-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett Uniqhus med generös trädgård!
Ramlösa, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Lagerhäggsgatan 13, belägen i ett barnvänligt område!
Här väntar en underbar enplansvilla , perfekt för familjelivet. Med sin moderna och stiliga design kombinerar detta hem funktionalitet med en hemtrevlig atmosfär.
De öppna ytorna mellan kök, vardagsrum och matplats skapar en fantastisk känsla av rymd, förstärkt av imponerande takhöjd och stora glasade fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus. Här kan ni njuta av både lugna familjestunder och festliga sammankomster med vänner.
Villan har en smart planlösning med fyra rymliga sovrum, varav ett har ett integrerat badrum för ökad bekvämlighet. Den praktiska tvättstugan med groventré gör vardagen smidigare, och den värmande kaminen i sällskapsrummet bidrar till en mysig stämning under kalla vinterkvällar.
Den uppvuxna trädgården är en riktig oas med flera fina uteplatser där ni kan koppla av och njuta av solen. Här finns även en stor biluppställningsplats, garage och förråd för extra förvaring.
Uniqhus byggdes av Skanska med ytter- och innerväggar i tegel samt med öppen planlösning, vilket är karaktäristiskt för dessa hus. Huset är "svanenmärkt" och förutom miljövänliga val av material och produktionssätt så uppvisar huset även en låg förbrukning av energi. Hela huset har vattenburen golvvärme (fjärrvärme).
Detta är ett hem som verkligen har allt – perfekt för familjer som värdesätter både stil och praktiska lösningar. Varmt välkommen att boka en visning och upptäck allt detta hem har att erbjuda!
.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Höganäs klinker på golvet som fortsätter in i kök och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Kamin, klinker på golvet och ljusa väggar. Stora fönsterpartier med digert ljusinsläpp samt utgång till altanen.
KÖK
Köksö med häll och förvaring , fint kök med välarbetade luckor samt vitrinskåp.
Kyl/frys, diskmaskin, häll och fläkt ingår i maskinparken. Stora fönsterpartier.
SOVRUM
Sovrum med integrerat badrum samt bra förvaring till kläder.
BADRUM EN SUITE
Kaklat badrum i ljusa färger med fönster samt WC, dusch, handfat, skåp, handukstork och golvvärme.
SOVRUM
Vita väggar och stavparkett.
SOVRUM
Vita väggar och stavparkett.
SOVRUM
Vita väggar och stavparkett
TVÄTTSTUGA
Höganäs klinker och vita väggar. Bra med förvaring, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och diskho. Egen ingång.
BADRUM
Kaklat i ljusa färger, handfat med kommod , WC, dusch, spegelskåp, handukstork , golvvärme och fönster.
Figuren 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2013 nya bänkskivor kök/diskho.
2013 ny belysning kök, elarbete, kakel kök och grovkök
2013 ventilation badrum
2016/2017 nya ställdon ( 2 stationer) till golv värme
2017 ny fjärrvärmestation Öresundskraft
2021 rengöring tak
2021-2022 målning fasad utvändigt samt ytterdörrar och garageport
2022 spolning alla avlopp
2024 målat allt trä utvändigt, bytt vissa vindskivor, dimmers i köket.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor härlig tomt som är insynsskyddad och här finns plats för barn med spring i benen samt en härlig pool.
Vattenskyddsområde (2004-02-05) Detaljplan (2001-08-03) Fornlämning (1 st)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Figuren GA:1, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Ramlösa GA:10 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Ramlösa GA:9 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Kabel-tv
Fiber
Garage samt plats för ytterligare bilar på uppfarten.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 624 000 kr
Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.
Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.
Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.
Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
