Hoppa till innehåll
Här kan ni njuta av solens alla timmar och skapa er egen oas.. Ringstorpsvägen 38A - Bjurfors

Här kan ni njuta av solens alla timmar och skapa er egen oas.

  • På förhand
  • 140 kvm
  • 6 rum
  • 5 000 000 kr

Ringstorp, Helsingborg

Ringstorpsvägen 38A

Utgångspris:
5 000 000 kr
Avgift:
7 101 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
140 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Kallhyra. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 220 kr/mån för digital-TV och bredband. Preliminär debitering av vatten samt årsavläsning om 300 + 32 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering efter faktisk förbrukning. Det tillkommer driftskostnader för uppvärmning (fjärrvärme) och sophantering.

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linette Nerheim

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Här kan ni njuta av solens alla timmar och skapa er egen oas.

Utemiljön är både trivsam och lättskött med två stora trädäck och en generös terrass som erbjuder en härlig utsikt över både sundet och takåsar.

Beskrivning

Varmt välkommen! Detta bostadsrättsradhus i tre plan på Ringstorpsvägen 38A i Helsingborg erbjuder en fantastisk möjlighet för den som söker ett stilfullt och modernt boende med hög standard och närhet till stadens alla bekvämligheter.

Den välplanerade planlösningen som fördelar sig över tre rymliga plan, med vackra parkettgolv, påkostnade materialval samt stora fönsterpartier ger ett ljus och en rymd som skapar en inbjudande atmosfär i hela hemmet. De stora sociala ytorna gör det lättmöblerat och perfekt för både umgänge och avkoppling.

Utemiljön är både trivsam och lättskött med två stora trädäck och en generös terrass som erbjuder en härlig utsikt över både sundet och takåsar. Här kan ni njuta av solens alla timmar och skapa er egen oas. Bilen parkeras bekvämt i nära anslutning till bostaden, vilket gör vardagen ännu smidigare.

Läget är också idealiskt med närhet till livsmedelsaffär, restauranger, apotek, vårdcentral, gym och konditori. Pålsjö skog ligger bara en kort promenad bort, och ni har även nära till stadens centrum och havet, vilket gör det lätt att ta del av allt det vackra Helsingborg har att erbjuda.

Interiör

Välkomna till detta rymliga och välplanerade radhus på Ringstorpsvägen 38A, där ni har möjlighet att parkera bilen bekvämt utanför. Vid entrén möts ni av en inbjudande uteplats med trädäck och en pergola som skapar en trivsam atmosfär.

Entréplan:
När ni kliver in genom dörren möts ni av en hall med slitstarkt klinkergolv, perfekt för alla årstider. Hallen har garderober med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaring. I nära anslutning till entrén finner ni ett helkaklat badrum i ljusa toner, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, dusch, WC, vask med förvaringsskåp samt bostadens FTX-panna.

Från hallen når ni det öppna och ljusa köket, som är smakfullt inrett med släta luckor och vitt klinker ovanför bänkskivan. Köket är välutrustat med moderna vitvaror, inklusive kyl och frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, häll och fläkt. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats skapar en social och luftig yta med genomgående trägolv och ljust målade väggar.

Vardagsrummet erbjuder en naturlig plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån tar ni er ut till den privata uteplatsen på baksidan, som är försedd med trädäck och ett fristående isolerat förråd. Uteplatsen erbjuder gott om utrymme för utemöbler och grill, vilket gör den perfekt för sommarkvällar och sociala tillställningar.

Mellanplan:
Det mellersta planet erbjuder tre rymliga sovrum, två praktiska klädkammare samt ett helkaklat badrum. Det stora sovrummet kan enkelt delas av för att skapa ett fjärde sovrum, om så önskas. Golvet är genomgående i trä, och väggarna är ljusa, vilket bidrar till en enhetlig och harmonisk känsla.

Badrummet på detta plan är inrett i ljus beige kakel och utrustat med badkar, vask med förvaring, WC samt spegelskåp.

Översta plan:
På det översta planet öppnar sig ett stort och ljust vardagsrum, som idag används som en extra sällskapsyta. Här finner ni samma trägolv och ljust målade väggar som i resten av bostaden. Detta rum kan enkelt anpassas efter era behov, och omvandlas till ett eller två sovrum, ett kontor eller kanske en ateljé.

Från vardagsrummet når ni den stora terrassen som erbjuder en vacker utsikt över takåsarna och sundet, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och njutning.

Detta bostadsrättsradhus erbjuder en kombination av moderna bekvämligheter, stilfull design och flexibilitet som gör det till ett perfekt hem för de flesta, oavsett hur er situation ser ut.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Här kan ni njuta av solens alla timmar och skapa er egen oas.
  • Den välplanerade planlösningen som fördelar sig över tre rymliga plan.
  • Vid entrén möts ni av en inbjudande uteplats med trädäck och en pergola.
  • När ni kliver in genom dörren möts ni av en hall med slitstarkt klinkergolv.
  • Från hallen når ni det öppna och ljusa köket, som är smakfullt inrett med släta luckor.
  • Social och luftig yta med genomgående trägolv och ljust målade väggar.
  • Köket är välutrustat med moderna vitvaror.
  • Vardagsrummet erbjuder en naturlig plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.
  • Härifrån tar ni er ut till den privata uteplatsen.
  • Försedd med trädäck och ett fristående förråd.
  • Uteplatsen erbjuder gott om utrymme för utemöbler och grill.
  • I nära anslutning till entrén finner ni ett helkaklat badrum i ljusa toner.
  • Det mellersta planet erbjuder tre rymliga sovrum, två praktiska klädkammare samt ett badrum.
  • Det stora sovrummet kan enkelt delas av för att skapa ett fjärde sovrum.
  • Sovrum nummer två.
  • Sovrum nummer tre.
  • Badrummet på detta plan är inrett i ljus beige kakel och utrustat med badkar.
  • På det översta planet öppnar sig ett stort och ljust vardagsrum.
  • Detta rum används idag som en extra sällskapsyta.
  • Här finner ni samma trägolv och ljust målade väggar som i resten av bostaden.
  • Detta rum kan enkelt anpassas efter era behov, och omvandlas till ett eller två sovrum.
  • Från vardagsrummet når ni den stora terrassen.
  • Utsikt över takåsarna och sundet, vilket gör det till en perfekt plats för avkopp
  • Välkomna till detta rymliga och välplanerade radhus på Ringstorpsvägen 38A!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Mellersta plan.

