-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömtomt med hörnläge och vidsträckta vyer över Öresund
Råå, Helsingborg
Unik möjlighet att förverkliga drömmen om en nybyggd villa på första parkett på Råå!
Detta är din exklusiva inbjudan till en drömlivsstil med vidsträckta vyer över sundet och Danmark. En byggklar hörntomt om 433 kvm på första parkett på Råå - en möjlighet så sällsynt att den känns som ödet självt öppnar dörren till din dröm.
Bygglov finns att ta del av för en eleganta 2-familjsvilla med stor takterrass om cirka 27 kvm och flexibel planlösning med plan på cirka 100+100+45 kvm. Arkitektfirma för nuvarande ritningar kopplade till bygglov är Atelier F+J Arkitektur, bygglov vann laga kraft 2023-09-03.
Så din väg skulle redan kunna vara utstakad med möjlighet att skräddarsy insidan precis som du önskar. Du har friheten att skapa din egna oas, där detaljerna speglar din unika vision. Grunden finns redan förbered med färdiggjuten betongplatta med fördragna ledningar för vatten, avlopp, golvvärme och el-rör. Servis för vatten och avlopp samt el och fiber finns framdraget till fastighetsgräns.
Från varje plan öppnar sig imponerande vyer över Öresund, och från den storslagna terrassen på tredje våningen möts du av en panoramautsikt som tar andan ur dig – upplev själv vyerna via bilderna från grannhusets tredje våning.
Stig ut på Råås pittoreska kullerstensgator och låt dig förföras av atmosfären från en svunnen tid kring förra seklet då byn var Sveriges största fiskeläge. Med sina 3 400 invånare har Råå bevarat sin unika karaktär och blomstrande gemenskap. Här finns allt du behöver, från lokala butiker och restauranger till en vidsträckt sandstrand och en lockande hamn där båtlivet flödar. För barnfamiljer erbjuder Råå ett lugnt och tryggt område med ett utmärkt utbud av skolor, förskolor och föreningsliv.
Missa inte denna unika möjlighet att förverkliga drömmen om en nybyggd villa på första parkett – där varje dag blir en upplevelse av havets skönhet och strandens frid.
*Adress till fastigheten är ej fastställd, men bör förslagsvis kunna bli Kustgatan 80.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Alexander Jämthagen för mer information och visning på plats.
Ändring Av Detaljplan (2020-02-27) Ändring Av Detaljplan (1955-07-29) Stadsplan (1946-08-08)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Lägret GA:1
Lägret 16
Vatten saknas, Avlopp saknas. Ej påkopplat, finns i fastighetsgräns och förberett i betongplatta.
Ändring Av Detaljplan (2020-02-27) Ändring Av Detaljplan (1955-07-29) Stadsplan (1946-08-08)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Lägret GA:1
Råå är ett eftertraktat område som ligger ungefär fem kilometer söder om Helsingborgs centrum. Här bor du på havsnära läge med gångavstånd till ljuvliga stränder, fina promenadstråk, goda bussförbindelser samt ett komplett serviceutbud.
Vid Rååns utlopp i Öresund ligger det pittoreska fiskeläget Råå. Stadsdelens äldsta delar är belägna kring ån och hamnen och består huvudsakligen av låga gatuhus från sent 1800-tal, då Råå var Sveriges största fiskeläge. Norr om hamnen finns nyare bebyggelse i form av både villor och flerbostadshus. Här finns också ett flertal grönområden och barnvänliga badplatser med fin sand och långgrunt vatten. Råå vallar är inte bara en omtyckt strand, utan också ett historiskt minnesmärke. Efter att den danska armén landsteg här år 1709 anlades en försvarsvall som du kan se tydliga spår av än idag. Både lokalinvånare och besökare tycker om att promenera på vallarna varifrån man har en enastående utsikt över sundet, Ven och Danmark. Längs stranden finns även ett kallbadhus, flera bryggor, hundstrand samt två snorkelleder där äventyrslystna simmare kan dyka ner och utforska världen under vattenytan.
Råå är en populär turistort, med stor campingplats intill havet, som erbjuder en rad roliga aktiviteter under sommarmånaderna. Rååns mysig småbåtshamn ligger omedelbart söder om Rååns utlopp och det finns flera föreningar för den båtintresserade. Det är också härifrån som färjan till Ven avgår. Råå centrum har ett varierat affärsutbud med ett flertal olika butiker och restauranger samt andra bekvämligheter som apotek, tandläkare och vårdcentral. I området finns både förskolor och grundskola.
Råå har goda bussförbindelser till både Helsingborg och Landskrona. I närheten ligger Ramlösa tågstation samt motorväg E4/E6. Här bor du på lugnt och naturskönt läge i en historisk miljö samtidigt som du enkelt når hela Öresundsregionen med tåg, buss, bil eller båt.
Sydost om Råå ligger Pålstorp som etablerades under 1960-talet. Det är ett lugnt villaområde med många barnfamiljer som är omringat av lummiga grönområden. I norr slingrar sig Råån genom öppna beteshagar och lövskog. Råådalen som är otroligt rik på både växt- och djurliv erbjuder natursköna promenader, fiske och äventyr. I väster ligger Pålstorps koloniområde inbäddat i grönska. Intill Råå och Pålstorp breder naturreservatet Örby ängar ut sig längs kusten. Här kan du njuta av kilometerlånga finkorniga sandstränder och vidsträckta sandhedar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råå? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
