-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På lugna och trivsamma Råå presenteras nu denna moderna och inflyttningsklara tvårummare!
Råå, Helsingborg
*Kallvatten ingår. Alla bostadsrätter har en NIBE F730 frånluftsvärmepump som BRF äger står för service/ 1ggr år. I övrigt står man själv för underhåll/byte filter.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På populära Råå saluförs nu denna moderna och inflyttningsklara tvårummare med attraktiv planlösning, ljuvlig uteplats och möjlighet till egen p-plats
Varmt välkommen till Kapellgatan 2C och till denna inflyttningsklara och moderna tvårummare med egen uteplats och möjlighet till egen p-plats.
Bostäderna stod klara 2017 där den röda tråden var att skapa ett modernt, bekymmersfritt boende på förstklassigt läge.
Denna moderna tvårummare är belägen på omåttligt populära Råå med närhet till både strand och vacker natur. Lägenheten erbjuder en stilren och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Köket är välutrustat för att underlätta matlagningen och umgänget med familj och vänner.
Det rogivande sovrummet har gott om plats för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Det moderna helkaklade badrummet är utrustat med en kombinerad tvättmaskin, allt för en bekymmersfri vardag.
En av de stora fördelarna med denna lägenhet är den egna uteplatsen där du kan njuta av lugna stunder utomhus. Den gemensamma trädgården ger en grön oas som kompletterar den natursköna omgivningen perfekt. För den bilburne finns möjlighet till parkeringsplats i anslutning till bostaden.
På kullerstensbelagda gator tar du dig runt i det charmiga fiskeläget Råå, där tiden nästan tycks ha stått still. Både i hamnen och centrum domineras bebyggelsen av gedigna gathus från 1800-talet, när Råå var Sveriges största fiskeläge. Inne i centrum slås du av den välbevarade känslan, när du strosar runt bland vackra stenhus i olika kulörer. Bakom dessa tidstypiska fasader döljer sig allt du behöver såsom bibliotek, florist, affärer och restauranger. Stämningen här nere i småbåtshamnen under våren och sommaren är något alldeles speciellt. Båtägare visslar och lägger sista handen vid penseln, människor florerar förbi med en glass. På kvällarna lägger sig en stillhet över havet och segelmasterna syns vaja i långsamt gemak. Här bor man minst sagt med badrocksavstånd till salta dopp i vackra Öresund.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Kallvatten ingår.
Alla bostadsrätter har en NIBE F730 frånluftsvärmepump som BRF äger står för service/ 1ggr år. I övrigt står man själv för underhåll/byte filter.
Som ägare får man tillgång till 1 st förråd.
Rymlig och trivsam uteplats med plats för möblemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2024-10-28)
Ekonomisk förvaltare är Nabo.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Finns ekonomisk plan samt underhållningsplan. Inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-10-28)
Föreningen har egna parkeringsplatser som kostar 600kr/månad. I dagsläget finns 2 platser lediga. (Kontrollerat 2027-10-28)
Fiber
Gemensam trädgård, uteplats med grill och utemöbler.
Soprum samt teknikrum med verktyg och gräsklippare.
Det finns ingen källare eller vind men ett fristående förrådsrum för de mindre lägenheterna.
Föreningen är en liten bostadsrättsförening på 7 hushåll och har också infört självförvaltning, vilket innebär att vill man bidra till att hålla ordning på de gemensamma ytorna samt snöbekämpning och halka på trottoarerna utanför föreningens byggnader, får man ett avdrag på 250kr/månad på hyran.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Råå är ett eftertraktat område som ligger ungefär fem kilometer söder om Helsingborgs centrum. Här bor du på havsnära läge med gångavstånd till ljuvliga stränder, fina promenadstråk, goda bussförbindelser samt ett komplett serviceutbud.
Vid Rååns utlopp i Öresund ligger det pittoreska fiskeläget Råå. Stadsdelens äldsta delar är belägna kring ån och hamnen och består huvudsakligen av låga gatuhus från sent 1800-tal, då Råå var Sveriges största fiskeläge. Norr om hamnen finns nyare bebyggelse i form av både villor och flerbostadshus. Här finns också ett flertal grönområden och barnvänliga badplatser med fin sand och långgrunt vatten. Råå vallar är inte bara en omtyckt strand, utan också ett historiskt minnesmärke. Efter att den danska armén landsteg här år 1709 anlades en försvarsvall som du kan se tydliga spår av än idag. Både lokalinvånare och besökare tycker om att promenera på vallarna varifrån man har en enastående utsikt över sundet, Ven och Danmark. Längs stranden finns även ett kallbadhus, flera bryggor, hundstrand samt två snorkelleder där äventyrslystna simmare kan dyka ner och utforska världen under vattenytan.
Råå är en populär turistort, med stor campingplats intill havet, som erbjuder en rad roliga aktiviteter under sommarmånaderna. Rååns mysig småbåtshamn ligger omedelbart söder om Rååns utlopp och det finns flera föreningar för den båtintresserade. Det är också härifrån som färjan till Ven avgår. Råå centrum har ett varierat affärsutbud med ett flertal olika butiker och restauranger samt andra bekvämligheter som apotek, tandläkare och vårdcentral. I området finns både förskolor och grundskola.
Råå har goda bussförbindelser till både Helsingborg och Landskrona. I närheten ligger Ramlösa tågstation samt motorväg E4/E6. Här bor du på lugnt och naturskönt läge i en historisk miljö samtidigt som du enkelt når hela Öresundsregionen med tåg, buss, bil eller båt.
Sydost om Råå ligger Pålstorp som etablerades under 1960-talet. Det är ett lugnt villaområde med många barnfamiljer som är omringat av lummiga grönområden. I norr slingrar sig Råån genom öppna beteshagar och lövskog. Råådalen som är otroligt rik på både växt- och djurliv erbjuder natursköna promenader, fiske och äventyr. I väster ligger Pålstorps koloniområde inbäddat i grönska. Intill Råå och Pålstorp breder naturreservatet Örby ängar ut sig längs kusten. Här kan du njuta av kilometerlånga finkorniga sandstränder och vidsträckta sandhedar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råå? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