Planlösning

Alternativ planlösning, mellersta plan.

Planlösning

Översta plan.

Planlösning

Alternativ planlösning på översta plan.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Luna 2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 000 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
0
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
140 kvm*

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 101 kr

Kallhyra. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 220 kr/mån för digital-TV och bredband. Preliminär debitering av vatten samt årsavläsning om 300 + 32 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering efter faktisk förbrukning. Det tillkommer driftskostnader för uppvärmning (fjärrvärme) och sophantering.

Byggnadssätt

Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Ekonomi

Andel i föreningen
9,0323%
Andel av årsavgiften är
9,03%
Pantsatt
Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-11-04

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Ringstorp Radhus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Luna 2 där två huskroppar med totalt 13 radhus har upprättats med adressen Ringstorpsvägen 38 A-F samt Ringstorpsvägen 40 A-G.

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltning via PHM Förvaltning.

Föreningen höjde avgiften med 2 % 2024-01-01. Nästa planerade höjning är i dagsläget 2025-01-01, i dagsläget är det inte känt med hur mycket. (2024-07-12).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns inget planerat underhåll. Styrelsen sätter av pengar till en underhållsfond i enlighet med stadgarna. (2024-07-12)

Parkering

Det finns 26 parkeringsplatser som går att hyra för 500 kr/mån. Varje radhus har förtur till två parkeringsplatser. Parkeringsplatser som inte hyrs av medlemmar hyrs ut till externa. Om en medlem behöver fler än två parkeringsplatser får man hyra med samma villkor som externa i mån av tillgänglighet. Vid behov säger föreningen upp externa hyresgäster.

Föreningen har sedan slutet av maj laddstolpar på samtliga parkeringsplatser. Laddstolpen ingår i men måste aktiveras. Föreningen har avtal med Mer.eco angående fakturering av laddning. Föreningen har som mål att tillhandahålla el för laddning till självkostnadspris för medlemmar.
(Kontrollerat 2024-07-12)

TV/bredband

Digital-TV och bredband via Tele2. TV Bas med 21 kanaler, bredband 100/10.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Ringstorp

Att bo i Ringstorp

Ringstorp och Stattena är två spännande bostadsområden i norra delen av Helsingborg. Här har du nära till natur och fritidsaktiviteter såväl som stadens puls och goda pendlingsmöjligheter till Malmö samt övriga Skåne och Danmark.

Stadsdelarna Ringstorp och Stattena har sammanlagt ungefär 5 500 invånare. Ringstorp består mest av flerbostadshus från 1960-talets början medan det på Stattena finns både äldre och nyare hus.

Ringstorp var ett av de första bostadsområdena som byggdes utanför Helsingborgs äldre bebyggelse efter andra världskriget. På senare år har det skett en förtätning av bebyggelsen med ett flertal nybyggda flerfamiljshus och radhus. Ringstorp centrum innehåller bland annat en närbutik, matställen, goda bussförbindelser och annan service. I området finns även förskola, grundskola samt Helsingborgs näst största områdesbibliotek. En del av Ringstorp är beläget på området där slaget vid Helsingborg mellan svenskar och danskar ägde rum den 28 februari 1710. Svenskarna segrade och det blev det sista seriösa försöket från danskarna att återta Skåne. När det borgliknande vattentornet uppfördes på Ringstorpshöjden i början av 1900-talet gjordes flera fynd från striden. Två minnesstenar över slaget har rests vid vattentornet. På ena sidan om vattentornet breder Ringstorps charmiga koloniområde ut sig med sin lummiga grönska.

Från Ringstorp cyklar du till det populära friluftsområdet Pålsjö skog på endast några minuter. Här finns det massor med plats för fritidsliv och rekreation. Promenera eller jogga längs slingrande stigar, utmana vänner och bekanta på tennis eller fotboll, eller njut av nygräddade våfflor på Pålsjöpaviljongen. Intill Pålsjö skog, mellan Hasselgatan, Ringstorpsvägen och Johan Banérs gata, ligger Hagaplan. Det är ett trivsamt villaområde som byggdes ut i mitten av 1900-talet. Ringstorp angränsas i norr av Mariastaden, i öster av Berga och i söder av Tågaborg och Stattena.

Stattena är en lugn men levande stadsdel som fått sitt namn efter 1700-tals krogen ’Statt ena’ (stå ensam). Idag finns inte krogen kvar med det finns en kvarterskrog samt ett generöst utbud av butiker, pizzeria, livsmedelsaffär och gym i området. Bebyggelsen är blandad med flera olika grönområden och parker för lek och rekreation. Inom bekvämt promenadavstånd ligger Olympiaområdets idrottsanläggningar med bland annat inomhushallar, fotbollsplaner och motionsslingor samt Fredriksdalsparken där du kan ta del av friluftsteater, museum och trädgårdsinspiration.

Du som bor i Helsingborgs norra delar har endast ungefär 2,5 kilometer till centrum, Knutpunkten och badstranden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ringstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringstorpsvägen 38A

Ringstorpsvägen 38A

254 45 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo