Hoppa till innehåll
Alternativ planlösning. Brunnsparken villa salvia 2 - Bjurfors

  • 228 + 13 kvm
  • 8 rum
  • 6 495 000 kr

Ramlösa, Helsingborg

Brunnsparken villa salvia 2

Utgångspris:
6 495 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
228 kvm / 13 kvm*
Tomtarea:
215 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Carl Ljunglöf

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

I sagolik miljö kombinerad med sagolik arkitektur i form av ren snickarglädje, mitt i Ramlösa Brunnspark, saluförs nu denna dröm utan jämförelse

Beskrivning

Varmt välkommen till den dröm som många drömmer om och få upplever. Villa Salvia reser sig pampigt i sann snickarglädje mitt i Ramlösas anrika och mycket natursköna park.

Villa Salvia reser sig stolt och inbjudande med sin eleganta arkitektur och charmiga fasad. När du kliver in genom den vackra entrén möts du av en atmosfär som andas kvalitet och omsorg i varje detalj. Den generösa hallen välkomnar dig med sitt naturliga ljus som flödar in från stora fönster, och ger en försmak på den stilrena och väl genomtänkta interiören som väntar.

Husets hjärta, köket och vardagsrummet, bjuder in till såväl storslagna middagsbjudningar som mysiga familjekvällar. Här möts moderna lösningar med tidlös estetik – en plats för både barnens spring och lek såväl som trevliga bjudningar och sena kvällar. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute, och låter naturens skönhet bli en del av vardagen.

En trappa upp
De fyra rymliga sovrummen erbjuder privata tillflyktsorter för hela familjen. Varje rum är en fristad, inrett med omsorg för att skapa en känsla av lugn och harmoni. De generösa ytorna och den genomtänkta förvaringen gör det enkelt att hålla ordning och reda

Vindsvåningen erbjuder rekreation eller övernattning beroende på vem du frågar, oavsett så är det en utmärkt tillflyktsort för den som vill komma bort men ändå vara hemma. Just nu nyttjas våningen som vardagsrum för barnen och även gym. För den som önskar går det utmärkt att inreda som kontor, gästrum eller ett extra sovrum för den stora familjen.

Att bo i Ramlösa Brunnspark är att leva med historia och natur runt hörnet. Den välbevarade parken, känd för sitt hälsosamma mineralvatten, erbjuder natursköna promenadstråk och rekreationsmöjligheter året om. Närhet till skolor, service och kommunikationer gör detta till en idealisk plats för familjeliv och bekvämlighet.

Villa Salvia är mer än ett hus – det är ett hem där livets alla skeden kan blomstra. En plats att skapa minnen, drömmar och framtid. Välkommen hem till en idyll som måste upplevas. Välkommen till Villa Salvia.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för mer information samt intresseanmälan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Villa Salvia 2

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
6 495 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
228 kvm*
Tomtarea
215 kvm
Biarea
13 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan
Byggår
1807
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft samt el
Ventilation
Självdrag

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2017-09-20) Vattenskyddsområde (2004-02-05) Stadsplan (1977-02-01) Byggnadsminne (1973-10-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Brunnshotellet GA:1 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Ramlösa GA:6 ändamål: Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Ramlösa GA:7 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Parkering

Ett garage samt en parkeringsplats

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 578 000 kr
Byggnadsvärde
3 129 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
Tomträttsavgäld
36 000 kr/år, t o m 2027-09-30

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
500 kr
Hushållsström
20 502 kr
Värme
20 352 kr
Försäkring
8 497 kr
Samfällighetsavgift
1 250 kr
Renhållning
9 943 kr
Vatten/Avlopp
4 993 kr
Summa
66 037 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
100
Energideklarationsdatum
2016-06-29

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 633 000 kr

Om Ramlösa

Att bo i Ramlösa

Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.

Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.

Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.

Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brunnsparken villa salvia 2

Brunnsparken villa salvia 2

25654 Ramlösa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder