-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik bostad på härligt läge i Ramlösa villaområde
Ramlösa, Helsingborg
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Här erbjuds en ljus bostad med generös takhöjd och vackra spröjsade fönster, som skapar en unik och karaktäristisk atmosfär.
Välkommen till Östra Brunnsmästaregatan 16 och till denna ljuvliga bostad. Här möter det moderna bekvämliga den äldre bevarade charmen, där resultatet blir ett hem som utstrålar lugn och harmoni. Med generöst tilltagen takhöjd och tidstypiska attribut skapas här en ytterst trivsam boendemiljö med mycket charm. De stora fönsterpartierna skänker ett vackert ljusinsläpp som karaktäriserar hela bostaden och erbjuder vacker utsikt över den grönskande trädgården.
Det är en väldisponerad lägenhet med en öppen och luftig planlösning, där det finns plats för både en större soffgrupp samt matsalsbord. Vidare bjuder bostaden på tre rogivande sovrum där ett av rummen idag disponeras som hemmakontor. Köket är ljust och väl tilltaget, där ett vackert fönsterparti med spröjs tar plats i vinkel. Badrummet är helkaklat med väggar i vitt och klinkers i grått. Mitt i sitt underbara läge har du även möjlighet att nyttja en välskött uteplats och njuta av härliga sommarkvällar.
Bostaden är belägen i ett gediget 30-tals hus som år 06/07 ombildades till en bostadsrättsförening. En omfattande ombyggnad påbörjades sedan, för att året efter förvandlas till sex moderna lägenheter, där varje detalj är omsorgsfullt utformad för att behålla dess ursprungliga karaktär.
I Ramlösa bor du i ett grönskande och tryggt område med närhet till Ramlösa station och kommer snabbt till motorvägen mot såväl Göteborg som Malmö och kontinenten. Här har du närhet till service som uppskattade skolor och förskolor, vårdcentral, mataffär och busshållplats. Vackra Brunnsparken ligger alldeles nära, endast en gata söderut med fina promenadstråk och härlig grönska.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för visning!
När du stiger in i bostaden möts du av en ljus och inbjudande hall som ansluter till det generösa vardagsrummet. I hallen finns det en stor garderobslösning bakom diskreta skjutbara dörrar med ett tilltänkt förvarningssystem. Intill finns en hatthylla och plats för extra krokar.
Till vänster om entrén finner du det trivsamma köket med vackert fönsterparti. Köket är väl tilltaget och erbjuder goda arbetsytor såväl som utrymme till en generös matplats. Vitvarorna är valda med omsorg och består av kyl/frys från LG (2015), diskmaskin från Whirlpool (2016), mikrovågsugn från Andersson, varmluftsugn, gashäll (90 cm) och fläkt i rostfritt stål från Smeg. Köket är ljust med lugna färgval, som går i linje med varandra. På golvet vilar ett häftigt gummigolv från Tretorn.
Badrummet är helkaklat och renoverades 2013. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet i grå klinkers med golvvärme. Det rymliga badrummet följer bostadens attribut med en generös takhöjd och ett vackert fönster med frostat glas. Här finns kommod i vitt med överskåp och spegeldörrar, dusch bakom vikbara dörrar av rökfärgat glas och kombinerad tvättmaskin med torktumlare från Samsung.
Från entrén syns det underbara vardagsrummet med sitt stora, vackra fönsterparti i söderläge. Det är ett öppet och socialt rum med gott om plats för både soffgrupp samt matsalsbord.
I anslutning till vardagsrummet finns ett ljust och harmoniskt sovrum mot söder, med vackert fönsterparti i vinkel. Det andra sovrummet är även det i god storlek med rogivande färgval och bra planlösning. Mellan de två sovrummen finns ett extra rum som passar perfekt som kontor eller som ett ytterligare sovrum. Här finns det gott om förvaring i form av inbyggda garderober.
För övrigt är bostaden belägen på lugnt läge i Ramlösa villaområde, utan genomfartstrafik på återvändsgata.
Vattuprovaren 11
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på årsredovisningen från 2022. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ralva en liten förening och har en god likviditet. Det har föreningen skapat genom att göra mycket av arbetet gällande fastigheten och dess ytor tillsammans.
Föreningen följer kostnadsutvecklingen noggrant och gjorde en liten höjning i februari 2024, för att möta höjda kostnader.
Föreningen avvaktar och ser hur bokslutet ser ut
per den 30/6 om de eventuellt ska göra någon liten förändring.
(Kontrollerat med ordförande 2024-07-02).
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat
bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Fastigheten är i gott skick och har bytt tak, fönster för en tid sedan.
Renoveringar framöver:
Fasadförbättring/renovering och målningsarbeten. Dock är det inte taget något beslut, föreningen kommer ta in offerter. Laddstolpar är även uppe för diskussion.
(Kontrollerat med ordförande 2024-07-02).
Parkeringsplats i anslutning till bostaden ingår.
(Kontrollerat med ordförande 2024-07-02).
I lägenheten finns fiber inkopplat och det är upp till bostadsrättsinnehavaren att själv välja vilken leverantör man vill ha.
Härlig uteplats i trädgården, fint trädäck med skyddande plank. Fritt för boende i fastigheten att nyttja.
Vindsförråd ingår.
Cykelförråd finns på gården.
Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.
Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.
Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.
Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
