-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsnära och charmigt boende i Rydebäck!
Rydebäck, Helsingborg
*Det är kallhyra men obligatoriskt tillägg för sopavgift tillkommer (133kr/mån). Carport ingår. Föreningen har ett digitalt TV-grundutbud tecknat via Satelliten, detta ingår i månadsavgiften. Åtkomst via antennkabel.
**
Enligt säljaren 123 m2, 98 m2 enligt mäklarbilden. Det är övre plan som är de extra kvadratmetrarna.
Välkommen hem – här blir drömmar till verklighet!
Denna underbara bostad har allt du kan önska dig! Med tre generösa sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett mysigt allrum är detta ett hem som bjuder in till både avkoppling och härliga stunder tillsammans. Två badrum, varav ett med dusch, och ett med badkar. Praktisk groventré med tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.
Uteplatsen är en riktig pärla där du kan njuta av långa grillkvällar och umgås med familj och vänner i en lugn och harmonisk miljö. Tänk dig att avrunda dagen under stjärnhimlen, med havets bris i bakgrunden.
Rydebäck är det ultimata området för barnfamiljer! Med lekplats precis utanför dörren, närhet till skolor och fritidsaktiviteter samt smidiga kommunikationer och god service är detta en plats där både stora och små trivs.
Vill du inte missa chansen att kalla detta drömhem ditt? Kontakta oss för en visning – vi ses!
HALL
Vitmålade väggar med klinkergolv, samt plats för avhängning
VARDAGSRUM
Ljust rum med parkett och ljusa väggar med utgång till den härliga uteplatsen i söderläge.
KÖK
Stilrent och fullutrustat kök med gott om förvaringsutrymme och genomtänkta arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Här finns kyl/frys, spis med ugn och häll, diskmaskin samt en fläkt. Köket har en välplanerad layout med bra praktiska lådor och skåp för smart förvaring. Dessutom finns en naturlig plats för matbord, perfekt för mysiga frukostar och middagar i goda vänners lag. En inbjudande och funktionell miljö för både vardag och fest!
TVÄTTSTUGA
Välplanerad och praktisk tvättstuga med egen ingång – perfekt för en smidig vardag. Här finns tvättmaskin och torktumlare som underlättar tvättbestyren, samt en varmvattenberedare. Utrymme för klädvård och förvaring gör detta till en funktionell och välorganiserad del av hemmet.
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, handfat och golvvärme..
MELLANPLAN
Två rymliga och ljusa sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. Intill ligger ett badrum, utrustat med badkar, handfat, WC och spegel – en perfekt kombination av komfort och funktionalitet.
ÖVRE PLAN
Övre plan innehåller ett sovrum och allrum. Två vindskupor och vackert trägolv.
Planlösning entréplan
Planlösning mellanplan
Planlösning övre plan
Bergskäret 1
*
Enligt säljaren 123 m2, 98 m2 enligt mäklarbilden. Det är övre plan som är de extra kvadratmetrarna.
Det är kallhyra men obligatoriskt tillägg för sopavgift tillkommer (133kr/mån). Carport ingår.
Föreningen har ett digitalt TV-grundutbud tecknat via Satelliten, detta ingår i månadsavgiften. Åtkomst via antennkabel.
Det finns en carport per hushåll samt fria parkeringar för gäster eller hushåll med två bilar. De fria parkeringarna går ej att reservera.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
I posten "el" ingår även uppvärmning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättföreningen Bergskäret är ett privatbostadsföretag som registrerades 1979. Föreningen äger fastigheten Bergskäret 1 med adress Alnögatan 56-86 i Rydebäck. Föreningen har 31 bostadsrättslägenheter.
Föreningen ingår i två samfällighetsföreningar med 31 andelar i vardera, Samfälligheten Rydebäck lll Dalskär som omfattar källsorteringshus, carportar, bilplatser och grönytor, samt i Satelliten Ek föreningen som ansvarar för Tele2s TV-nät. Föreningens andel i samfällighetsföreningarna är 22%.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Ingen avgiftsförändring planerad eller beslutad i dagsläget men avgiften brukar förändras inför varje nytt år i dialog med HSB. (Kontrollerat 2025-02-27)
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 5%.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Fastighetsbesiktning utfördes 2023 av besiktningsman från HSB Skåne och därefter uppdaterades underhållsplanen.
Under året har föreningen inte genomfört några större underhållsåtgärder.
Föreningen följer en underhållsplan som de årligen går över tillsammans med HSB (kontrollerat 2025-02-27).
Det finn en carport per hushåll samt fria parkeringar för gäster eller hushåll med två bilar. De fria parkeringarna går ej att reservera.
Föreningen är ansluten till stadsfibernätet via Öresundskraft. Den boende tecknar eventuell tjänst för TV och Bredband via dem. Detta betalar den boende för.
Föreningen har ett digitalt TV-grundutbud tecknat via Satelliten, detta ingår i månadsavgiften. Åtkomst via antennkabel.
Innergård med lekplats och bänkar.
Föreningen har två stycken gemensamma städdagar med samfälligheten per år, oftast infaller dessa sista lördagen i april samt sista lördagen i oktober.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
