-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I grönskande Brunnsparken finner vi denna förtjusande bostad fullt med karaktär!
Ramlösa, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår parkeringstillstånd, värme och vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
I magisk parkmiljö saluförs nu denna renoverade och förtjusande trerummare med spännande planlösning, minimal insyn och härligt ljusinsläpp.
I grönskande Ramlösa Brunnspark saluförs nu denna renoverade trerummare med spännande planlösning, generös takhöjd och magiskt ljusinsläpp. Detta är det ultimata hemmet för dig som söker något särpräglat och vill bo i ett hem fullt av karaktär och i en boendemiljö som är få förunnad. Bostaden totalrenoverades 2015 och är idag i mycket gott skick, här är det bara att flytta in och börja njuta.
Den generösa och välplanerade boytan om 90 kvm är lika imponerande som känslan man får när man stiger innanför dörren. Här erbjuds ett stort och praktiskt kök med alla tänkbara bekvämligheter och plats för rejäl matgrupp, två rogivande sovrum samt ett rymligt helkaklat badrum med både dusch, badkar och utmärkta tvättmöjligheter. Vardagsrummet är socialt och luftigt, här får du enkelt plats med både soffgrupp, tv-möblemang samt läshörna / kontorshörna. Under årets kallare månader är det mysigt att elda i kaminen och sätta sig i soffan med en god kopp.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till en trevlig gemensam uteplats som ligger mellan husen, där finns utemöbler och grill.
I slutet av 1600-talet upptäckte Jacob Döbelius att vatten från järnkällan i Ramlösa hade hälsobringande effekter på Karl XII:s soldater. Han blev så imponerad av vattnets verkan att han invigde en brunnspark i Ramlösa den 17 juni 1707. I och omkring parken finns det flera vackra byggnader från slutet av 1800-talet.
I Helsingborgs mest sagolika stadsdel, Ramlösa Brunnspark, bor du i svårslaget lugn och harmonisk parkmiljö och på cykelavstånd till Helsingborgs rika utbud av service, kultur och nöjen. Här har du även kommunala förbindelser och endast en kort bilfärd från motorvägen.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem!
Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Några trappsteg upp och kommer in i bostaden.
Kök: Modernt och funktionellt kök med alla tänkbara bekvämligheter. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Komplett maskinpark bestående utav integrerad ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, spishäll, diskmaskin. Bänkskiva i granit och kaklat stänkskydd ovanför. Plats för rejäl matgrupp. Släta målade väggar och på golvet vilar stilrent trägolv som löper i majoriteten av bostaden.
Badrum: Smakfullt helkaklat badrum med golvvärme och utmärkta tvättmöjligheter. Dusch, badkar, tvättkommod, spegelskåp med förvaring. WC. Tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv.
Master bedroom: Rogivande insynsskyddat master bedroom med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Skjutdörrsgarderob. Målade väggar och på golvet vilar stilrent trägolv.
Sovrum 2: Lättmöblerat sovrum med plats för säng och skrivbord. Skjutdörrsgarderob. Tapetserade väggar och på golvet vilar stilrent trägolv.
Vardagsrum: Luftigt och socialt vardagsrum med plats för soffgrupp med TV-möblemang samt läshörna / kontorshörna. Kaminen installerades 2020. Släta målade väggar och på golvet vilar stilrent trägolv.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår parkeringstillstånd, värme och vatten.
Fiber via Pingday. Lägenhetsinnehavare står för abonnemang av tjänster.
1 st parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen sköter sin egen ekonomi.
Avgiften höjdes med 3% fr.om 1/1 2025. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-01-18)
Föreningen tar ej ut överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade via Söderberg&Partners. Varje medlem tecknar bostadsrättstillägg i sin egen försäkring.
Utförda renoveringar:
2003 - Vatten och avloppsatammar renoverades.
2009 - Energibesiktning.
2014 - Nya maskiner i tvättstugan, samt reparation av fläktsystem i båda husen.
2014 - Nytt balkongräcke Annexet, nya plank.
2015 - Målning av samtliga fasader och ytterfönster . Obligatorisk ventilationskontroll inkl. åtgärder.
2015 - OVK
2019 - Översyn och underhåll av avloppssystem. Filmning, fräsning och spolning samtliga stammar och stick till lägenheter.
2019 - Energideklaration upprättad.
2020 - Ny tvättmaskin och renovering av el i tvättstuga.
2020 - Renovering av el och ytterbelysning på gårdshuset/tvättstugan. Renovering av dörrar, lås och el i trapphuset på Brunnslasarettet.
2021 - OVK
2024 - Totalrenovering taket Annexet
2024 - Underhållsrenovering taket Lasarettet
Planerade renoveringar:
2025-26 - Målning av ytterfasad/trädetaljer.
2021 tog Sustend på uppdrag av styrelsen fram en underhållsplan som sträcker sig fram till 2070.
(Kontrollerat 2025-01-18)
I avgiften ingår det tillstånd att parkera på parkeringsytor som är avsedda för medlemmar i "Ramlösa Brunnsparks samfällighetsförening". I dagsläget har varje hushåll i Brf Brunnslasarettet 1 en anvisad plats på den östra parkeringen, det finns dock inga garantier för att det kommer att förbli så i framtiden. Kostnaden för parkeringstillstånd ingår i avgiften då det är föreningen som betalar avgiften till samfälligheten för samtliga medlemmar. (Kontrollerat 2025-01-18)
Vid eventuella frågor angående möjlighet att ladda elbilar hänvisar föreningen till Ramlösa Brunnsparks samfällighetsförening då det är de som ansvarar för parkeringarna.
Samtliga lägenheter är ansluten till Pingsdays öppna stadsnät via fiber. Medlemmarna väljer själva tjänsteleverantör och står för kostnaden.
Gemensam uteplats som ligger mellan husen, där finns utemöbler och grill.
Det finns gemensamt trädgårdsförråd i föreningen och tvättstuga samt lägenhetsförråd är på samma fastighet men i gårdshuset.
* Hushållen i Lasarettet (tegelbyggnaden) städar gemensamt trapphuset. Städningen utförs veckovis på rullande schema och det är 5 hushåll i den delen av fastigheten.
* Samtliga hushåll i föreningen hjälps åt att klippa gräsmattan. Gräsklippningen utförs veckovis under säsong på rullande schema och det är 8 hushåll i föreningen.
* Varje hushåll har ett ansvarsområde t.ex. att sköta en del av grusgångarna eller rabatterna.
* Samtliga boende i föreningen förväntas deltaga i de gemensamma trädgårdsdagarna på våren och hösten. Utöver trädgårdsdagarna har även föreningen "fixardagar" där vi gemensamt gör enklare underhåll av fastigheten.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.
Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.
Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.
Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
