-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert renoverad bodröm med förtjusande uteplats i solsäkert läge.
Raus, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår vatten och värmen debiteras varje månad med den exakta förbrukningen, då föreningen installerat ett mätsystem (Elvaco) för varje boende som också kan följa sin egna förbrukning och kostnad via en hemsida.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På populära Raus saluförs nu detta vackert renoverade bostadsrättsradhus med rymlig och lättskött uteplats.
Välkommen till Bifrostgatan 43 och till detta vackert renoverade hem med attraktiv planlösning och förtjusande uteplats belägen i perfekt söderläge. Detta är det ultimata hemmet för dig som söker något särpräglat och inflyttningsklart.
Här bor man med riktig huskänsla fast med bostadsrättens alla fördelar.
Denna förtjusande bodröm har under 2024 genomgått en omfattande renovering och genomsyras idag av stilsäkra och högkvalitativa materialval. Detta är det ultimata hemmet för dig som söker något smakfullt och inflyttningsklart boende och som inte vill lägga verken tid eller kapital på kostsamma renoveringar.
Den rymliga och väldisponerade boytan om 63 kvm erbjuder precis allt det du kan förvänta dig av ett luxuiöst boende på lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds bland annat ett modernt kök med alla tänkbara bekvämligheter, ett ljust och socialt vardagsrum, ett rogivande sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett stilrent helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Inne ifrån walk-in-closet når man ett mycket praktiskt vindsförråd.
Den rymliga och insynsskyddade uteplatsen med trädäck och belägen i solsäkert läge blir snabbt favoritplatsen under årets varma månader. Här umgås man gärna med vänner och familj när vädret tillåter det. Förrådet om cirka 9kvm är som gjort för att förvara både barnvagn, cyklar och verktyg.
Bo med direkt närhet till idylliska Råå hamn, hav och salta bad. I närområdet finns Ica Maxi, Systembolaget, apotek, gym, pizzeria och mer därtill. Området är känt för bra förskolor med bland annat Raus förskola pysslingen samt Rimfaxe förskola. I området finns flertalet lekplatser och det finns även mycket goda bussförbindelser in till centrum och till Ramlösa tågstation. För er som pendlar med bil söderut är läget perfekt.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem som bäst upplevs på plats.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I månadsavgiften ingår vatten och värmen debiteras varje månad med den exakta förbrukningen, då föreningen installerat ett mätsystem (Elvaco) för varje boende som också kan följa sin egna förbrukning och kostnad via en hemsida.
Ett praktiskt förråd på tomten runt kvm 9.
Det finns både garageplatser och parkeringsplatser att hyra. Garageplats kostar 400kr/månaden. Parkeringsplats kostar 150kr/månaden.
Max 1 garage och 1 p-plats samtidigt.
För närvarande är det kö, kösystemet sköts av Riksbyggen, (de flesta som står i kön är bara ute efter att få byta plats) gå in på riksbyggen.se för att ställa sig i kö och få svar hur lång tid kötiden kan vara ungefär.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 25 registrerades år 1979.
Föreningen äger fastigheten Skinfaxe 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 15 byggnader med 61 lägenheter samt i lokal uppförd. Byggnaden är uppförd 1990. Fasighetens adress är Holmgårdsgatan 2-54 och Bifrostgatan 1-69 i Helsingborg.
Föreningen kan acceptera juridiska personer som medlemmar, MEN det måste diskuteras och godkännas av föreningen.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.
(kontrollerat 2024-10-18)
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan, för att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer och underhåll av normala förslitningar.
Utförda renoveringar:
2023/2024 - Delar av parkeringsområdet har asfalterats
2023/2024 - 13st laddstolpar installerade i samband med asfalteringen
2021/2022 - Ytterbelysning rabatter
2020/2021 - Fönster
2020/2021 - Byte av värmeväxlare
2019/2020 - Huskropp utvändigt
2019/2020 - Installationer
2019/2020 - Gemensamma utrymmen
2018/2019 - Markytor
2018/2019 - Huskropp utvändigt
2018/2019 - Garagearmatur
2015/2016 - Tak, fasad, portar
2015/2016 - Elinstallationer
Kommande renoveringar:
Några förrådstak byts i år, Telias fiber ska under 2025 omvandlas till öppet stadsnät. Altandörrar byts fram till 2027.
