-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lättskött och bekymmersfritt boende på populära Skaragatan, med fantastiskt uteplats i söderläge!
Rosengården, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, internet, telefon (basutbud).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Äntligen erbjuds en trevlig markplanslägenhet i familjevänliga Rosengården med härlig uteplats i soligt söderläge!
Nu har vi nöjet att presentera denna trevliga lägenhet i markplan med stor uteplats och grönområde precis utanför, perfekt för barnens spring och lek!
Den välplanerade boytan om 97 kvm gör ingen besviken och erbjuder bland annat tre lättmöblerade sovrum av generös storlek, ett modernt och funktionellt kök med stor matplats, två badrum samt en större klädkammare. Vardagsrummet är luftigt och ljust och blir naturligt familjens samlingspunkt. Här får du enkelt plats med både mat och soffgrupp. Genom vardagsrummet når du även uterummet och den härliga trädgården i soligt västerläge.
Stabil och trevlig förening på bekvämt avstånd till centrum, Filborna arena träningsanläggning, simhall, livsmedelsbutik, apotek, konditori, bibliotek, skolor och förskolor. Goda kommunikationsmöjligheter med buss och bekvämt avstånd till Österleden.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Carl Ljunglöf för mer information.
*Markplan
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, internet, telefon (basutbud).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Vildrosen 2 i Helsingborgs Kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 138 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1977. Fastighetens adress är Skaragatan 25-65 i Helsingborg.
2023-09-01 höjdes månadsavgiften med 12%. Föreningen har höja avgifterna med 5% 2024-09-01.
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen. (Kontrollerat 2024-06-26).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2017-2018 Lagning kulvertar.
2018-2019 Målat förråd samt gjort taköversyn.
2020-2021 Renovering tvättstuga.
2020-2021 Renovering socklar och fogar entréer.
2020-2021 Spolning.
2022 - Installation av laddstolpar till elbil.
2022 - Målning bänkar, fasader, garage & stolpar.
2023 - Byte av termostat ventiler.
Pågående/Kommande renoveringar
2024 Stambyte har påbörjats i maj 2024 och beräknas pågå fram t o m hösten 2025. Stambytet avser vatten/värme/avlopp samt byte av radiatorer.
- Balkongrenovering. Ej beslutet om när.
Föreningen följer en underhållsplan. (Kontrollerat 2024-06-26).
Garage: 67 st, 350 kr/mån. Separat kö.
P-platser: 78 st, 100 kr/mån. Separat kö.
Cykelförråd: 78 st, 40 kr/mån. Separat kö.
Föreningen har 4 laddstationer för elbil på parkering. (Kontrollerat 2024-06-26).
Gruppavtal med Tele2 för bredband och kabel-tv samt fast telefoni, detta ingår i månadsavgiften.
Telia har dragit fram fiberteknik till föreningens fastigheter och lägenheter.
Föreningen består av 10 huskroppar varav 8 bildar en norra och södra gård. Däremellan finns ytterligare en huskropp och ett servicehus, där bla tvättstugan och föreningslokalen är belägna.
Förråd.
Tvättstuga.
Föreningslokal.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengården? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
