-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende i Rydebäck – Nära Havet!
Rydebäck, Helsingborg
*Det är kallhyra men obligatoriskt tillägg för sopavgift tillkommer (133kr/mån). Carport ingår. Föreningen har ett digitalt TV-grundutbud tecknat via Satelliten, detta ingår i månadsavgiften. Åtkomst via antennkabel.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt säljaren 153 kvm och 7 rok.118,8 enligt mäklarbilden.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem där drömmar blir verklighet! Denna fantastiska fastighet erbjuder allt du kan önska dig – fem rymliga sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett mysigt allrum för avkoppling och gemenskap. Med två badrum, varav ett totalrenoverat 2024 i stilfull design, är detta hem perfekt för hela familjen. Praktisk grovkök med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en generös vind vilket varje barnfamilj behöver.
Uteplatsen är en oas för härliga grillkvällar och minnesvärda stunder med nära och kära. Tänk dig att njuta av sommarkvällarna under stjärnorna, omgiven av lugn och ro.
Rydebäck är verkligen en dröm för barnfamiljer. Här finns en lekplats precis utanför dörren, och området erbjuder en rad aktiviteter för både stora och små. Med välutvecklad kommunikation och närservice är detta den perfekta platsen för ett tryggt och bekvämt familjeliv.
Missar du denna chans? Kontakta oss för visning – ditt nya drömhem väntar!
.
HALL
Ljusa väggar med laminatgolv och plats för avhängning. Luft/luft värmepump 2023.
VARDAGSRUM
Ljust rum med parkett och ljusa väggar med utgång till den härliga uteplatsen i söderläge.
KÖK
Bra förvaring i köket med laminatskiva som arbetsbänk och kakel ovan i beige toner. Härlig och glad tapet från Josef Frank.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med egen ingång. Tvättmaskin och torktumlare. VVB Nibe.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och grått med inslag av turkos mosaik. WC och dusch. samt handfat. Golvvärme el.
VÅNING TVÅ
Tre härliga sovrum med laminatgolv och ett nyrenoverat badrum i stilsäkra färger (2024) med badkar, handfat, WC och spegel med belysning. Värmegolv samt handukstork.
VÅNING TRE
Ett allrum samt två sovrum.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt säljaren 153 kvm och 7 rok.118,8 enligt mäklarbilden.
Det är kallhyra men obligatoriskt tillägg för sopavgift tillkommer (133kr/mån). Carport ingår.
Föreningen har ett digitalt TV-grundutbud tecknat via Satelliten, detta ingår i månadsavgiften. Åtkomst via antennkabel.
Det finn en carport per hushåll samt fria parkeringar för gäster eller hushåll med två bilar. De fria parkeringarna går ej att reservera.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättföreningen Bergskäret är ett privatbostadsföretag som registrerades 1979. Föreningen äger fastigheten Bergskäret 1 med adress Alnögatan 56-86 i Rydebäck. Föreningen har 31 bostadsrättslägenheter.
Föreningen ingår i två samfällighetsföreningar med 31 andelar i vardera, Samfälligheten Rydebäck lll Dalskär som omfattar källsorteringshus, carportar, bilplatser och grönytor, samt i Satelliten Ek föreningen som ansvarar för Tele2s TV-nät. Föreningens andel i samfällighetsföreningarna är 22%.
Från 1 maj 2016 sköter HSB Nordvästra Skåne den administrativa förvaltningen. Föreningen har två stycken gemensamma städdagar med samfälligheten per år, oftast infaller dessa sista lördagen i april samt sista lördagen i oktober.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 5 %.
I nuläget inga planerade avgiftshöjningar ( kontrollerat 2024-09-24).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Fastighetsbesiktning utfördes 2023 av besiktningsman från HSB Skåne och därefter uppdaterades underhållsplanen.
Under året har föreningen inte genomfört några större underhållsåtgärder.
Föreningen följer en underhållsplan som dem årligen går över tillsammans med HSB (kontrollerat 2024-09-24).
Det finn en carport per hushåll samt fria parkeringar för gäster eller hushåll med två bilar. De fria parkeringarna går ej att reservera.
Föreningen är ansluten till stadsfibernätet via Öresundskraft. Den boende tecknar eventuell tjänst för TV och Bredband via dem. Detta betalar den boende för. Föreningen har ett digitalt TV-grundutbud tecknat via Satelliten, detta ingår i månadsavgiften. Åtkomst via antennkabel.
Innergård med lekplats och bänkar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
