhet med dubbelsäng, pentry och stort badrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse.
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
