-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvårummare med härlig uteplats!
Ramlösa, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-TV (basutbud).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Välkommen till Von Platens allé 25!
Radhuset är ljust, hemtrevligt och har generösa ytor. Du välkomnas in i en väl tilltagen hall med plats för avhängning. Till höger hittar du bostadens kök som har gott om förvaring, bra arbetsytor och en trevlig matplats. På andra sidan hallen når du bostadens badrum. Vidare in i bostaden ligger sällskapsrummet, här är det enkelt att möblera med både soffgrupp, tv-möbel och med gott om plats för ett större matbord. Genom vardagsrummet når du även uteplatsen och den härliga trädgården.
Ramlösa är ett av det mest attraktiva områdena i Helsingborgs kommun just nu. Med egen park, anrik historia, postadress och närheten till verkligen allt är detta en helt unik möjlighet att slå sig till ro med familjen, för hela livet framåt. Helsingborgs puls når man på bekvämt avstånd, och några få kilometer bort når ni pittoreska Råå med sina vackra badmöjligheter, en livlig småbåtshamn och restauranger. Senaste åren har Råå Centrum byggts upp till ett uppskattat servicecentrum med bland annat ICA MAXI, Systembolaget, apoteket och Plantagen.
Välkommen att kontakta mäklare Hugo Rossander för mer information!
Musikanten 83
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-TV (basutbud).
*1983 enligt energideklaration
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades år 1978 och äger fastigheten Musikanten 83 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen inom stadsdelen Ramlösa i Helsingborgs stad. Inflyttning skedde under år 1984-1987.
Föreningen har 284 bostadsrättslägenheter varav 213 i radhusform och resterande i flerfamiljshus i form av terrasshus. Lägenheterna har en totalyta på 26 420 kvm.
Föreningen har också 11 hyresrättslokaler på totalt 2 045,5 kvm. Av dessa hyr Helsingborgs stad 1 935 kvm som används till förskole- och skolverksamhet.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjer avgiften med någon % varje år men i dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-06-21)
Fastigheterna är fullvädersförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utfört underhåll/investeringar:
2023 Entréer vid infarterna
2022 Renovering av trapphus
2021 Installerat 4 laddstolpsplatser
2021 Byte av stolp- och fasadbelysning
2021 Byte av tak på höghusen är klart
2021 Byte av lyktstolpar
2019 Byte av ventilationssystem i samtliga hushåll
2016 Kulvertarbetet utfört. Utöver detta har även asfaltering skett i området samt löpande underhåll med målning och utbyte av virke. Renovering av tvättstugor.
Pågående projekt:
- Ventilationsprojekt
- Byte undercentral och ventilation skola/höghusen
- Förberedande åtgärder inför fönsterbyte
Planerat underhåll/investeringar inom 5-10 år:
- Byte av garageportar
- Fönsterbyte och takbyte
- Renovering/byte av hissar
- OVK
Föreningen har en underhållsplan som de följer.
Föreningen har 108 garage, 24 carportar och 170 parkeringsplatser.
Parkeringsplats kostar 200 kr/mån. Det är cirka 6 månaders kö.
Carport 325 kr/mån. Det är flera års kö.
Garage f.n. 400kr/mån (kommer att ändras i vår i samband med att garageportarna byts). Det är cirka 6 månaders kö.
I väntan på parkeringsplats kan tillfälligt parkeringskort lösas hos Q-park och parkering sker då på besöksplatserna, 400 kr/mån. På sikt ska alla ha en fast plats. Har man två bilar får man lösa månadskort i automaten.
Fiber finns indraget via Öresundskraft. Även kabel-TV och bredband genom Tele2.
I Kvartersgården finns områdeskontoret, sporthall och festlokal, i källaren finns hobbyutrymmen och driftlokaler. Föreningen har också en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för besökanden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.
Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.
Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.
Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