(Kontrollerat 2024-10-18).
Det finns både garageplatser och parkeringsplatser att hyra. Garageplats kostar 400kr/månaden. Parkeringsplats kostar 150kr/månaden.
Max 1 garage och 1 p-plats samtidigt.
För närvarande är det kö, kösystemet sköts av Riksbyggen, (de flesta som står i kön är bara ute efter att få byta plats) gå in på riksbyggen.se för att ställa sig i kö och få svar hur lång tid kötiden kan vara ungefär.
Fiber är indraget via Telia som man måste ansluta sig till. Detta tecknar köparen själv med Telia.
Föreningen har en gemensam lokal som föreningens medlemmar kan hyra. Lokalen är nyrenoverad.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Nuvarande ägare har gjort flertalet renoveringar:
Inomhus
• Rivit ned vägg i köket
• Bytt kök (totalrenovering ink nya vitvaror m.m.)
• Kaklat om badrummet och satt in ny interiör.
• Bytt golv i hela bostaden.
• Tagit bort persienner och satt in vita mörkläggningsgardiner till samtliga fönster.
• Byggt en "walk in closet" i förvaringsutrymmet.
• Målat om väggar, tak och lister i hela bostaden.
• Renoverat om förvaringsgarderoben i köket och satt dit nya dörrar.
Utomhus
• Grävt, schaktat bort massa och lagt trädäck på baksidan.
• Byggt blomsterlådor, odlingslådor och förvaringsbänk till "utekök".
• Förlängt staket, byggt ny förhöjd grind samt målat samtliga staket, både "invändigt och utvändigt".
På sluttningarna ovanför det gamla fiskeläget Råå, ungefär sex kilometer söder om Helsingborgs stadskärna, ligger Raus med en enastående utsikt över Öresund, ön Ven och det omgivande slättlandskapet.
Raus är ett relativt nyetablerat område som fortfarande växer fram kring Råån och med Öresund i väster. Landskapet är böljande tättbebyggd slättmark med viss odling i söder. Orten är uppdelad i Raus Norra i norr samt Raus Södra och Raus Vång i söder. Raus Norra har en varierande bebyggelse av parhus, låghus i två våningar, villaområden och flerbostadshus. Raus Södra består till största delen av radhus med ett något nyare villaområde längst i söder. Väster om detta ligger Raus Vång som anlades under början av 2000-talet. Bostäderna i området utgörs huvudsakligen av radhus med enstaka villor och punkthus.
I Raus finns två förskolor och en pizzeria. I närliggande Råå finns en låg-, mellan- och högstadieskola butiker, restauranger, livsmedelsaffärer samt annan service. Där har du också ett kallbadhus, en mysig småbåtshamn samt en barnvänlig badstrand med långgrunt vatten där du kan snorkla och upptäcka en ny fascinerande värld under vattenytan. Om du är ute efter storslagna naturupplevelser, har du endast några kilometer till Rååns dalgång som är ett av Helsingborgs vackraste naturområden. Intill dalgången ligger Raus ståtliga medeltidskyrka.
Raus är en del av den så kallade keramikbyggden. I byn finns Raus stenkärlsfabrik och Art Center, som är en av Nordens sista stenkärlsfabriker.
Området kring Raus har varit befolkat sedan en lång tid tillbaka. Arkeologiska undersökningar har funnit spår av bosättningar från stenåldern och vikingatiden. Ortsnamnet Raus härstammar från 1300-talet och kommer ursprungligen från kyrkbyn Raoos, där förleden är det danska namnet på Råån och ’os’ står för åmynning. På den tiden låg kustlinjen och Rååns utlopp ungefär där Raus kyrka står idag. Raus har goda kommunikationer med stadsbuss och i närheten finns Ramlösa tågstation samt motorväg E4 och E6. Dessutom är det knappt sex kilometer till Knutpunkten. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Raus? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
